龙光御海天禧解读
账号已注销
2021-02-18
特色
【轨道交通】门口公交车123路61路65路38路69路19路等公交车直达市区各景点和服务部门。
【小区户型】御海天禧花园分为三个园区1至13栋为大园区南北通透其他为别墅与一梯三户均为一梯两户主推大户型。
【小区设施】小区中心有尚水院会所儿童游乐场地园区设备充足可供使用配套室内恒温游泳池共8个凉亭分布在园区中。
【生活配套】小区出门200米就是御海肉菜市场，500米可到达万象汇综合体。
【房屋品质】由本地良心开发商龙光操盘2018年统一白坯交房起到有效隔音占地197亩配套双层真空玻璃。
不足
小区门口道路暂时停车现象比较乱，有待改善
洪宏盛
2021-06-27
特色
【房屋品质】项目由龙光地产开发，于2019年交房，采用双层真空玻璃 ，有效隔绝噪音，房屋实用面积都在9成以上
不足
御海天禧作为东海岸最为高端的项目，入住的业主素质都非常高！
马伟滨
2020-07-21
特色
【小区户型】御海天禧，园内分布有别墅区和普通住宅区，一梯两户的中小户型及两梯一户160平四房两厅的大户型。
【小区设施】小区中心有人工湖，观景亭，以及与别墅区区别的小溪流。观景亭旁设有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施。
【房屋品质】御海天禧于2019年交房，由大牌开发商龙光操盘。条形砖外墙，设计新颖，风格独特。
不足
位于新生的东海岸住宅区域，生活交通各方面有待完善。
李少伟
2021-03-27
金紫云房地产
特色
【轨道交通】小区北门后面100米有肉菜市场眼科医院门口有公交车直达龙湖市区金湾学校。
【小区户型】主推4房2厅大户型栋距好园林高档。
【小区设施】小区绿化覆盖率高 绿地周边设有儿童游玩设施 滑滑梯、跷跷板 小朋友放学后可在此玩耍交到朋友。
【生活配套】出门口大门200米就是肉菜市场距离出入口50米就是楼下一层就有亲子活动中心为儿童提供玩乐空间设计。
【房屋品质】龙光房地产所有玻璃采用中空双层玻璃2017年白坯交付。
不足
目前暂时生活配套没那么齐全，附近没有公交。
谢培煜
2020-11-08
中承房产
特色
【小区户型】大园想望江望海可以考虑1.2.3.5.6.7栋的01户型，3面采光，视野宽阔，楼层有5楼以上风景挺漂
【小区设施】进入大门有一种入皇宫的感觉，里面是全新的新中式园林，配套儿童娱乐场所，2个凉亭，占地面积13万平方
【生活配套】大门口外出400米就有个肉菜市场，小区内有设计儿童玩乐空间，大门过马路有观海长廊
【房屋品质】龙光御海天禧
开盘时间2017年7月至2018年9月结束，全部售空
不足
位于东海岸新片区，入户率不高，楼下没商铺，周边暂无大型超市商业体，目前装修比较多，噪音大
张娜娜
2021-02-26
金诺房产
特色
【轨道交通】小区200米左右有公交车站，未来还会规划轻轨路线站点
【小区户型】主力户型为168平做5房，10栋25层高层住宅，4栋18层小高层住宅。
【小区设施】小区中心有尚水院会所儿童游乐场地园区设备充足可供使用配套室内恒温游泳池共8个凉亭分布在园区中
【生活配套】小区东面为新津河，每天晚上散步的人非常多，小区向西600米是肉菜市场。
【房屋品质】御海天禧花园，于2015年开始动工，2018年底交房，全部毛坯交房
不足
位于东海岸新片区，入户率不高，楼下没商铺，周边暂无大型超市商业体，目前装修较多，噪声大。
廖泽彬
2021-01-27
顺家房产
特色
【小区户型】御海天禧 170平，四房两厅两卫南北通透 格局方正
【小区设施】园内人工河流美不胜收，绿化覆盖高达百分之40以上！儿童乐园配套一应俱全
【生活配套】出门口大门200米就是肉菜市场，楼下一层就有亲子活动中心为儿童提供玩乐空间设计，距离出入口50米就是
【房屋品质】由开发商龙光地产操盘，2017年统一交房，装修标准高
不足
目前小区才过2年需要百分之20
账号已注销
2020-11-08
特色
【小区户型】御海天禧开创新中式园林，主为145～200平户型，有17栋高层，延人工湖两排独栋别墅，大园区
【小区设施】配套会所，标准游泳池，文化馆，老年人活动中心和占地200多平的儿童娱乐设施。
【房屋品质】由上市集团龙光地产建设，楼板质量可靠，防水保护到位。全园是采用中空双层玻璃，有效降低嘈杂声音
不足
目前暂时生活配套没那么齐全，附近没有公交车路过
吴兰兰
2020-11-07
中承房产
特色
【轨道交通】园区正大门设有公交站点，步行约200米，每天均有4班车，距离高铁站直线距离3公里
【小区户型】主力户型为168平做5房。10栋25层高层住宅，4栋18层小高层住宅。
【小区设施】园内人工河流美不胜收，绿化覆盖高达百分之40以上！儿童乐园配套一应俱全
【生活配套】小区东面为新津河堤坝，每天晚上散步的人非常多，小区向西600米是肉菜市场
【房屋品质】御海天禧花园，于2015年开始动工，2018年底交房，全部毛坯交房
不足
御海天禧花园暂时无明显缺点。御海天禧花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且御海天禧花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个御海天禧花园都置身于绿色之中，环境十分优美。
