龙光御海阳光解读
肖东
2022-01-06
特色
【小区户型】小区两梯两户和两梯旁套，南北通透，多为刚需户型，107-145平方，适合改善家庭，年轻家庭居住
【小区设施】门口既是御海公园，小区有多种设备，有健身器材，乒乓球台，儿童娱乐场所等等
【生活配套】距离150米有御海肉菜市场，南边方向500米有华润万象汇商业中心，500米可到达万象汇综合体
【居民素质】小区人文素质好，大多都是高质量人类居住
不足
目前居住氛围一般，吃饭地方较少，车位不足
潘天亮
2021-09-19
特色
【轨道交通】柏嘉半岛公交站距离约1.6公里（15、19、56路等公交线路）驾车距离高铁站约4公里即可到达汕头高铁
【小区户型】小区两梯两户和两梯三户，南北通透，刚需户型，107-145平方，适合改善家庭，年轻家庭居住！物业
【小区设施】花园绿化雅，游泳池，凉亭，休闲设备，儿童娱乐区等多样配套。车位有－1,-2层
【生活配套】向西南1km有华润万象汇商场，集合购物，娱乐，饮食于一体的商业综合体，向西300米有御海肉菜市场。
不足
这个小区的路上车位目前不是很足够，也容易造成交通的不便，秩序也会有停车的现象。
林铨
2022-01-15
优家房产
特色
【轨道交通】距离高速入口约700米左右，公交站约500米左右，可以乘坐61和161路公交车
【小区户型】御海阳光分为南区和北区，北区共12栋栋高层，南区共8栋高层，84平到350平多个户型可选
【生活配套】大门50米左右即是御海公园，150米是御海菜市场。
不足
小户型只有一面采光南区没有泳池
颜锦海
2021-08-25
特色
【轨道交通】5公里可达汕头地铁站，2公里可达沈海高速，网红桥38公里可达南澳岛，出行市区可走中山东路直达市区
【小区户型】御海阳光分南区和北区，南区共8栋29~32的高层，北区共12栋28~32的高层，另外还有15栋别墅。
【小区设施】小区配套露天泳池，24时管理，有休闲运动会所供业主使用，南北区配套约100平方儿童设施
【生活配套】公交：山海豪庭 (909米)
饮食：汕头市大自然食坊(786米)
娱乐：汕头潮人半岛茶楼(870米)
不足
小区，目前居住氛围一般，吃饭地方少！。小户型只有一面采光南区没有泳池
江秋滨
2021-09-14
特色
【轨道交通】距离高速入口约700米，公交车站约500米，可乘坐61路和161路公交，离龙湖市区约2公里。
【小区户型】小区都是一梯两户43.46栋有小户型是一梯三户主推大户型南北通透100平刚需小三房改善景观房。
【小区设施】配套标准成人娱乐会所占地约200平方儿童娱乐设施！标准恒温一个泳池。
【生活配套】向西100米有御海肉菜市场，1公里规划万象城大型综合体，下楼有御海阳光公园
不足
该小区周边配套还不成熟，门口车辆乱停比较严重……
吴灿辉
2021-06-25
特色
【轨道交通】距离高速入口约700米，公交车站约500米，可乘坐61路和161路公交，离龙湖市区约2公里。
【小区户型】小区总共48幢，分为南区跟北区，分别有小高层，别墅，公寓，商铺。幢距50米。采光通风非常好。
【小区设施】配套标准娱乐会所，恒温泳池一个，小区隔空层有健身器材，乒乓球台，占地约200㎡儿童娱乐设施。
【生活配套】周边配套齐全楼下有多家小卖铺和小超市1公里内有学校医院大超市等……御海公园就在楼下。
不足
该小区由于之前业主购买时原购价相对便宜，目前市场均价涨幅较高，所以会导致部分房源的税费较高。
陈惠容
2021-10-19
林兴房地产
特色
【小区设施】北区配有游泳池，园林绿化优美，前排直望御海公园，南区有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，南区前排直望喷水池。
