龙光御海阳光解读
谢楷哲
2021-11-28
特色
【轨道交通】一公里左右就到达汕头沈海高速入口，4公里到达高铁站，大门前配备微2公交车，直达蓝水星游乐园
【小区户型】御海阳光分为南北两个区面积从89到239平
北区有13栋高层建筑以及15套别墅，南区有8栋高层建筑
【小区设施】北区配备有游泳池，凉亭林园绿化优美、健身器材，儿童游乐天地
【房屋品质】是有汕头龙光骏景开发商操盘，在2017年统一毛胚交付，大户型配备观景电梯
【居民素质】小区人文素质非常好 年龄人群在30到50之间 邻里关系和睦
不足
地上停车场不足 经常出现乱停乱放现象
曾昭琛
2022-04-12
特色
【小区户型】小区分为南北两区，北区有高层住宅建筑13栋及多套独栋别墅，南区有8栋高层住宅
【其他描述】小区人民素质好，走在路上免烦恼
【房屋品质】由龙光开发商操盘，2017年统一白胚房交付，大户型带有景观电梯。
不足
晚上的风比较大 楼下是商铺
陈永强
2021-08-26
御轩置业
特色
【小区户型】御海阳光分别有一梯两户以及一梯三户，南北两区共20栋高层，面积83平至239平，另外有15栋别墅
【其他描述】御海阳光是由龙光自己的物业管理，物业费是1元起，楼层越高价格会稍微往上浮动
【小区设施】北区园林绿化优美，前排直望御海公园，配有游泳池，南区配备了儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，南区前排直望喷池
【房屋品质】由龙光本土开发商操盘，开盘时间2015年，交房时间2017年，大户型带有观光电梯
不足
小户型只有一面采光，周边配套有待进一步完善
郑森禹
2022-04-16
恒丰房产
特色
【小区户型】御海阳光为一梯两户和一梯三户，南北区共20栋高层，面积83平到239平，还有15栋别墅。
【小区设施】北区有游泳池，园林绿化率高，前排望御海公园，望人工湖，南区有儿童娱乐设施，前排直望喷泉。
【房屋品质】由上市公司龙光地产有限公司开发，品质有保障，物业管理不错，园林绿化率高。
不足
小户型只有一面采光，南区没有配套泳池，地面车位不足。
蔡炜彬
2021-11-22
特色
【轨道交通】距离高速入口约700米左右，公交车站约500米左右，可乘坐61路和161路公交车，离龙湖市区约两公里
【小区户型】御海阳光分为南北区 北区有高层建筑13栋及多套独栋别墅 南区有8栋高层建筑
【小区设施】小区配套有凉亭 游泳池 建设器材
【生活配套】1-2小区大门口，住宅楼下有便利店，餐饮店。500米左右有菜市场，生活方便
【房屋品质】由龙光开发商操盘，2017年统一毛胚交付，大户型带观光电梯
不足
小户型只有一面采光，南区没有配游泳池
郑静霞
2021-08-23
特色
【小区户型】御海阳光均为一梯二户和一梯三户，南北区共20栋高层，面积83平至239平另外15栋别墅
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿化周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施很多，小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】楼下有多家便利店，还有学校菜市场大超市的。
【房屋品质】开盘时间2015年，交房日期2017年，格局雅，楼距宽，动静分离
不足
位于东海岸新城，入住率一般，娱乐场所不足
林文香
2021-12-17
特色
【小区户型】御海阳光分为南北区 北区有高层建筑13栋及多
套独栋别墅 南区有8栋高层建筑
【小区设施】小区配套有凉亭 游泳池 建设器材
【生活配套】1-2小区大门口，住宅楼下有便利店，餐饮店。
500米左右有菜市场，生活方便
【房屋品质】由龙光开发商操盘，2017年统一毛胚交付，大广
型带观光电梯
不足
小户型只有一面采光，南区没有配游泳池
张捷雁
2021-05-05
特色
【小区户型】小区总共46栋，有南区和北区所组成。高层住宅，有15栋独立别墅，住宅面积有84平-240平。
【其他描述】御海阳光的物业是开发商自己的公司物业，物业费是1元起，楼层最高价格上升。
【小区设施】小区配套标准恒温泳池，占地面积250平米的儿童游乐园，隔空层有健身器材，乒乓球台，儿童娱乐器材。
【房屋品质】由龙光开发商操盘，2017年统一毛坯交付，大户型带观光电梯。
【居民素质】本小区租住率极少，组织社区活动多，以家庭式业主居多。素质高。邻里和睦。
不足
周边目前没有大型购物商场。装修房子的较多，灰尘比较大。
林东宇
2022-04-01
特色
【小区户型】御海阳光分为南北区，户型为两房到五房不等。
【小区设施】北区配有游泳池，园林绿化优美，前排直望御海公园，南区有儿童滑梯翘翘板等娱乐设施。南区前排直望喷水池
【房屋品质】由上市公司龙光地产有限公司开发，品质有保障，五星物业管理
不足
南区没有配备游泳池，车位紧张
曾宏达
2021-10-12
御轩置业
特色
【小区户型】御海阳光为一梯两户和一梯三户，南北区共20栋高层，面积83到239平，还有15栋别墅。
【小区设施】北区有游泳池，园林绿化大而绿，前排望御海公园，南区有儿童娱乐设施，前排直望喷泉
【生活配套】小区配套齐全，向西50米有鱼肉市场，向东有便利店，向南1KM处有万象汇广场
不足
小户型只有一面采光，南区没有泳池，容积率高
