- 世贸花园西区
- 9471 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 金砂东路
- 单位自建
- 中信物业
小区概述
- 世贸花园东区小区位于汕头市龙湖区龙湖板块，由小高层、高层建筑组成，小区户型面积有43㎡左右的1居室和116㎡-368㎡左右的3-8居室，大部分户型南北通透，通风良好。小区内植被种类繁多，自然气息比较浓厚，空气清新，环境较好。
小区优缺点
优点- 汕头市龙湖区第二人民医院距离小区较近，方便居民就医；
- F16购物中心距离小区较近，方便居民购物休闲。
缺点- 小区距离金碧东街与嵩山南路交叉口较近，居民早晚高峰出行较拥堵；
- 小区和商场相连，物业管理不严。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离约93m有丰泽庄西公交站，公交12路、14路、28路、29路等在此停靠，居民出行可以乘坐公交，比较方便。另外距离小区约19m有金碧东街与嵩山南路交叉口，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.2
166个
附近幼儿园
50个
附近小学
35个
附近初中
小区周边教育资源比较齐全，居民子女上学比较方便。距离小区约301m有培基幼儿园(金碧西街)，是私立幼儿园。距离约595m有广兴小学，是公立小学。距离约200m有汕头市世贸实验学校，是公立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.8
停车便捷
7.8
物业服务
9.0
环境概况
小区内部植被分布较广，且生长茂盛，每到春夏季节，植被郁郁葱葱，自然气息比较浓厚。小区内有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，每栋楼之间都有绿地花园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区总体环境较好。
建筑特色
小区整体简洁大方。建筑外立面采用蓝灰色和白色涂料搭配粉刷。小区物业和业主对楼栋外观维护较好，外立面无明显脱落破损现象。
楼栋分布
小区由小高层、高层建筑组成，小区户型面积有43㎡左右的1居室和116㎡-368㎡左右的3-8居室，大部分户型南北通透，通风良好。
出入口
世贸花园东区位于汕头市龙湖区金碧东街世贸广场附近。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 488户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施；
- 快递柜。
物业服务
小区保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业有专人修剪植被，有助于美化小区环境。小区设有快递柜，方便居民收发快递。但是小区常会有车辆在主干道停放，导致会车不方便，在该方面，物业需及时提供解决方案，让居民的生活更方便。
安保
小区内配备多名安保人员，他们24h轮流值班，并在小区内外随时巡逻，确保小区安全。小区内监控设施完善，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员需要登记询问，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 中信物业
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.2
就医买药
8.5
餐饮服务
8.3
银行金融
8.8
3个
购物中心
暂无
商场
156个
超市
26个
便利店
商业配套
距离小区约226m有新城市广场-C区，居民逛街购物比较方便。距离约48m有润佳生活(世贸店)，方便居民购买生活用品。如果居民需要外出就餐，可到距离约308m的30年品味老菜脯粥(东区金泰店)，比较方便。
医疗资源
距离小区约1.2km有汕头市龙湖区第二人民医院，方便居民及时就医。距离约280m有杨丰强中医，方便居民及时治疗感冒发烧等较小的健康问题。距离约7m有大参林(汕头世贸店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区1.5km左右有阳光海岸农贸市场，居民可到此购买生活所需。距离37m左右有中国农业银行(汕头丰泽支行)，方便居民办理银行相关业务。距离小区154m左右有中国电信，方便居民办理一些日常通信业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富。距离小区547m左右有珠池派出所，周边小区治安有保障。距离约1.1km有星湖公园，是居民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
距离小区约1.0km有中影CYC国际影城(F16购物中心店)，年轻人都比较喜欢到此约会看电影。距离约695m有瑜伽普拉提运动生活馆，深受女性朋友们的喜爱。距离小区48m左右有火域游泳健身运动馆，居民可到此游泳。
世贸花园西区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9990元/㎡
0.55%
01-26
9936元/㎡
0.54%
02-02
9695元/㎡
2.43%
02-09
9398元/㎡
3.06%
02-16
9098元/㎡
3.19%
02-23
8797元/㎡
3.31%
03-02
8556元/㎡
2.74%
03-09
8767元/㎡
2.47%
03-16
8980元/㎡
2.43%
03-23
9198元/㎡
2.43%
03-30
9440元/㎡
2.63%
04-06
9471元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8872元/㎡
12.54%
2024-06
8900元/㎡
10.82%
2024-07
9221元/㎡
7.72%
2024-08
8995元/㎡
8.57%
2024-09
9522元/㎡
6.45%
2024-10
9552元/㎡
11.24%
2024-11
9442元/㎡
10.36%
2024-12
9593元/㎡
0.08%
2025-01
9972元/㎡
11.62%
2025-02
8883元/㎡
11.15%
2025-03
9229元/㎡
8.5%
2025-04
9471元/㎡
9.43%
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