五矿绿城御园(公寓住宅)解读
账号已注销
2020-09-27
特色
【轨道交通】小区距公交车站100米，有41路，53路，65路公交路线，距离动车站2km
【小区户型】小区均为二梯两户，南北通透，有103平，126平，141平，161平的户型。
【小区设施】小区配套标准泳池一个，占地300多平的儿童娱乐设施，多个老年活动中心，
【生活配套】小区向西500米配备有2栋3-6层的商业配套楼，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】五矿御园由知名企业五矿地产亲自操盘建筑，楼板质量可靠，全园采用中空双层玻璃有效降低嘈杂声音
不足
楼下没商铺，生活配套不齐全，周边暂无大型商业综合体，入住率不高
肖维强
2021-06-24
特色
【轨道交通】小区门口临近21路和64路公交车，途径市中心及澄海周边，交通方便。
【小区户型】小区均为2梯2户，主推中高楼层，南北通透，主推120平三房和140平三房和四房，适合改善需求。
不足
小区容积率为2.0，绿地中间有游泳池，儿童滑梯等娱乐设施，乒乓桌，悠闲茶桌，供小朋友和家长聚会交流。
林雨彤
2020-08-01
特色
【小区户型】小区均为2梯2户，主推125平三房以及142平四房，超宽栋距，纯板楼，小高层，户型南北通透，双阳台配
【小区设施】小区内配套200多平方儿童设施及标准泳池，另有多个喷水池。绿化率高，容积率低，人车分流居住舒适感强
【房屋品质】绿城央企物业，建房质量与物业管理都非常可靠！一期开盘时间是2016年4月份，2017年底交房。
【居民素质】小区定位为改善型住房，大部分是一家人居住，居住氛围非常温馨，邻里之间相处融洽。
不足
该小区地理位于新城区，较偏离城中心，生活配套相对不完善。
账号已注销
2020-06-25
特色
【小区户型】主推125平三房以及142四房，超宽栋距，纯板楼小高层，南北通，双阳台配置
【小区设施】景光园林小区，坐拥3.2公里河畔公园，10万平米法式园林和7万平米水岸公园， 院内多处健身器材
【生活配套】3公里内沃尔玛购物广场广场，帝豪酒店，东龙市场，纳维斯KTV,星际影城等生活
配套
【居民素质】小区定位为改善型住房，大部分是一家人居住，居住氛围非常温馨，邻里之间相处融洽。
不足
该小区地理位于新城区，较偏离城中心，生活配套相对不完善。
林驰
2020-06-10
特色
【轨道交通】小区距公交车站100米，有41路，53路，65路公交路线，距离车站2KM
【小区户型】小区均为两梯两户、南北通透、103平刚需小三房两厅两卫、125平舒适三房两厅为主力户型
【小区设施】小区大门朝东、有游泳池、在10栋和17栋中间
【生活配套】小区向西50米配备有2栋3-6层的商业配套楼、为儿童提供游玩空间、特别适合亲子购物
【房屋品质】小区1栋至19栋为一期、于2017年12月交房、二期20栋至32栋为二期、于2018年6月份开盘、
不足
周边配套设施目前还不完善、小区道路交通不规范、造成乱停乱放现象、有待物业调整解决，二期绿化覆盖率没有一期高、看着太空旷无物
陈浩荣
2020-07-10
特色
【轨道交通】小区距公交车站100米，有41路，53路，65路公交路线，距离动车站2km
【小区户型】一般103平户型和140平户型，小区绿化面积大，楼层间隔50米，采光非常好
【小区设施】小区配套标准泳池一个，占地300多平的儿童娱乐设施，多个老年活动中心，
【生活配套】小区向西500米配备有2栋3-6层的商业配套楼，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】栋距60米 南北通透 采光无遮挡 采用中空双层玻璃有效降低嘈杂声音
不足
楼下商铺，生活配套不齐全，周边暂无大型商业综合体，入住率不高
纪旭斌
2020-03-19
君辉房产
特色
【小区户型】主推3房2厅，4房2厅户型，分为一期和二期，总共有32栋，高层住宅，规制法式合院和经典高层两大物业形
【其他描述】浙江绿城物业管理有限公司，物业费2.75元/平方/月，地下停车位总数约2700个，商业停车位约90个
【小区设施】坐落在龙湖新堤路6号，金砂东路金津桥北侧，配套地下停车库，游泳池，消防水池，配电房，加压水泵房，公厕
【生活配套】距离500米乘坐14路，53路到达辛厝寮站，香阳小学距离步行1公里左右，雁霖百货距离600米左右，
不足
周边生活配套设施还不完善，入住率还不高！
郭镇林
2020-11-25
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型为125平三房两厅两卫，小区一二期共32栋，栋距超宽。
【小区设施】景光园林小区，坐拥3.2公里河畔公园，10万平米法式园林和7万平米水岸公园，院内多处健身器材