林颖
2021-05-04
金紫云房地产
特色
【小区户型】小区1-5栋为高层，6-13栋为小高层，楼间距大采光好，其中6-7栋为园心，均为2梯3户和2梯2户
【小区设施】小区中心有大概900平绿地绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此地玩耍结交朋友
【生活配套】小区大门向东出发到御海菜市场500米左右就能够到达，小区大门向东出发200米就能够到达御海阳光。
【房屋品质】该小区有汕特欣利开发商楼盘，2013年统一交房
【居民素质】邻居邻里很友好，小朋友互相玩耍，互相交朋友
不足
该小区没游泳池，小朋友想学习游泳需要到别的地方。
陈培聪
2021-11-03
共享房产
特色
【轨道交通】柏嘉半岛公交站距离约1.7公里（15/19/56路公交线），驾车距离约5公里可到达汕头高铁站
【小区户型】该小区分为南北两区住宅及别墅 均为两梯两户，两梯三户 106平单面采光3房
其他户型均南北通透
【小区设施】小区配套标准恒温泳池一个，占地面积250平米的儿童游乐园，小区绿化高，配成年人娱乐休闲中心一个
【生活配套】454米蓝水星乐园，1217米湿地公园，运动公园，459米山海居，100米岁寒三友，870米菜市场
不足
小区比较大，进出口比较少
沈晓邦
2021-09-27
御轩置业
特色
【轨道交通】1公里到达沈海高速汕头入口，2公里到达汕头高铁站。15公里到达南澳岛
【小区户型】御海阳光分为南北区，北区为89~239平方。户型为两房到五房不等。南区面积为83~198
【小区设施】小区配备泳池，会所。一对一管家服务，24小时安保服务，绿化率达到40%，特设计儿童游乐设施健身器材等
不足
小区南区车位配比较为不足，只有地下一层
蓝宇斌
2021-05-12
特色
【小区户型】小区一共12栋 分前后两排，头排看江景视野开阔彩光好，总高楼层方便是30-32楼
【小区设施】花园两面有大部分儿童乐园，运动设备。
【生活配套】在南门出口就有一个商超和医院，离小区大概不到100米
【房屋品质】开盘时间大概在2014年，交房大概2016年，全部都是白坯交付，物业是龙光开发商自家一级物业1.7元
【居民素质】小区白领家庭相对比较多，住户多以三代人为主，大部分都是自住不租，会有老人帮忙照顾孩子、居住氛围浓厚。
不足
露天车位比较紧张，所以经常会有乱停现象，有待整顿，小区内车位正常使用。
林嘉
2021-12-16
特色
【轨道交通】柏嘉半岛公交站距离约1.6公里（15、19、56路等公交线路）驾车距离高铁站约4公里即可到达汕头高铁
【小区户型】御海阳光分南区和北区，南区共8栋29~32的高层，北区共12栋28~32的高层，另外还有15栋别墅。
【小区设施】小区内部配套有儿童游乐场，很多家长带儿童去游玩，还有游泳池，和休闲会所，供业主日常放松。
【生活配套】小区分北区和南区，大门50米是御海公园，150米是肉菜市场。南边500米是华润商城，生活便利。
不足
小区环境中规中矩，目前公交路线不多，小区门口停车现象有待提升
谢静霞
2022-06-11
特色
【小区户型】该小区分为南北两个区，为两梯两户和两梯三户。南北通透.面积从83平带239平，另外还有15栋别墅。
【小区设施】小区内配套游泳池，儿童娱乐设施，很多小朋友在此玩耍
【房屋品质】由龙光开发商操盘，2017年统一毛坯交付，绿化率高，物业管理不错。
不足
交通目前公交车的路线比较少
李晓玲
2022-03-03
特色
【小区户型】御海阳光头排两梯两户 第二排两梯三户 南北通透，主推四房两厅 改善户型一线江景景观房。
【小区设施】小区内配套游泳池，儿童娱乐设施 滑滑梯，跷跷板 有很多小朋友在这里玩耍可以交到新朋友。
【生活配套】距离150米有御海有菜市场 南边方向500米有华润万象汇商业中心。
【房屋品质】由上市企业龙光开发的 本地开发商，进入潮汕也有23年，楼房质量可以保证，物业管理认真负责。
不足
小区周边停车位较少
林瑶珍
2022-01-16
优家房产
特色
【小区户型】小区两梯两户和两梯三户，南北通透，主推刚需户型，107-145平方，适合改善家庭，年轻家庭居住！物业
【其他描述】小区人文素质好，大多都是年轻有为青年居住
【小区设施】北区配有游泳池，园林绿化优美，前排直望御海公园，南区有儿童滑梯翘翘板等娱乐设施。南区前排直望喷泉池。
【房屋品质】由开发商龙光地产操盘，2017年白坯交付
不足
周边吃饭地方地方比较少，配套还有待提升
郑照华
2021-09-05
特色
【小区户型】御海阳光是龙光地产公司建造，建筑有高层，别墅，公寓，满足不同需求人群
【小区设施】小区内配套有儿童游乐设施，喷泉，湖景，景观优美
【生活配套】御海阳光出门口就是御海市场，御海公园，东海岸长廊，直观网红彩虹桥
【房屋品质】御海阳光是龙光地产建筑，有着25年的开发商建筑历史和经验，质量保证，可以放心购买居住
不足
小区大，目前开放的出入口比较少，进出不太方便
谢泽泳
2022-03-03
特色
【小区户型】御海阳光均为一梯两户，跟一梯三户，南北区共20栋高层，面积83平至239平另外有15栋别墅
【小区设施】配套标准成人娱乐会所，标准恒温一个游泳，占地约200平方儿童娱乐设施。
【房屋品质】由香港上市公司龙光地产有限公司开发，品质有保障，五星级物业管理，绿化率高
不足
小户型采光只有一面，南区没有配套游泳池
