龙光御海阳光解读
黄秋霞
2021-07-22
恒光置业
特色
【轨道交通】柏嘉半岛公交站距离约1.6公里（15、19、56路等公交线路）驾车距离高铁站约4公里即可到达汕头高铁
【小区户型】御海阳光一梯两户主推4房2 改善户型 一线江景 景观房南北通透。
【小区设施】小区配套较为完善，设有会所游泳池，游乐设施分成人儿童这点做的非常好，绿化面高大40％，设园园外公园
【生活配套】向西南1km有华润万象汇商场，集合购物，娱乐，饮食于一体的商业综合体，向西300米有御海肉菜市场。
不足
小户型只有一面采光南区没有泳池。小区，目前居住氛围一般，吃饭地方少！
谢树清
2021-10-02
优居房产
特色
【小区户型】御海阳光分为南区和北区，南区8栋高层住宅层高32层，面积85-204平。北区12栋高层住宅和独栋别墅
【小区设施】配套恒温泳池，隔空层都有健身器材，乒乓球桌，园内设有200平儿童乐园设施。
【生活配套】距离150米有御海肉菜市场，南边方向500米有华润万象汇商业中心
【居民素质】人文素质好，多数都是年轻有为青年居住。
不足
目前居住氛围一般，吃饭地方较少可选择 车位紧张
姚柳全
2021-03-08
金诺房产
特色
【小区户型】御海阳光一梯两户主推4房2 改善户型 一线江景 景观房南北通透。
【小区设施】北区配有游泳池前排直望御海公园南区前排直望喷泉池园林绿化优美南区有儿童滑梯翘翘板等娱乐设施。
【生活配套】周边配套齐全楼下有多家小卖铺和小超市1公里内有学校医院大超市等……御海公园就在楼下。
【房屋品质】本小区为上市企业龙光开发的物业管理严谨认真负责！小区楼房质量可靠。
【居民素质】小区租户比较少而且邻里关系也和睦为主都是本人户口居住的。
不足
小户型只有一面采光南区没有泳池。小区，目前居住氛围一般，吃饭地方少！
谢喜德
2022-04-05
中尚房产
特色
【小区户型】楼栋间距好，采光通风足，主推南区与北区湖心适中楼层大平层，刚需小户型也是热门户型
【小区设施】小区内部有入门景观水池，花园，凉亭，儿童游乐设施，还配套有御海公园
不足
小区靠河边风比较大，门口停车位较少
翁少莹
2021-11-12
优家房产
特色
【小区户型】小区分南，区两个区，为两梯三户和两梯两户。南北通透，主推大户型湖景房。
【生活配套】出东门小区门即是御海公园。西南方向100米即是御海阳光菜市场，800米即是万象汇
不足
御海阳光南区头排入户花园西晒。北区门口规划还有个小学，所以若干年后不一定就入金湾
黄培生
2021-04-05
中承房产
特色
【小区户型】小户型两梯三户，大户型两梯两户，南北通透，多为刚需户型，适合改善家庭，年轻家庭居住。
【小区设施】配套标准娱乐会所，恒温泳池一个，小区隔空层有健身器材，乒乓球台，占地约200㎡儿童娱乐设施。
【房屋品质】有香港上市龙光地产有限公司开发，楼盘质量有保障，物业管理认真负责。
不足
地处东海岸新城，缺乏大型商业圈，生活配套不是很齐全
李晓虹
2021-02-24
中承房产
特色
【小区户型】御海阳光一梯两户，南北通透，主推4房2 改善户型 一线江景 景观房
【小区设施】小区内配套泳池，儿童娱乐设施滑滑梯，有很多小朋友在此玩耍
【房屋品质】由龙光开发商操盘，2017年统一毛坯交付，大户型带观光电梯
不足
小区门口小车乱停乱放 有待物业调整管理
郑瑞华
2021-06-01
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，两梯三户，两梯四户户型，面积在80-239平，还有15栋独栋别墅和3栋公寓楼
【小区设施】小区内配套有游泳池，绿化率高，前排一线江景河景
【生活配套】楼下就是御海市场，御海公园，多家超市，距离学校500米
不足
小区比较大，进出口比较少
陈润毅
2021-04-02
御轩置业
特色
【小区户型】御海阳光花园结构采用了两梯两户的板式设计，户型南北通透，户户朝南。楼高28-31层，层高3米。
【其他描述】具有“近海不靠海，近商不靠商”的优势
【小区设施】门口有御海公园，小区隔空层有健身器材，乒乓球台，儿童娱乐器材。小区有物业管理中心保安室，确报居住安全
不足
小区没有配备游泳池，环形跑道
翁梓宾
2020-09-16
星洲房地产
特色
【小区户型】小区一梯两户到三户，南北通透，主推大中小户型，91-145平三房二厅为主力户型，适合刚需婚房所用
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象。有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
林文婵
2019-11-30
