龙光尚海阳光解读
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2020-06-27
特色
【轨道交通】道路交通：临韩江路，乘坐25路公交车到达阳光海岸花园站往西直行约150米
【小区户型】户型面积为129-188和主力户型面积为208-530平米，建设25栋24-40层的住宅楼
【小区设施】位于尚海阳光花园南门19栋会所b1楼拥有325平室内恒温及大型露天泳池双泳池
【生活配套】星湖城商业城位于金砂路179号，距离1.3公里，汕头儿童公园临近中泰立交桥，距离3公里。
不足
高端超高层住宅小区 总价过高 栋距较窄 大户型低层采光较差
陈静平
2021-05-04
特色
【轨道交通】小区3公里内有汕头高铁站，汕头高速路口
【小区户型】占地12万平米左右，总建面约70万平米共21栋，其中第25栋是公寓，在小区的对面，第7栋是妈屿回迁房
【居民素质】小区业主素质都比较高，大部门是一大家子，大园区大多数是业主，租户比较多的公寓是隔离在小区对面的公寓，
不足
小区业主经济实力都比较高，基本上家家户户都有1台以上的车，所以车位很紧张，基本一车位难求
陈树和
2020-09-29
特色
【轨道交通】道路交通：临韩江路，乘坐25路公交车到达阳光海岸花园站往西直行约150米
【小区户型】小区总21栋，临韩江路是小户型129-163平，东面小区路共4栋是复式，园心大户型200-318平
【小区设施】小区地下车位总的有负2层，比例1：2车位很充足。19栋是会所，有健身房，瑜伽房，大型露天泳池
【生活配套】星湖城商业城位于金砂路179号，距离1.3公里。汕头儿童公园临近中泰立交桥，距离3公里
【房屋品质】由龙光地产投资开发，2013年12月交房。通过读卡入户，并以大堂管家一站式服务，私享业主专属领地。
不足
小区有较大户型，总价较高
林雨彤
2020-08-08
特色
【轨道交通】阳光海岸南[公交站]（19），万泰春天[公交站]（192549），儿童公园(中泰运动场北)[公交
【小区户型】小区总21栋，临韩江路是小户型129-163平，东面小区路共4栋是复式，园心大户型200-318平
【小区设施】小区大门入口处，有喷水泉池塘，还有花园中心有超大湖景及凉亭
【生活配套】向西800米内有大型商场F16，共有3层，二楼三楼有中西餐及电影院、KTV等，集休闲娱乐购物于一体。
【房屋品质】2011年开盘 资料一般般，物业管理很到位
不足
栋距窄，导致正园心大户型住宅采光不足，质量一般般，还有均价15000左右，有点略贵，其它的都不错
李峰
2020-10-11
悦信房产
特色
【小区户型】小区两梯两户和两梯三户，南北通透，多为刚需户型，107-145平方，适合改善家庭，年轻家庭居住
【其他描述】物业管理正规，安全，服务到位，目前东区排前列，金钥匙管家一站式服务，满足业主的尊贵生活
【小区设施】19栋是会所，配有健身房、瑜伽房，独有下沉式花园，室内恒温及大型露天泳池。儿童游乐设施。
【居民素质】租户较少，基本自住类型，做生意人群与正规单位人员，9成以上家里有保姆，生活条件优越，素质非常高，
不足
栋距较窄，低楼层采光一般，大户型纵深太深，采光一般。楼层较高，容积率偏高。这么大的园区没有配套幼儿园这一点还是需要改善的。
蔡泓武
2019-10-02
特色
【轨道交通】阳光海岸南[公交站]（19），万泰春天[公交站]（19,25,49），儿童公园(中泰运动场北)[公交
【小区户型】147平为主力推荐，适合需求类型，小区均为一梯两户 南北通透，采光佳
【小区设施】小区大门入口处，有喷水泉池塘，还有花园中心有超大湖景及凉亭
【生活配套】向西800米内有大型商场F16，共有3层，二楼三楼有中西餐及电影院、KTV等，集休闲娱乐购物于一体。
【房屋品质】2011年开盘 资料一般般，物业管理很到位
不足
栋距窄，导致正园心大户型住宅采光不足，质量一般般，还有均价15000左右，有点略贵，其它的都不错