谢志鸿
2020-12-26
中尚房产
特色
【轨道交通】小区北门后面100米有肉菜市场，金湾学校，眼科医院门口有公交车直达龙湖市区
【小区户型】御海天禧是新中式园林设计，145～200平户型，有17栋高层，延人工湖两排独栋别墅，大园区
【小区设施】配套会所，标准游泳池，文化馆，人工湖公园，老年人活动场所和占地200多平的儿童娱乐设施。
【房屋品质】龙光集团地产建设有限公司，楼板质量可靠，防水 防漏保护到位，全园是采用中空双层隔音玻璃，降低嘈杂声音
不足
目前暂时生活配套没那么齐全，附近没有公交车路过
纪楷烽
2020-11-03
汇展房产
特色
【轨道交通】小区200米左右有公交车站，未来还会规划轻轨路线站点
【小区户型】小区分两梯三户，两梯两户（观光电梯），刚需户型主推84平-145平，大户型158平-240平
【小区设施】小区绿化率高，游泳池，会所，儿童等娱乐设施
【生活配套】小区出门200米就是御海肉菜市场，500米可到达万象汇综合体
【房屋品质】龙光房地产，2017年白坯交付，所有玻璃采用中空双层玻璃
不足
小区门口道路暂时停车现象比较乱，有待改善
吴瑞光
2021-02-26
特色
【小区户型】御海天禧主要是大户型高层住宅，别墅。两梯两户，头排1-7栋望江房，两排8-13栋主望小区园林、
【小区设施】小区设有 人工湖 花园 凉亭，入门就是人工湖，中心有景观亭，景观亭旁边设有儿童滑滑梯，跷跷板等设施。
【房屋品质】于2019交房，龙光地产集团操作建设，新中式装修风格防水护到位，全园采用中空双层玻璃。有效降低噪音。
不足
位于东海岸新片区，楼下没商铺，周边暂无大型超市，
高端小区，价格略高。
黄翔
2021-08-08
御轩置业
特色
【小区户型】小区分两梯三户，两梯两户（观光电梯），小户型135，大户型有158平到240平。
【小区设施】小区绿化多，还有景观湖，游泳池，会所，儿童乐园
【房屋品质】龙光地产集团操作建设，新中式装修，防水到位。
不足
美中不足，价位偏高。周边没有店铺，生活配套不方便
王泽嘉
2021-03-13
宇信房地产
特色
【小区户型】您好龙光御海天禧 楼栋距离宽，户型以四房二为主，南北通透
【其他描述】有龙光自家一级物业，物业费由1.5元起步，楼层越高物业费慢慢递增，而且每个住户都配有管家
【小区设施】龙光御海天禧的花园采用名师苏式园林，儿童设施，运动设施齐全，南北通透，
【房屋品质】2017年1月24号开的盘，2018年8月31号交的房，房子格局雅，动静分离的好房子
不足
小区的不足就是现在没有公车站，
陈树和
2021-05-12
特色
【轨道交通】小区200米左右有公交车站，未来还会规划轻轨路线站点
【小区设施】小区总占地面积为150亩，\r\n绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】龙光房地产，2017年白坯交付，所有玻璃采用中空双层玻璃
不足
现为较新开盘小区，所以入住率暂时不高！周围的新楼盘也都在紧锣密鼓的建设过程中所以周围环境是比较冷静点
谢钦璇
2021-04-15
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推大户型望江160平，178平四房两厅，新中式风格。
【小区设施】小区绿化率高，游泳池，会所，儿童等娱乐设施。
【生活配套】小区出门200米就是御海肉菜市场，500米可到达万象汇综合体
【房屋品质】御海天禧花园2018年底交房于2015开始动工全部毛坯房
不足
小区门口道路暂时停车比较乱，有待改善。
林旭
2021-03-27
宇信房地产
特色
【小区户型】御海天禧是新中式园林设计，145~200平户型，有17栋高层，延人工湖两排独栋别墅
【生活配套】距离小区1公里内配设幼儿园，肉菜市场、综合商场、文化活动站、社区服务中心、储蓄所、卫生服务站
【房屋品质】2017年白坯交付，所有玻璃采用中空双层玻璃
不足
房价比较高，园区内风比较大
陈晓彬
2021-04-27
金诺房产
特色
【轨道交通】小区东门有公交车站，大部分有私家车。
【生活配套】向南1KM有华润置地大型广场，园区有提供游泳池，儿童乐园供儿童游玩，
【房屋品质】由龙光地产开发商，18年毛坯交房，近马路安装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
可惜小区没有一个大型的会所，只有一个游泳池。会所项目有点少，
庄健桂
2020-09-12
特色
【小区户型】小区一排1-7栋朝东北望江景，二排8-12栋朝西南望园景、内河，
【小区设施】园内人工河流美不胜收，绿化覆盖高达百分之40以上，儿童乐园配套一应俱全
【生活配套】出门口大门200米就是肉菜市场，楼下一层就有亲子活动中心，距离出入口50米就是
【房屋品质】由龙光地产操盘17年统一交房，开盘均价14000一平，建筑品质材料均属上品
不足
位于新生东海岸住宅区域，生活交通各方面有待改善
庄苑琪
2021-08-19
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，135平四房两卫为主力户型，175平四房两卫，适合改善需求。
不足
小区比较大分为一期二期和一栋公寓，分为四个门进出，目前小区里面门没开连通，老人晚饭后活动范围较限制
