- 嘉泰雅园
- 16471 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 海滨路27号
- 汕头联泰房地产有限公司
- 联泰物业
小区概述
- 嘉泰雅园位于龙湖区域龙湖板块，小区于2000年竣工，由汕头联泰房地产有限公司开发完成，房屋是塔楼建筑类型；小区的容积率为3.5，楼栋总数共12栋；小区由小高层住宅组成，小区有户型面积在225㎡-418㎡左右的3-8室；绿化率约30%，植被覆盖面积不大。
小区优缺点
优点- 汕头市中心医院距离小区约1.1km，居民看病方便；
- 金新综合市场距离小区约1.2km，居民买菜方便。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率为30%，植被覆盖面积不大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
嘉泰雅苑公交站距离小区约129m，停靠的公交车有103路，嘉泰雅园公交站距离小区约157m，停靠的公交车有19路、46等，居民公交出行较为方便。渔港路距离小区约165m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为便利，居民日常出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
9.0
125个
附近幼儿园
38个
附近小学
48个
附近初中
国澳希尔斯•美育嘉泰幼儿园距离小区约137m，是一家私立幼儿园。汕头市东厦小学(南校区)距离小区约378m，是一所公办的小学。聿怀中学(海滨校区)距离小区约459m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.5
停车便捷
7.0
物业服务
8.5
环境概况
绿化率约30%，植被覆盖面积不大；小区内设儿娱乐设备，可供小孩在此玩耍娱乐；小区内部卫生情况较好，路面没有可见垃圾，居民有一个环境舒适的生活氛围。
建筑特色
小区为为简约大方的建筑风格。楼栋外立面以米黄色为主，整体简约清新。楼房外立面整洁干净，没有出现墙皮脱落或者掉色的情况。
楼栋分布
小区的容积率为3.5，楼栋总数共12栋；小区由小高层住宅组成，小区有户型面积在135㎡-418㎡左右的3-8室；
出入口
小区的南门在海滨路29号，仅行人通行，4号门在海滨路29号，人车均可通行，2号门在嘉泰雅园3栋106铺，人车均可通行，1号停车场临近6栋，6号消防门在渔港西路7号附近，5号消防门在渔港西路9号附近，2号停车场在渔港路新泉加油站南侧约220m，7号门在海滨路23号，人车均可通行，地下停车场在石炮台街道渔港路。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 838户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设备。
物业服务
保洁人员会及时打扫路面卫生，也会及时处理垃圾，小区内部的整体环境比较干净；物业会定期检查儿童娱乐设备，以保障小孩在玩耍过程时的安全；物业对楼栋外立面维护较好，小区墙面暂时没有明显的脱落情况。
安保
小区设立岗亭，配备安保人员，实行轮流值班制度；小区设有门禁，外来人员需经户主的同意才能进入小区，车辆还有车牌识别功能；小区内有监控录像，实时监控小区内部情况，保障了居民的基本安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共60车位
- 地下60个
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.8
餐饮服务
8.2
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
58个
超市
13个
便利店
商业配套
汕头华润万象城距离小区约1.8km，是一家购物中心，该地尚未开业，待开业后，居民可到此逛街。佳盛商场(红领巾路店)距离小区约300m，超市物品较全，居民可到此购物。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，叶记.苏南农家卤鹅距离小区约126m，众福海鲜蒸汽火锅(滨港园店)距离小区约180m。
医疗资源
汕头市中心医院距离小区约1.1km，该医院为三级甲等综合医院，方便居民看病就医。大洋卫生所距离小区约341m，居民有感冒或是发烧等症状时，可以来此治疗。康泽药业连锁(Z063分店)距离小区约312m，居民买药比较方便。
生活服务
金新综合市场距离小区约1.2km，市场菜品齐全，价格公道，居民日常买菜比较方便。中国农业银行24小时自助银行(海岸明珠支行)距离小区约160m，中国农业银行(汕头海岸明珠支行)距离小区约168m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(嘉泰智慧家庭服务中心)距离小区约226m，居民办理通讯业务较为便捷。
公共资源
距离小区123m左右有水上分局水上派出所，居民处理相关问题比较方便。距离小区486m左右有石炮台公园，该公园环境舒适，居民可以带小孩去游玩。距离小区1.8km左右有汕头林百欣宝珠图书馆，该图书馆书籍较全，方便居民看书阅读。
休闲娱乐
距离小区518m左右有尚奈斯瑜伽生活会馆，居民可到此锻炼瑜伽。距离小区728m左右有嘉乐迪，居民可到此唱歌聚会，放松娱乐。距离小区1.7km左右有横店电影城(苏宁店)，该电影院环境舒适，居民可到此看电影。
嘉泰雅园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
16527元/㎡
0.01%
01-19
16527元/㎡
0%
01-26
16517元/㎡
0.06%
02-02
16497元/㎡
0.12%
02-09
16497元/㎡
0%
02-16
16497元/㎡
0%
02-23
16493元/㎡
0.02%
03-02
16488元/㎡
0.03%
03-09
16483元/㎡
0.03%
03-16
16479元/㎡
0.02%
03-23
16475元/㎡
0.02%
03-30
16471元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15743元/㎡
0.39%
2024-06
15890元/㎡
3.38%
2024-07
15900元/㎡
1.8%
2024-08
16079元/㎡
2.51%
2024-09
16013元/㎡
0.93%
2024-10
16478元/㎡
4.62%
2024-11
16484元/㎡
6.29%
2024-12
16498元/㎡
4.76%
2025-01
16523元/㎡
4.75%
2025-02
16494元/㎡
3.76%
2025-03
16474元/㎡
3.79%
2025-04
16471元/㎡
3.6%
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