黄梓明
2019-10-11
特色
【轨道交通】道路交通：临韩江路，乘坐25路公交车到达阳光海岸花园站往西直行约150米
【小区户型】该小区总共21栋住宅，主要户型公寓38平-78平。住宅129平-533平。环境优美，管家式管理
【小区设施】小区地下车位总的有负2层，比例1：2车位很充足。19栋是会所，有健身房，瑜伽房，大型露天泳池
【生活配套】星湖城商业城位于金砂路179号，距离1.3公里。汕头儿童公园临近中泰立交桥，距离3公里
不足
栋距觉窄，低楼层采光比较一般，实用率比较低 ，容积率偏高，大户型的纵深太深，有些楼层采光会进不去，导致比较偏暗！因地理位置有限，该小区也没有配套幼儿园
翁秀荣
2019-07-24
优家房产
特色
【轨道交通】距离阳光海岸南站46米，有8条公交线路经过，乘坐56路可到运动公园，上下班高峰期会有点堵
【小区户型】小区总21栋，临韩江路是小户型129-163平，东面小区路共4栋是复式，园心大户型200-318平
【小区设施】小区内有下沉式恒温泳池，19栋是会所，有健身房，瑜伽房，桑拿房，8栋楼下有儿童游乐设施
【生活配套】453米民生银行，380米农业银行，76米便利店，547米F16购物中心，1109米帝豪酒店
【房屋品质】2010年开盘，2013年交房，打造酒店式管理模式，每梯带有管家看管，观光电梯、读卡入户，三梯两户
不足
较低的楼层采光不足，栋距偏窄
林旭钦
2019-07-24
优家房产
特色
【小区户型】小区总共21栋，主要有129平至533平高层户型。顶层有32和40层。栋距较窄，低楼层的采光一般。
【其他描述】物业管理正规，安全，服务到位，目前东区排前列，金钥匙管家一站式服务，满足业主的尊贵生活
【小区设施】19栋是会所，配有健身房、瑜伽房，独有下沉式花园，室内恒温及大型露天泳池。儿童游乐设施。
【居民素质】租户较少，基本自住类型，做生意人群与正规单位人员，9成以上家里有保姆，生活条件优越，素质非常高，
不足
栋距较窄，低楼层采光一般，大户型纵深太深，采光一般。楼层较高，容积率偏高。这么大的园区没有配套幼儿园这一点还是需要改善的。
林映宏
2019-07-22
特色
【轨道交通】道路交通：临韩江路，乘坐25路公交车到达阳光海岸花园站往西直行约150米
【小区户型】户型面积为129-188和主力户型面积为208-530平米， 建设25栋24-40层的住宅楼
【小区设施】位于尚海阳光花园南门19栋会所b1楼 拥有325平室内恒温及大型露天泳池双泳池
【生活配套】星湖城商业城位于金砂路179号，距离1.3公里。汕头儿童公园临近中泰立交桥，距离3公里。
不足
高端超高层住宅小区 总价过高 栋距较窄 大户型低层采光较差
丁振濠
2019-12-25
优家房产
特色
【轨道交通】道路交通：临韩江路，乘坐25路公交车到达阳光海岸花园站往西直行约150米
【小区户型】该小区总共21栋住宅，主要户型公寓38平-78平。住宅129平-533平。环境优美，管家式管理
【小区设施】小区地下车位总的有负2层，比例1：2车位很充足。19栋是会所，有健身房，瑜伽房，大型露天泳池
【生活配套】星湖城商业城位于金砂路179号，距离1.3公里。汕头儿童公园临近中泰立交桥，距离3公里
【房屋品质】由龙光地产投资开发，2013年12月交房。通过读卡入户，并以大堂管家一站式服务，私享业主专属领地。
不足
小区有较大户型，总价较高
陈浩荣
2020-03-12
特色
【小区户型】小区总21栋，临韩江路是小户型129-163平，东面小区路共4栋是复式，园心大户型200-318平
【其他描述】物业管理正规，安全，服务到位，目前东区排前列，金钥匙管家一站式服务，满足业主的尊贵生活
【小区设施】19栋是会所，配有健身房、瑜伽房，独有下沉式花园，室内恒温及大型露天泳池。儿童游乐设施。
【居民素质】租户较少，基本自住类型，做生意人群与正规单位人员，9成以上家里有保姆，生活条件优越，素质非常高，
