小区整体绿化率25%左右，绿植覆盖率低，环境一般。但是小区绿植层次分明，没有荒凉的感觉。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区建筑简洁大方，外立面以橘黄粉刷涂料为主，有种现代不平凡的气息。小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。

小区容积率约为1.5，共15栋楼房，小区建筑类型由多层和小高层住宅房组成。小区户型有两居室-三居室，户型面积约为80㎡-123㎡，户型方正，南北通透。

小区共5个出入口；东北2门靠近金禧三街，在天之韵附近；西南门靠近金禧二街，在14栋楼附近；南门靠近金禧二街，此门仅供行人通行；东北1门靠近金禧三街，在龙涛酒业附近；东南门靠近金禧三街，在鹏兴茶行附近。

小区物业的服务质量较好，小区保洁阿姨态度十分和蔼，从未出现过与业主争吵的情况，阿姨能够按时清理楼道和小区垃圾，小区内不会出现垃圾堆积的情况，小区有落叶时维护也比较及时，保持了路面整洁。

小区配有多名保安，每个出入口有两名保安看守，保安24小时巡逻，保证小区内安全；小区监控摄像头覆盖面广，小区与110报警系统联网，随时保证小区内业主的人身财产安全；小区来访车辆有固定门口出入，车辆进小区需要登记。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区约945m处有卜蜂中心(东厦店)，商场品类众多，对于居民的购物需求都得以满足，相对比较便利；距离小区约923m处有卜蜂莲花(卜蜂中心东厦店)，这是周围比较受欢迎的超市，对于居民的日常需求都能满足；距离小区364m左右有林胜彬酸菜鱼水煮牛肉(广厦店)，小区周边小吃和餐馆较多，能满足居民聚餐或家庭聚会。

小区周边的医疗资源较好，距离小区约1.1km处有汕头大学医学院第二附属医院，该院是一所三级甲等综合性医院，医疗资源较好；距离小区109m左右有大安诊所，家里有孩子需要打疫苗时可以到这里，距离较近，来回方便；距离小区66m左右有康铭堂，药店距离小区较近，药品种类全，居民需要药品时来回比较方便。

小区周围的生活配套比较丰富，距离小区约181m处有金禧肉菜市场，此菜市场种类繁多，距离小区比较便利，主要方便居民采买蔬菜水果和生鲜；距离小区420m左右有中国农业银行(汕头广厦支行)，对于需要办理银行业务的居民十分方便；距离小区约86m处有中国移动，距离小区较近，对于办理电话卡业务和宽带业务的居民比较方便。

小区附近的公共资源较丰富，距离小区约804m处有汕头市广厦街道办，对于需要处理相关事务的居民会比较方便；距离小区约773m处有广厦公园，距离较近，风景较好，给人耳目清新的感觉，在闲暇时间可以带孩子和老人来放松一下；距离小区约2.5km处有汕头市金平区图书馆，该图书馆书籍种类较多，可以带孩子来到这里看书，丰富孩子的知识，距离小区较近，来此比较方便。

小区周边休闲娱乐的场所比较丰富，距离小区935m左右有星汇纯K(卜蜂中心店)，喜欢唱歌的居民和工作较累、需要放松的上班族可以来此；距离小区约913m处有星城影院IMAX(卜蜂中心东厦店)，适合休假约会的情侣来此，距离小区也比较便利；距离小区347m左右有金禧健身中心，喜欢健身或对自己身材要求较高的居民可以来此锻炼。

如果是新婚夫妇，可以考虑购买80㎡左右的两房，房子总价较低，相对资金压力小一些。123㎡左右的三房，适合一家三口购买，相对空间大，方便工作生活，空间大，家庭成员有独立空间，并且小区周边公交站较多，居民出行方便。

小区绿化一般，影响居住舒适度，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区周边有大型商场和便民市场，居民日常逛街购物、日常采购都很方便，是房屋出售的有利因素，可以加快出售速度。

年轻的上班族可以考虑选择80㎡左右的两居室，或者与人合租一套，分摊租金，价格相对较低，在自己的经济承受范围内；建议家庭成员较多的租房者选择123㎡左右的三居室，户型面积相对大，房间也多，居住舒适度会更高。

小区整体环境较好，小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，有较为舒适的居住感。邻里之间关系和睦，自住居民的素质整体比较高，居住体验比较好。

小区自住率较高，人员流动性低。小区居民以中年人居多，文化和素质相对较高。业主在小区居住时间长，邻里关系较融洽。小区业主多为本地人，三代人居住较多。