龙光御海天禧解读
纪洁彬
2022-05-08
永创房产
特色
【轨道交通】门口公交车123路61路65路38路69路19路等公交车直达市区各景点和服务部门。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，167平四房两厅为主力户型，适合三代同堂
【小区设施】龙光御海天禧的花园采用名师苏式园林，儿童设施，运动设施齐全，南北通透，
【生活配套】大门口外出400米就有个肉菜市场，小区内有设计儿童玩乐空间，大门过马路有观海长廊
不足
一线江景房，风比较大，江对面的楼盘建好会有所改善
谢喜德
2022-04-04
中尚房产
特色
【小区户型】小区楼距宽采光好，属于东海岸楼盘中一个较大的楼盘，整体分为一二三期，一期前排为主推户型，有个别复式
【小区设施】小区整体中式园林设计风格，整体元素给人感觉舒适够档次
不足
地面上停车数量比较局限，绿化多需要多打扫落叶！
李晓虹
2021-03-03
中承房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，大户型主打，四房二厅主力户型，一线江景海景，适合改善需求
【小区设施】小区绿化覆盖率高 绿地周边设有儿童游玩设施 滑滑梯、跷跷板 小朋友放学后可在此玩耍交到朋友
【房屋品质】由龙光开发商操盘，2018年统一毛坯交付，近马路一排都是双层真空玻璃，隔音效果好
不足
小区门口出现车子乱停现象，待物业改善管理
黄培生
2021-06-27
中承房产
特色
【小区户型】170平，四房两厅两卫，中间楼层，南北通透，三面采光
【小区设施】小区总占地面积为150亩，周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
由龙光地产操盘17年统一交房使用开盘均价14000/平！建筑品质才料均属上品
翁少莹
2021-12-06
优家房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户和两梯三户，主推大户型，145平三房两卫为主力户型，175平四房两卫适合改善需求。
【小区设施】小区5栋10栋间设有儿童滑梯，秋千等娱乐设施。9栋那有个游泳池，86栋有个文化馆
不足
楼盘的第二排8栋到12栋是西南方向，所以夏天入户阳台西晒厉害
谢佩珠
2021-01-05
中尚房产
特色
【轨道交通】门口公交车，61路，123路，65路38路69路19路等公交车直达市区各景点和服务部门
【小区户型】御海天禧分2个园区，大园12栋高层，23栋别墅。首排高层1-7栋主江景房，二排高层主园林景观，
【小区设施】小区中心设有人工湖，景观亭，儿童游乐设施，环小区塑胶跑道
【生活配套】出门200米就是肉菜综合市场，150米就是美恩国际幼儿园。
不足
价格属于东海岸高端小区，价格略贵
庄健晖
2020-07-18
中承房产
特色
【小区户型】御海天禧开创新中式园林，主为145-200平户型，有17栋高层，延人工湖两排独栋别墅，大园区。
【小区设施】配套会所，标准游泳池，文化馆，老年人活动中心和占地200多平的儿童娱乐设施。
【房屋品质】上市集团龙光地产建设，楼板质量可靠，防水保护到位。全园是采用中空双层玻璃，有效降低嘈杂声音。
不足
目前暂时生活配套没那么齐全，附近没有公交车路过
林文婵
2019-12-06
特色
【小区户型】小区均一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫主力户型，14平四房两卫，适合改善需求，
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地周边设有儿童乐园，滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友都来这里玩交友
【房屋品质】由大品牌开发商龙光地产，房源质量绿化高，有档次，值得信赖
不足
小区的不足暂时善未开通地下停车位，待物业开通并解决地下停车场正常使用
蔡少培
2021-01-16
特色
【小区户型】主推170平，四房两厅两卫，中间楼层，南北通透，三面采光
【小区设施】小区总占地面积为150亩，
绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向西500米有万象汇在建，为业主提供各种商业服务。向西800米有龙光肉菜市场供业主使用。
【房屋品质】由开发商龙光地产操盘，2017年统一交房，装修标准高
不足
近新津河，风偏大些，特别是在冬天
谢梓鸿
2022-05-14
中尚房产
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，主力是推大户型
【其他描述】物业费用在1.8元到2.5元之间
【生活配套】出小区西门，往北走100米后过一个街道口往西走150米到达万象汇购物城
【房屋品质】由龙光集团有限公司开发，2019年2月开盘，2020年交房
不足
车位不足 有乱停放的现象
曾昭琛
2022-04-18
特色
【小区设施】小区中心有尚水院会所，配套室内恒温游泳池，儿童游乐场所，共八个凉亭分布在园区里面，园区设备充足