不足
栋距较窄，低楼层采光一般，大户型纵深太深，采光一般。楼层较高，容积率偏高。这么大的园区没有配套幼儿园这一点还是需要改善的。
林泽鑫
2019-08-16
特色
【小区户型】该小区总共21栋住宅，主要户型公寓38平-78平。住宅129平-533平。环境优美，管家式管理
【其他描述】小区们入口都有保安站岗，看守，巡逻。每栋大厅都有管家管理，为您的安全和服务做到位，满足您得尊贵生活
【小区设施】小区地下车位总的有负2层，比例1：2车位很充足。19栋是会所，有健身房，瑜伽房，大型露天泳池
不足
栋距觉窄，低楼层采光比较一般，实用率比较低 ，容积率偏高，大户型的纵深太深，有些楼层采光会进不去，导致比较偏暗！因地理位置有限，该小区也没有配套幼儿园！
陈惠文
2020-09-15
特色
【小区户型】户型面积为129-188和主力户型面积为208-530平米，建设25栋24-40层的住宅楼
【其他描述】龙光物业管理，物业费1.3元每㎡起，人员来访登记，保安夜间巡逻，专门保洁人员整理花草树木。
【小区设施】小区配套约3000㎡流动湖景，8000㎡绿化树木，绿化周边配套有儿童娱乐设施，很多小朋友在此玩耍。
不足
该小区楼间距一般，低楼层部分户型采光受影响。
陈庆丰
2020-04-22
合盛地产
特色
【小区设施】园林绿化好，设施也齐全
【生活配套】附近几百米有F16购物商场，还有锦泰市场
【居民素质】都是大老板，还有白领公务员。还有各行各业的精英
不足
就是光线会比较差，小学档次不够
郭泽鸿
2020-04-23
诚轩房地产
特色
【小区户型】小区总21栋，临韩江路是小户型129-163平，东面小区路共4栋是复式，园心大户型200-318平
【其他描述】小区门有保安驻守，看守，巡逻，有可疑陌生人进入会进行跟踪，每栋大厅都有管家，服务尊贵，安全非常到位。
【小区设施】小区会所有有健身房，瑜伽房，露台游泳池，小区地下车位一共有2层车位比例1:2很充足，绿化区有休息凉亭
不足
小区栋距较窄，容积率偏高，实用率比较低，低楼层的采光比较暗，大户型的纵偏近，部分楼层采光会进不去，导致比较偏暗！因小区面积有限，小区内也没有配套幼儿园等教育配套。
陈伟彬
2020-06-27
特色
【小区户型】该小区总共21栋住宅，主要户型公寓38平-78平。住宅129平-533平。环境优美，管家式管理
【其他描述】龙光物业管理，物业费1.3元每㎡起，人员来访登记，保安夜间巡逻，专门保洁人员整理花草树木。
【小区设施】小区配套约3000㎡流动湖景，8000㎡绿化树木，绿化周边配套有儿童娱乐设施，很多小朋友在此玩耍。
不足
该小区楼间距一般，低楼层部分户型采光受影响。
蔡锐涛
2020-06-06
诚置房地产
特色
【小区设施】小区配套约3000㎡流动湖景，8000㎡绿化树木，绿化周边配套有儿童娱乐设施，很多小朋友在此玩耍。
【生活配套】附近几百米有F16购物商场，还有锦泰市场
【居民素质】都是大老板，还有白领公务员。还有各行各业的精英
不足
就是光线会比较差，小学档次不够
黄文娜
2019-11-07
乐新房地产
特色
【小区设施】小区中心有360度活水园林，活水园林周边设有凉亭、儿童滑板、跷跷板等休闲娱乐设施，尽享休闲欢乐时光。
【生活配套】向西800米内有大型商场F16，共有3层，二楼三楼有中西餐及电影院、KTV等，集休闲娱乐购物于一体。
【房屋品质】由龙光地产投资开发，2013年12月交房。通过读卡入户，并以大堂管家一站式服务，私享业主专属领地。
不足
小区有较大户型，总价较高
汤瑜昇
2020-03-19
成君房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推129平刚需户型
【小区设施】小区中午有绿地活动中心，及儿童娱乐场所。
【居民素质】小区总户数3000多户，住户素质都很好。
不足
车位紧缺，导致停车比较困难，建议有车位买车位
