龙光御海阳光解读
沈嘉荣
2020-12-16
金诺房产
特色
【小区户型】小区总共46栋，高层住宅，有15栋独立别墅，住宅面积有84_240平，主打150_160平
【小区设施】小区35%的绿化，配套下沉式游泳池，会所，架空层运动设施和儿童娱乐场所
【房屋品质】由本土开发商龙光地产操盘，2017年白坯交房。均采用双层真空玻璃，前排装有观光电梯
【居民素质】小区居民素质好，大多是高等教育的有志青年
不足
目前居住氛围一般，吃饭的餐馆较少
谢木歆
2022-05-21
万福地产
特色
【轨道交通】北区大门门口有个公交车站，御海肉菜市场门口有一个公交站
【生活配套】出小区面对御海肉菜市场、公园、人工湖景
不足
北区与南区距离有点远
张娜娜
2021-03-01
金诺房产
特色
【小区户型】御海阳光均为一梯两户，跟一梯三户，南北区共20栋高层，面积83平至239平另外有15栋别墅。
【小区设施】门口御海公园，小区隔空层有健身器材，乒乓球台，儿童娱乐器械。
【房屋品质】由本土开发商龙光地产操盘，2016年开盘，头排一线江景，观光电梯。
【居民素质】小区人文素质好，大多都是年轻有为青年居住。
不足
目前居住气氛一般，吃饭地方较少。
账号已注销
2020-06-28
特色
【轨道交通】柏嘉半岛公交站距离约1.7公里（15,19,56路）
驾车距离约5公里可到达汕头高铁站。
【小区户型】小区都是一梯两户43.46栋有小户型是一梯三户，南北通透，主推大户型100平刚需小三房改善景观房
【小区设施】花园绿化雅，游泳池，凉亭，休闲设备，儿童娱乐区等多样配套。车位有－1,-2层
【生活配套】距离御海菜市场150米。南边方向500米是华润万城汇商城。距离宜华医疗建康城1公里
【居民素质】本小区租住比，10%左右，租户极少，业主大多是以前一起工作的闺蜜，下班后会生在－起聊天，邻居和睦。
不足
目前居住氛围一般，吃饭地方较少
谢淑巧
2021-03-12
特色
【小区户型】御海阳光均为一梯两户，跟一梯三户，南北区共20栋高层，面积83平至239平另外有15栋别墅。
【其他描述】小区人文素质好，大多都是年轻有为青年居住
【小区设施】北区配有游泳池，园林绿化优美，前排直望御海公园，南区有儿童滑梯翘翘板等娱乐设施。南区前排直望喷泉池。
【房屋品质】由本土开发商龙光地产操盘，2016年开盘，头排一线湖景，观光电梯。
不足
小区，目前居住氛围一般，吃饭地方少！
孙奕敏
2021-09-03
金诺房产
特色
【小区户型】御海阳光均为二梯两户二梯三户，分为南北两区共20栋高层 15栋别墅。
【小区设施】北区配有游泳池，园林绿化优美，前排直望御海公园，南北区都设有儿童娱乐设施，南区前排直望喷泉池
【生活配套】周边配套齐全，楼下50米有肉菜市场 御海公园就在家门口 1公里内有学校医院大型购物商城
不足
南区没有泳池，车位比较紧张，小户型只有一面采光
谢晓琪
2021-04-27
特色
【小区户型】小区两梯两户和两梯三户，南北通透，刚需户型，107-145平方，适合改善家庭，年轻家庭居住！物业
【其他描述】小区人文素质好，大多都是年轻有为青年居住
【生活配套】大门50米左右即是御海公园，150米是御海菜市场。
【房屋品质】由开发商龙光地产操盘，2017年白坯交付
不足
老旧小区，车位紧张。
吴瑞光
2021-02-28
特色
【小区户型】御海阳光为一梯两户 和一梯三户。高层住宅，小区总共46栋，有15栋独立别墅。
住宅面积83-240平
【小区设施】小区配套有，露天游泳池。200平儿童乐园设施，凉亭，休闲会所。
门口有个 御海公园。
【生活配套】小区分北区和南区，大门50米是御海公园，150米是肉菜市场。南边500米是华润商城，生活便利。
不足
目前小区配套还不够完善，交通有点不便。
陈灿彬
2020-12-05
中承房产
特色
【轨道交通】5公里可达汕头地铁站，2公里可达沈海高速，网红桥38公里可达南澳岛，出行市区可走中山东路直达市区
【小区设施】小区配套较为完善，设有会所游泳池，游乐设施分成人儿童这点做的非常好，绿化面高大40％，设园园外公园
【生活配套】向西100米有御海肉菜市场，1公里规划万象城大型综合体，下楼有御海阳光公园
【房屋品质】由本地龙光开发商打造，专注研究潮汕人习俗均有好评，16年交付，刚需住宅头排湖景，别墅区，选购选择广泛
不足
小区部分栋距较窄，物业绿化管理有待提升
账号已注销
2020-10-19
特色
【小区户型】御海阳光均为一梯两户，跟一梯三户，南北区共20栋高层，面积83平至239平另外有15栋别墅。
【其他描述】小区人文素质好，大多都是年轻有为青年居住
【小区设施】小区35%的绿化，配套下沉式游泳池，会所，架空层运动设施和儿童娱乐场所
【生活配套】周边配套齐全楼下有多家小卖铺和小超市，御海公园就在楼下，1公里内有学校医院大超市等……
不足
小户型只有一面采光南区没有泳池。小区，目前居住氛围一般，吃饭地方少！
谢永达
2020-05-03
特色
【轨道交通】两层地下停车库，实行人车分流，3个车库入口，2个位于北侧，一个位于西南侧
