- 碧霞庄南区
- 8423 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 中山东路217号
- 单位自建
- 碧霞社区
小区概述
- 碧霞庄南区位于龙湖区龙湖板块，小区有多层、高层2种类型，为商品房住宅；小区户型面积有85㎡-152㎡左右的二房到三房，小区一共14栋楼，小区容积率为1.5；小区房源总价低于板块内平均水平，交易人群主要以刚需型人群为主，交易较为频繁。
小区优缺点
优点- 小区附近有绿地公园，是居民休闲的好去处；
- 小区距离群光广场近，居民购物方便。
缺点- 小区外墙比较脏，有待物业解决；
- 小区靠近碧霞南街的户型，有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
中信海滨花园公交站距离小区约82m，这里停靠105路直达公交车，居民日常可以选择乘坐公交出行；碧霞中街/碧霞南街(路口)距小区约59m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
8.1
初中
8.4
121个
附近幼儿园
43个
附近小学
40个
附近初中
汕头市育才幼儿园距离小区大约92m，该幼儿园是一所私立幼儿园；汕头市丹霞小学(碧霞校区)距离小区约212m，该校是一所公立小学；广东第二师范学院龙湖附属中学距离小区约725m，该校是一所公办学校；总体来看，小区周边教育资源比较多，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.0
停车便捷
7.2
物业服务
8.0
环境概况
小区保洁打扫不及时，地面时而有落叶，小区卫生不是很干净；小区内建有健身器材，不但可以愉悦身心,还可以增强体质，是饭后锻炼的不错选择。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以白色为主；小区外立面整体看上去比较旧，墙面不干净，稍有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区有多层、高层2种类型，为商品房住宅；小区户型面积有85㎡-152㎡左右的二房到三房，小区一共14栋楼，小区容积率为1.5；小区房源总价低于板块内平均水平，交易人群主要以刚需型人群为主，交易较为频繁。
出入口
小区有5个出入口，停车场出入口，靠近中山东路217号，在6栋附近；北门出入口，靠近中山东路217号，在4栋和8栋之间；西门出入口，靠近中山东路219号附近，在14栋与15栋之间；南门出入口，靠近中山东路217号，在11栋楼西侧；东1门出入口，靠近中山东路217号，在6栋与8栋之间。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 532户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 健身器材；
- 长椅。
物业服务
物业服务态度比较好，居民遇到问题时能够及时地进行协商；保洁阿姨态度亲切友好，但打扫卫生不及时，小区地面卫生不是很干净；物业对小区内墙面维护不及时，稍有墙面脱落现象。
安保
小区内安装有监控，可以对小区内的情况进行实时的监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，小区的安全性比较好；小区配有多名保安，会24小时轮流值班，不定时的在小区内巡逻，进一步保障了小区居民的安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
9.0
餐饮服务
7.7
银行金融
9.0
3个
购物中心
暂无
商场
77个
超市
15个
便利店
商业配套
群光广场距离小区约395m，这是一家综合性的购物中心，居民闲暇时间来此购物比较方便；润佳生活(丹阳店)距离小区约782m，居民可以到这购买日常生活用品；飞米便利店距离小区约168m，购买生活用品非常方便。
医疗资源
汕头大学医学院第一附属医院距离小区约1.8km，是医保定点综合医院，居民患有重大疾病时可以选择前往此处就医；吴小玲中医针灸诊所距离小区约577m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；万康药材店距离小区约201m，距离比较近，居民平常可以到这购买药品。
生活服务
金新综合市场距离小区约2.3km，距离小区较近，居民日常采买比较方便；小区周边有多家银行，距离小区126m左右有中国建设银行(汕头海滨支行)，居民日常存取款比较方便；中国电信距离小区约603m，居民日常可以就近办理相关的通信、宽带业务。
公共资源
金平公安分局龙眼派出所距离小区约1.2km，居民日常咨询、办理相关的业务比较方便；绿地公园距离小区约620m，公园环境好，空气清新，居民饭后可以到这散散步；距小区约490m是汕头市图书馆，居民闲暇时间可以来此阅读。
休闲娱乐
骑士网咖距离小区约931m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；喜来登腾跃健身距离小区约567m，喜欢健身的居民可以到这体验一下；听茶聚墨距离小区约166m，居民周末可以来此品茶聊天。
碧霞庄南区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6984元/㎡
0.17%
01-26
6992元/㎡
0.11%
02-02
6992元/㎡
0%
02-09
6992元/㎡
0%
02-16
6992元/㎡
0%
02-23
7040元/㎡
0.69%
03-02
7373元/㎡
4.73%
03-09
7705元/㎡
4.5%
03-16
8037元/㎡
4.31%
03-23
8372元/㎡
4.17%
03-30
8424元/㎡
0.62%
04-06
8423元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7500元/㎡
21.92%
2024-06
8250元/㎡
14.11%
2024-07
9000元/㎡
6.3%
2024-08
9000元/㎡
6.3%
2024-09
8692元/㎡
9.51%
2024-10
7299元/㎡
21.68%
2024-11
7242元/㎡
20.37%
2024-12
7040元/㎡
20.99%
2025-01
6992元/㎡
20.54%
2025-02
6992元/㎡
20.69%
2025-03
8420元/㎡
4.57%
2025-04
8423元/㎡
2.17%
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