小区内部无绿化，环境较差。小区内部配套设施较少，植被较少。小区居民的活动的空间也比较小，影响居民居住体验。

小区楼栋建筑简约大气，为多层和小高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以白色涂料为主，黄色涂料为辅。小区房屋外立墙面老旧，有墙皮脱落和褪色的现象出现。

小区由8栋多层和小高层住宅楼组成，户型面积有40㎡左右的一居室户型、50㎡—67㎡左右的两居室户型和73㎡—95㎡左右的三居室户型。小区户型方正，南北通透，通风性好。

小区有东1门、东2门、北门、北1门、西门和南门共6个出入口。小区北门出入口靠近玫瑰一街，北1门出入口靠近金园路。小区南门出入口靠近龙眼北路，该出入口仅限行人通行。小区西门出入口靠近杏园路，小区东1门和东2门出入口可前往玫瑰一街和金园路。

小区物业管理较差，社区卫生环境一般。小区楼栋外立面老旧，有墙皮脱落的现象出现，物业缺少维护。小区车位紧张，存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理。

小区安保措施一般，安保系统并不完善。小区门口没有岗亭，外来人员和车辆可随意进出小区。小区有保安每天巡逻，社区内安装有监控摄像头。小区安全性较低，不能确保小区居民的生命财产安全。

距离小区1.3km左右是苏宁广场（长平东路），是居民购物消费的好去处。距离小区100m左右是泰捷百货，距离小区110m左右有润佰佳生活超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区50m左右是龙北细弟美食档，距离小区90m左右有龙北裕记（龙北店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区630m左右是金平区人民医院，该医院是一家综合医院。距离小区1.1km左右是汕头大学医学院第一附属医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区110m左右是百合社区卫生服务站，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区40m左右是五福堂药店（龙眼北路店），居民买药方便。

距离小区1.4km左右是金新综合市场，居民购买食材不方便。距离小区100m左右是中国农业银行，距离小区140m左右是中国工商银行（汕头牡丹园支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约160m处有中国电信营业厅，距离小区440m左右是中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区380m左右是龙北小游园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区540m左右是龙湖区人民政府，距离小区610m左右是汕头市金平区教育局，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区约140m是新时代KTV（杏园街店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区480m左右是酒瘾威士忌吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区670m左右是嘉联华桑拿按摩中心，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约900m是乐享私人影院（金园店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。

小区户型偏小，年轻的工作群体可以选择40㎡左右的一居室，房屋面积小，总价低，可当做过渡用房。三口人居住的家庭可以选择50㎡—67㎡左右的两居室，周边生活配套齐全，居民日常生活方便。三代人共同居住的家庭可以选择73㎡—95㎡左右的三居室，能够满足居住需求。家中有老人的建议购买低层，方便老人出行。

业主出售前可先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。小区周边交通便利，建议业主将购买人群定位为附近的上班族，可以加快房屋出售。

家庭租户可以选择整租50㎡—67㎡左右的两居室或73㎡—95㎡左右的三居室，小区周边配套设施齐全，能够满足生活需求。在周边工作的单身人群可以整租40㎡左右的一居室，也可与他人合租50㎡—67㎡左右的两居室，分担房租费用，减少经济压力。

小区绿化环境较差，内部配套设施较少，影响居民居住体验。小区距离大型医院较近，居民就医诊病方便。小区周边商业配套齐全，居民购物方便。小区周边公交线路较多，居民出行方便。小区居住氛围好，邻里关系和睦。

小区以自住居民为主，人员流动性小。小区居民多为工作人群，多以家庭为单位在此居住。小区居民整体素质较好，邻里关系和谐，居住氛围较好。