小区内有水池和凉亭，居民经常在此聊天，生活氛围和谐；小区有活动广场，里面的健身娱乐器材丰富，为业主提供运动休闲的场所；小区还建有篮球场，为喜欢打球的居民提供了便利。

小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是白色和橙色的面砖；小区的外立面已经有明显的老化现象。

小区一共有24栋楼，小区户型面积区间为55㎡-132㎡左右，户型为二居室到三居室；小区楼栋布局合理，户型方正，适合居住。

小区一共有3个出入口，分别是东南门、西门、南门，实行人车分流，西门仅供行人通过，其中南门临近金升五路，东南门临近升业路，西门临近金环西路，居民进出小区方便。

小区保洁人员会定时打扫小区公共区域的卫生，卫生清理干净，小区整体环境干净整洁，保洁人员态度礼貌和蔼；小区里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了干净整洁的居住环境。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。

距离小区约2.8km有汕头金平万达广场，距离小区较远，居民平时购物逛街不是很方便；距离小区约76m有佳尔惠购物，居民购买日用品方便；距离小区约980m有北国饭店(大学路店)，这里环境不错，有包房有大厅，餐厅干净整洁，菜味道不错，价格适中，是居民请客吃饭的好选择。

距离小区约1.2km有金平区第三医院，这里医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约1.4km有鮀江街道安居社区卫生服务站，如有感冒发烧等症状可以来此治疗；距离小区约220m有联信医药(金升五路店)，距离小区比较近，居民日常买药非常方便。

距离小区约1km有汕头市金平区蓬洲农贸综合市场，这家是个小型的生鲜市场，蔬菜种类丰富，价格适中，是居民买菜的好选择；距离小区约1.2km有中国农业银行(汕头桑浦支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约160m有中国移动，居民可以就近办理相关手机套餐业务。

距离小区约590m有汕头市金平民营科技园管理委员会，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约740m有大港公园，公园内环境优美，各种休闲健身活动项目很多，闲暇时间居民可以和家人朋友来这里玩耍；距离小区约3.1km有汕头大学-图书馆，这里的藏书丰富，但是离小区很远，有时间的居民可以来这里学习，能够陶冶情操，增长见识。

距离小区约1.2km有深度网吧(鮀都路店)，居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏放松一下，深受学生群体的喜爱；距离小区约710m有小芳足浴店，有时间的居民来这里泡澡按摩，可以起到疗养身体，放松身心的作用；距离小区约3.9km有H馆瑜伽健身，距离小区较远，有时间的居民可以来这里报名学习。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房，可以选择55㎡左右的二房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于有子女和经济预算充足的人群，可以选择132㎡左右的三房，房屋建筑面积充足，可以留给孩子独立学习、成长空间。

小区周围有公园和医院，小区内健身娱乐设施丰富，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上可加快出售速度；建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。

对于普通上班族和夫妻来说，建议合租面积约55㎡的二居室，分担租房费用，可以减轻经济负担；对于家庭租户来说，建议选择132㎡左右的三居室，户型面积约较大，舒适感较高。

业主可以对房屋进行适当的装修，并添置一些常用电器，保持房屋干净卫生，以此来吸引租客；对于132㎡左右的三居室，业主可以采取合租的方式，可能会在短时间内找到租户。

小区物业管理比较贴心，居民居住有保障，邻里相处和谐，居民居住体验较好；小区内有健身和娱乐设施，居民平时锻炼娱乐很方便，居民的居住体验不错。

小区户型多样，有刚需型购房的业主，也有改善型购房的业主；小区内部分业主经常会在晚饭后在小区内散步，居民之间较为熟悉。