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，99平二房二厅，120平三房两厅为主户型，140平四房两改善
【小区设施】小区配套泳池，儿童游乐，小区门口就是公园，活水人工湖，1千米绕湖跑道，新津河，金中校区和国际双语幼。
【居民素质】本小区租住比，10％左右，租户极少，业主大多是以前一起工作的闺蜜，下班后会生在一起聊天，邻居和睦。
不足
地下车位充足，负一，负二，开通正常使用。
庄健晖
2019-08-22
中承房产
特色
【轨道交通】柏嘉半岛公交站距离约1.7公里（15/19/56路公交线），驾车距离约5公里可到达汕头高铁站
【小区户型】小区两梯两户和两梯三户，南北通透，多为刚需户型，107-145平方，适合改善家庭，年轻家庭居住
【房屋品质】由本土开发商龙光地产操盘，2016年开盘，头排一线湖景，观光电梯
【居民素质】小区人文素质好，大多都是年轻有为青年居住
不足
目前居住氛围一般，吃饭地方较少
蔡灿圻
2019-11-29
中尚房产
特色
【小区户型】小区共有46栋，户型84~370平左右，120平方起为南北对流，主推湖景大户型，是个刚需及改善人群
【小区设施】小区配套标准游泳池一个，占地200多平方的儿童娱乐场所，多个凉亭及业主休闲场地
【房屋品质】小区由知名上市公司龙光地产操盘建设，楼板质量可靠，全园采用双层真空玻璃，防风降噪效果极好
不足
地处东海岸新城，缺乏大型商业圈，生活配套不是很齐全
林燕玲
2020-05-24
汇和物业
特色
【小区户型】小区均为南北通透 主推大户型，128平方为刚需户型，180平为4房，适合改善
【小区设施】小区中心绿化好 园区大 绿地周边设有儿童设施 老人运动器材
不足
地上车位不足，车辆停放现象
谢泳鹏
2019-10-24
中承房产
特色
【小区户型】御海阳光均为一梯两户，跟一梯三户，南北区共20栋高层，面积83平至239平另外有15栋别墅。
【小区设施】北区配有游泳池，园林绿化优美，前排直望御海公园，南区有儿童滑梯翘翘板等娱乐设施。南区前排直望喷泉池。
【生活配套】周边配套齐全楼下有多家小卖铺和小超市，御海公园就在楼下，1公里内有学校医院大超市等……
不足
小户型只有一面采光南区没有泳池
谢梓鸿
2022-04-18
中尚房产
特色
【轨道交通】距离高速入口约700米左右，公交车站约500米左右，离龙湖市区约两公里
【小区户型】御海阳光分为南北区，均为一梯两户两梯三户，南北区共20栋高层 面积从83平到239平另外还有15栋别墅
【小区设施】项目配套设施包括游泳池、健身器材，景观水池，花园，凉亭等。
【房屋品质】由龙光开发商操盘，2017年统一白坯交付，绿化率高，物业管理不错
不足
车位配备不足，有乱停乱放的现象
李元洲
2022-06-04
特色
【轨道交通】大门50米左右即是御海公园，150米是御海菜市场。
【小区户型】御海阳光分为南区和北区，北区共12栋栋高层，南区共8栋高层，84平到350平多个户型可选
【其他描述】小区人文素质好，大多都是年轻有为青年居住
【小区设施】北区配有游泳池，园林绿化优美，前排直望御海公园，南区有儿童滑梯翘翘板等娱乐设施。南区前排直望喷泉池。
【房屋品质】由本土开发商龙光地产操盘，2016年开盘，头排一线湖景，观光电梯。
不足
小户型只有一面采光南区没有泳池
张一帆
2021-11-02
润轩置业
特色
【小区户型】御海阳光分南北区
北区有高层建筑13栋及多套独栋别墅
南区有8栋高层建筑
【小区设施】小区配套有凉亭
泳池，儿童游乐天地
【生活配套】1-2小区大门口，住宅楼下有便利店，有餐饮店
500米左右有肉菜市场，生活方便
【居民素质】目前小区入住率3-4成左右，多为30-40左右的年龄人群
不足
目前小区的入住率还是偏少，而且比较近学校，到时候小学建成或在建期间可能会受到噪音影响
胡明
2022-03-19
特色
【轨道交通】两公里到高速口，四公里到高铁站，可以直达深圳广州，周边交通便捷通畅，紧邻沈海高速汕头入口
【小区户型】小区分为南北两区，主要户型88~137两房三房户型，中间一排望湖景170～200方四房大户型
【生活配套】御海公园是在小区望湖景的地方，商业街，肉菜市场，超市便利店，社区服务中心，篮球运动场在100米处
不足
容积率为4，住起来紧凑些，目前还好，还没全部住满
林晓玲
2022-03-04
宇信房地产
特色
【小区户型】小区共46栋，南北通透，全是高层住宅，其中别墅15栋独立，户型84-240平
【小区设施】门口御海公园，小区隔空层有健身器材，乒乓球台，儿童活动中心
【生活配套】大门50米左右是御海公园，150米是御海市场
【房屋品质】由开发商龙光地产打造，于2017年交房，品质保障，绿化率高
不足
小户型只有一面采光，南区没有泳池