【生活配套】小区出门大约200米有御海肉菜市场，500米可到达万象汇综合体。
【房屋品质】该项目由龙光地厂开发，2019年交盘，采用真空双层玻璃，有效隔绝噪音，房子实用面积在九成以上。
【居民素质】居民素质好，适合三代同堂，非常热情
不足
一线江景房，风比较大。
林东宇
2022-03-19
特色
【轨道交通】周边有61,123,65,38,19等多路公交车，提供了出行方便
【小区户型】小区均为两梯两户，主打大户型，四房两厅为主力户型，同时拥有一线江景，适合宜居
【小区设施】小区绿化覆盖率高，设有儿童游乐设施和运动器材，非常舒适
【生活配套】大门口不到400米处就有肉菜市场，过马路就有长廊适合晚上休闲游走
【房屋品质】御海天禧由本土开发商龙光操盘，条形砖外墙，设计新颖。风格独特大气。
不足
小区总价过高，楼下没商铺。
许香来
2022-01-19
汇腾房产
特色
【轨道交通】配套公交61路123路65路38路19路公交车等直达市区各个景点与服务部门，提供了便捷高效的公共交通
【小区户型】小区分为两梯三户，两梯两户（观光电梯），刚需户型1 4 5平，大户型158-240平
【小区设施】小区绿化率高，配套有游泳池，会所，儿童等娱乐设施
【生活配套】出门口大门200米就是肉菜市场，楼下一层就有亲子活动中心为儿童提供玩乐空间
【房屋品质】由龙光开发商操盘，2018年统一毛坯交付，近马路一排都是双层中空玻璃，隔音效果好
不足
小区的不足，总价过高，整个园区的朝向一般
李雪花
2021-09-14
特色
【轨道交通】园区下楼就有公交车站，K8路夜间运营到11点，可以直达市区，道路宽敞，四通八达。
【小区户型】整个园区为新中式园林设计，户型为135-200平和一些顶层复式户型，视野开阔，望江望湖，景观优美。
【小区设施】园区配套室内恒温游泳池，绿化率达40%，配套人工景观湖，儿童乐园，休闲运动设施等等。
【生活配套】园区200米范围内有便利店和餐饮店，园区800米范围内有肉菜市场和华润万象汇，生活配套成熟。
不足
在东海岸片区价格没有优势。
郑静霞
2021-09-24
特色
【轨道交通】小区200米左右有公交车站
【小区设施】小区绿化覆盖率高，绿地周边设有儿童游玩设施，滑滑梯，翘翘板，小朋友放学后可在此玩耍
【生活配套】周边距离300米有个御海生鲜市场，便利店等等
【房屋品质】由龙光开发商操盘，2018年统一毛胚交付，近马路一排都是双层真空玻璃，膈音效果好
不足
近新津河，风偏大些，特别是在冬天
谢泽泳
2022-03-03
特色
【小区户型】小区均为板式楼，两梯两户，南北通透，景观房，145平三房两厅为主户型，168平4房2厅2卫，江景房
【小区设施】进入大门有一种入皇宫的感觉，里面是全新的新中式园林，配套儿童娱乐场所，2个凉亭，占地面积13平方
【生活配套】大门口外出400米就有肉菜市场，小区内有设计儿童玩乐场所，大门过马路有观海长廊
【房屋品质】龙光御海天禧，开盘时间2017年7月至2018年9月结束，全部售空
不足
小区的不足，总价过高，整个园区的朝向一般。
吴展锋
2021-11-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，160平四房两卫为主力户型
【小区设施】小区中心有泳池，儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施。
【居民素质】该小区住户多为三代同堂，会有老人帮忙照顾小孩！居住氛围浓厚！
不足
小区环境优美，户型大，导致房价总价稳定上浮。
郑照华
2021-09-05
特色
【小区户型】御海天禧是龙光地产公司建造，苏林风格设计，园内有高层住宅，别墅，公寓，满足不同人群的需求
【小区设施】御海天禧小区内配套有游戏池，儿童乐园，中老年人活动中心，观光书院。。。
【生活配套】御海天禧1公里内生活圈，配套有御海市场，御海公园，出门口就是东海岸大道，网红桥。。。。
【房屋品质】御海天禧是由龙光地产公司建造，有着26年的开发商建筑历史，质量保证，放心购买居住
不足
目前居住率不高，处于装修期间会比较吵，后期入住率高了会好一些
林嘉
2021-12-27
特色
【轨道交通】配套公交61路123路65路38路19路公交车等直达市区各个景点与服务部门，提供了便捷高效的公共交通
【小区户型】小区均为板楼，两梯两户，南北通透，景观房，145平三房两厅为主户型，168平四房两厅两卫，江景房。
【小区设施】小区中心设有人工湖，观景亭，以及观穿三个园区溪流，观景亭旁设有儿童游乐设施，环小区塑胶跑道等设备。
【生活配套】出门口大门200米就是肉菜市场，楼下一层就有亲子活动中心为儿童提供玩乐空间设计。
不足
小区的不足，总价过高，整个园区的朝向一般
林铨
2021-12-25
优家房产
特色
【轨道交通】配套公交路线123路、65路、38路、19路公交车等直达市区各个景点，提供了便捷高效的公共交通
【小区户型】小区分两梯三户，两梯两户（观光电梯），刚需户型1 4 5 平，大户型158平-240平
【小区设施】小区绿化率高，游泳池，会所，儿童等娱乐设施
【房屋品质】由开发商龙光地产操盘，2017年统一交房，装修标准高
不足
小区门口道路暂时停车现象比较乱，有待改善