【小区户型】分为南北区以及公寓 北区共有高层住宅12幢，26至32层不等。以及15幢独栋别墅。南区为8幢高层住宅
【小区设施】游泳池、公园配套、商业街、肉菜市场、门诊所、社区服务中心、文化活动站、幼儿园、停车楼和室外活动场
【生活配套】公交：山海豪庭 (909米)
饮食：汕头市大自然食坊(786米)
娱乐：汕头潮人半岛茶楼(870米)
不足
小区较大，附近配套不足
账号已注销
2021-02-18
特色
【小区户型】小区都是一梯两户43.46栋有小户型是一梯三户主推大户型南北通透100平刚需小三房改善景观房。
【小区设施】北区配有游泳池前排直望御海公园南区前排直望喷泉池园林绿化优美南区有儿童滑梯翘翘板等娱乐设施。
【生活配套】小区分南区和北区小区门口配套有御海肉菜市场生活便利中间配套一个御海公园幼儿园出门即到。
【房屋品质】由本土开发商龙光地产操盘头排一线江景2016年开盘观光电梯。
不足
该小区周边配套还不成熟，周边没有大型购物中心和肉菜市场，入住率比较低，门口车辆乱停乱摆比较严重
陈佳旻
2020-08-19
宇信房地产
特色
【小区户型】小区总共46栋，高层住宅，有15栋独立别墅，住宅面积有84-240平，主打150-160平
【小区设施】配套恒温泳池，隔空层都设有健身器材，乒乓球桌，园内设有200平儿童乐园设施
【生活配套】距离150米有御海肉菜市场，南边方向500米有华润万象汇商业中心
【房屋品质】由香港上市公司龙光地产打造，五星物业管理，品质保障，绿化率高
【居民素质】小区居民素质好，大多是高等教育得有志青年
不足
目前现状得配套不够全面完善，交通不是很发达便利
陈伟达
2020-08-18
特色
【轨道交通】柏嘉半岛公交站距离约1.6公里（15、19、56路等公交线路）驾车距离高铁站约4公里即可到达汕头高铁
【小区户型】小区户型多为两梯两户和两梯三户，南北通透107-145平，适合改善与刚需家庭居住
【房屋品质】由本土开发商龙光地产操盘，2016年开盘，头排一线江景住房，观光电梯
【居民素质】小区居民人文素质很好，大多数都是社会精英人士居多！
不足
目前居住气氛一般，吃饭的场馆较少。
洪宏盛
2021-06-27
特色
【小区户型】御海阳光南北区共20栋高层住宅，面积83平方至239平方，均为两梯两户和两梯三户，另有15栋别墅。
【小区设施】小区配套露天泳池，24小时管理，有休闲运动会所供业主使用，南北区有约100平方儿童娱乐设施！
【生活配套】小区周边配套设施齐全，出门50米有御海肉菜市场，60米有美恩国际幼儿园和金湾学校，往东面有万象汇商场
不足
大牌开发商龙光操盘，项目2017年统一毛坯交房，房屋采用双层真空玻璃，噪音方面有效隔绝。
林桓宇
2021-03-11
特色
【小区户型】御海阳光均为一梯两户，跟一梯三户，南北区共20栋高层，面积83平至239平另外有15栋别墅。
【小区设施】北区配有游泳池，前排直望御海公园，南区前排直望喷泉池园林绿化优美。南北区均有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区周边配套齐全楼下有多家小卖铺和小超市，御海公园就在楼下，1公里内有学校医院大超市等..
【房屋品质】由本土开发商龙光地产操盘头排一线江景2017年开盘，观光电梯
不足
该小区周边配套还不成熟，门口车辆乱停比较严重……
郭大标
2020-12-06
特色
【小区户型】该小区由高层住宅以及独栋别墅组成，且分成南北区两个区域。
【小区设施】北区设施配套游泳池，会所，健身房以及儿童娱乐设施。该楼盘占地255258平方米，车位配比1:1.1。
【生活配套】出门口就是美恩国际幼儿园，隔壁御海肉菜市场。距离500米华润的万象汇
【房屋品质】该楼盘交房时间在2017年3月-7月。该楼盘为毛坯交付，不带装修。
不足
栋数比较多，看起来会比较密集。
吴兰兰
2020-11-07
中承房产
特色
【小区户型】御海阳光分为南区和北区，南区8栋高层住宅层高32层，面积85-204平。北区12栋高层住宅和独栋别墅
【小区设施】配套恒温泳池，隔空层都有健身器材，乒乓球桌，园内设有200平儿童乐园设施。
【生活配套】距离150米有御海肉菜市场，南边方向500米有华润万象汇商业中心
【房屋品质】由香港上市公司龙光地产打造，五星物业管理，品质保障，绿化率高
【居民素质】人文素质好，多数都是年轻有为青年居住。
不足
目前居住氛围一般，吃饭地方较少可选择
肖晓槟
2021-09-18
合盛地产
特色
【小区户型】御海阳光有一梯两户及一梯三户，小区总共有46栋，一线江景高层小区
【小区设施】小区配有泳池，隔空有健身器材，园内还有儿童娱乐设施，面积高达200平
【居民素质】居民素质高，小区没有租户，住户非富即贵
不足
附近1公里内吃饭的地方较少
蔡少培
2021-07-02
特色
【小区户型】主推中大套户型，南北通透，150平三房二厅二卫为主推户型
【小区设施】绿化率高，配套运动设施和篮球场，健身器材齐全
【生活配套】离菜市场100米距离，离未来商业圈500米
不足
2015年开盘，房子质量好，