【生活配套】小区分南区和北区，门口50 米配套有御海肉菜市场， 在南门出口就有一个商超和医，离小区不到100 米。
【房屋品质】由龙光开发商操盘，207 年统一毛坯交付，大户型贷观景电梯。
不足
小户型只有一面采光南区没有配游泳池。
黄秋霞
2021-07-22
中承房产
特色
【轨道交通】柏嘉半岛公交站距离约1.6公里（15、19、56路等公交线路）驾车距离高铁站约4公里即可到达汕头高铁
【小区户型】御海阳光一梯两户主推4房2 改善户型 一线江景 景观房南北通透。
【小区设施】小区配套较为完善，设有会所游泳池，游乐设施分成人儿童这点做的非常好，绿化面高大40％，设园园外公园
【生活配套】向西南1km有华润万象汇商场，集合购物，娱乐，饮食于一体的商业综合体，向西300米有御海肉菜市场。
不足
小户型只有一面采光南区没有泳池。小区，目前居住氛围一般，吃饭地方少！
郑坤敏
2021-06-07
林兴房地产
特色
【轨道交通】柏嘉半岛公交站距离约1.7公里（15,19,56路）
驾车距离约5公里可到达汕头高铁站。
【小区户型】御海阳光100平，123平，128平，145平，160平，178平。高层32楼，分为南，北区
【生活配套】向西南1km有华润万象汇商场，集合购物，娱乐，饮食于一体的商业综合体，向西300米有御海肉菜市场。
【居民素质】该小区业主素质高，居住氛围浓厚，气氛融洽，容易相处。
不足
该小区周边暂时没有大型购物中心。
李海军
2021-04-06
特色
【小区户型】小区均为一梯两户大户型120平三房两厅为主户型南北通透99平二房二厅140平四房两改善。
【小区设施】小区配套公共设有施游泳池、儿童游乐设施，健身设施等等。
【生活配套】周边配套齐全楼下有多家小卖铺和小超市1公里内有学校医院大超市等……御海公园就在楼下。
【房屋品质】由本地开发商上市集团龙光开发小区物业管理完善房子质量可靠。
【居民素质】居民素质较高一般住在这个小区都非富即贵的人租户较少。
不足
该小区周边配套还不成熟，周边没有大型购物中心和肉菜市场，入住率比较低，门口车辆乱停乱摆比较严重
李少伟
2021-03-27
金紫云房地产
特色
【小区户型】共46栋全是高层住宅户型84～240平南北通透其中别墅15独立栋主推150-160平大户型。
【小区设施】配套标准成人娱乐会所占地约200平方儿童娱乐设施！标准恒温一个泳池。
【生活配套】周边配套齐全楼下有多家小卖铺和小超市1公里内有学校医院大超市等……御海公园就在楼下。
【房屋品质】由本土开发商龙光地产操盘头排一线江景2017年开盘，观光电梯。
【居民素质】居民素质较高一般住在这个小区都非富即贵的人租户较少。
不足
小户型只有一面采光南区没有泳池。小区，目前居住氛围一般，吃饭地方少！
姚柳全
2021-03-08
特色
【小区户型】御海阳光一梯两户主推4房2 改善户型 一线江景 景观房南北通透。
【小区设施】北区配有游泳池前排直望御海公园南区前排直望喷泉池园林绿化优美南区有儿童滑梯翘翘板等娱乐设施。
【生活配套】周边配套齐全楼下有多家小卖铺和小超市1公里内有学校医院大超市等……御海公园就在楼下。
【房屋品质】本小区为上市企业龙光开发的物业管理严谨认真负责！小区楼房质量可靠。
【居民素质】小区租户比较少而且邻里关系也和睦为主都是本人户口居住的。
不足
小户型只有一面采光南区没有泳池。小区，目前居住氛围一般，吃饭地方少！
陈文灿
2021-03-05
特色
【小区户型】御海阳光均为一梯两户，跟一梯三户，南北区共20栋高层，面积83平至239平另外有15栋别墅。
【小区设施】北区配有游泳池，前排直望御海公园。南区前排直望喷泉池园林绿化优美。南北区均有儿童滑梯翘翘板等娱乐设施
【生活配套】小区分南区和北区，门口配套有御海肉菜市场，生活便利，中间配套一个御海公园，幼儿园出门即到。
【房屋品质】由龙光开发商操盘，2017年统一毛坯交付，大户型带观光电梯。
不足
该小区周边暂时没有大型购物中心。
魏和文
2021-03-30
宇信房地产
特色
【小区户型】御海阳光均为一梯两户，跟一梯三户，南北区共20栋高层，面积83平至239平另外有15栋别墅。
【小区设施】北区配有游泳池，园林绿化优美，前排直望御海公园，南区有儿童滑梯翘翘板等娱乐设施。南区前排直望喷泉池。
【生活配套】小区分南区和北区，门口50米配套有御海肉菜市场，在南门出口就有一个商超和医，离小区不到100米
【房屋品质】由龙光开发商操盘，2017年统一毛坯交付，大户型带观景电梯
不足
小户型只有一面采光南区没有配游戏池
洪徐宏
2020-06-28
特色
【轨道交通】柏嘉半岛公交站距离约1.7公里（15,19，56路），驾车距离约5公里可到达汕头高铁站。
【小区户型】小区都是一梯两户43.46栋有小户型是一梯三户，南北通透，主推大户型，100平刚需小三房改善景观房
【小区设施】花园绿化雅，游泳池，凉亭，休闲设备，儿童娱乐区等多样配套。车位有-1，-2层
【生活配套】距离御海菜市场150米。南边方向500米是华润万城汇商城。距离宜华医疗建康城1公里
【居民素质】本小区租住比，10％左右，租户极少，业主大多是以前一起工作的闺蜜，下班后会生在一起聊天，邻居和睦。
不足
目前居住氛围一般，吃饭地方较少
王泽嘉
2021-03-06
宇信房地产
特色
【小区户型】御海阳光，是高层小区，配有观光电梯，楼距宽，一览众山小
【其他描述】御海阳光的物业是由自己公司的物业，物业费是1元起，楼层越高价格越贵
【小区设施】小区设施有健身器材，儿童娱乐场所，老人休息区
【房屋品质】开盘时间2015年，交房时间2017年，格局雅，楼距宽，四四方方，动静分离
【居民素质】居民素质较高，租户较少，一般住在这个小区都非富即贵的人
不足
没什么不足的地方呀，就是现在配套一般般
林煜婷
2021-01-22
宇信房地产
特色
【小区户型】御海阳光均为一梯两户，跟一梯三户，南北区共20栋高层，面积83平至239平另外有15栋别墅。
【其他描述】小区人文素质好，大多都是年轻有为青年居住
【生活配套】大门50米左右即是御海公园，150米是御海菜市场。
【房屋品质】由开发商龙光地产操盘，2017年白坯交付
不足
小区，目前居住氛围一般，吃饭地方少！。小户型只有一面采光南区没有泳池
谢喜德
2022-04-05
中尚房产
特色
【小区户型】楼栋间距好，采光通风足，主推南区与北区湖心适中楼层大平层，刚需小户型也是热门户型
【小区设施】小区内部有入门景观水池，花园，凉亭，儿童游乐设施，还配套有御海公园
不足
小区靠河边风比较大，门口停车位较少
陈曦
2021-05-06
特色
【小区户型】北区高层住宅有12栋，别墅15座，南区高层住宅8栋
【小区设施】区内多个位置都有休息区，小朋友的娱乐区面积大，娱乐选择多，区内有大沉降式游泳池，乒乓球台，健身设施
【生活配套】区内外均有绿化公园，儿童娱乐设施，菜市场，美宜佳伊早豆浆连锁店，公交站均配套齐全，生活一应俱全
不足
小区目前已完善建设，周边正在建设新菜市场，幼儿园与小学，白天相对吵杂，等建设完毕会改善很多
周丹霞
2021-03-15
源丰房产
特色
【小区户型】主推123户型！三房两厅两卫主力户型中间楼层！户型85-240平方均有
【小区设施】小区周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友放学后可以在此游玩
【生活配套】向东1公里有龙光肉菜市场！
【房屋品质】龙光本地开发商！格局漂亮！视野开阔
不足
目前不足的是车位配比不足