【生活配套】3公里内沃尔玛购物广场，帝豪酒店，东龙市场，纳维斯KTV，星际影城等生活配套
不足
入住率低，交通不便，公交路线少
陈健鸿
2021-01-22
特色
【小区户型】主推125平的户型，刚需三房为该小区的热销户型，小区均为一梯两户，南北对流！
【小区设施】小区绿化率超百分之三十，绿地周边设有座椅凉庭，园内也有儿童游乐设施和运动台桌
【房屋品质】五矿御园建筑年代为2017，2019年交房使用，现已陆续出证
不足
部分近高速公路会嘈杂
陈培峰
2019-12-03
特色
【小区户型】小区均为二梯两户，南北通透，有103平，126平，141平，161平的户型。
【小区设施】小区配套标准泳池，有多处儿童设施，配套多个喷水池。
【房屋品质】该小区由国企五矿集团建设，小区楼板质量可靠，物业是绿城一级物业。
【居民素质】小区大部分都是住一家人的，年轻人去上班，人流量相对比较少，会有人来帮忙照顾孩子，居住氛围很温馨
不足
由于地处于新区，周围配套相对不成熟，很多生活正在逐步改善。
谢锦海
2019-11-28
中尚房产
特色
【小区户型】主推125平三房以及142四房，超宽栋距，纯板楼小高层，姑姑南北通，双阳台配置
【小区设施】景光园林小区，坐拥3.2公里河畔公园，10万平米法式园林和7万平米水岸公园，院内多处健身器材
【生活配套】3公里内沃尔玛购物广场，帝豪酒店，东龙市场，纳维斯KTV，星际影城等生活配套
不足
入住率低，交通不便，公交路线少
谢静霞
2019-09-18
宇信房地产
特色
【小区户型】小区总共32栋住宅，19栋别墅，主推户型103-160平 南北通透，全为小高层住宅！
【小区设施】小区内配置有游泳池，小区绿化率高，有900平的绿地，周边还配置儿童滑梯，翘翘板等设备。
【居民素质】小区大部分都是住一家子的，年轻人去上班，人流量相对比较少，会有肯人来帮忙照顾孩子，居住氛围很温馨！
不足
目前车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并来用…
李丽冰
2019-12-24
博业房产
特色
【小区户型】小区划分为住宅跟别墅区，住宅区总规划32栋，1-19栋为一期，20到32栋为二期，小区低容积率，舒适
【房屋品质】小区于2017年1月交房1期住宅，2期将于2019年底交付
不足
小区目前尚无摩托车停放点
刘贤文
2020-09-08
特色
【小区户型】一般103平户型和140平户型，小区绿化面积大，楼层间隔50米，采光非常好
【其他描述】小区管理，很安全，管理能力强
【小区设施】小区的绿化面积大，周围有儿童娱乐设施，还有老年人散步路段
不足
不足就是地段有点远，需要坐车
蔡锐涛
2020-06-11
诚置房地产
特色
【小区户型】项目小高层户型主推103平3房至164平4房，一梯两户纯板楼户型，南北通透，带入户阳台。
【小区设施】小区内置配有游泳池，儿童娱乐设施，多个老年人活动设备。
【居民素质】小区大部分都是住一家人，住户大多都是之前在一起工作的同事
小区租户占比百分之二十租户少
不足
该小区一边靠近高速路 相对比较吵杂
谢晓杰
2019-12-02
中尚房产
特色
【小区户型】小区共32栋小高层，总高15楼，主力户型101～142平，南北通透，主推3房2厅，适合刚需人群
【小区设施】小区配套标准泳池一个，占地300多平的儿童娱乐设施，多个老年活动中心，
【房屋品质】五矿御园由知名企业五矿地产亲自操盘建筑，楼板质量可靠，全园采用中空双层玻璃有效降低嘈杂声音
不足
楼下没商铺，生活配套不齐全，周边暂无大型商业综合体，入住率不高
纪喜庆
2019-12-10
特色
【小区户型】小区总共32栋住宅，19栋别墅，主推户型103-160平 南北通透，全为小高层住宅！
【小区设施】小区内置配有游泳池，儿童娱乐设施，多个老年人活动设备。
【居民素质】小区大部分都是住一家人，住户大多都是之前在一起工作的同事
小区租户占比百分之二十租户少
不足
该小区一边靠近高速路 相对比较吵杂
廖泽彬
2019-12-06
顺家房产
特色
【小区户型】本小区推出103平 126平 142平 小区分为两期，均南北通透 主/推3房2户型，总共32栋住宅，
【小区设施】小区配套标准泳池，200多平米儿童设施，配套多个喷水池
【房屋品质】该小区由国企五矿集团建设，小区楼板质量可靠，物业管理可靠
不足
主要位于新区，周边配套相对不成熟，市场暂时处于规划
肖旭彬
2019-12-04
特色
【小区户型】本小区推出103平 126平 142平 小区分为两期，均南北通透 主/推3房2户型，总共32栋住宅，
【小区设施】小区内置配有游泳池，儿童娱乐设施，多个老年人活动设备。
【居民素质】小区大部分都是住一家人，住户大多都是之前在一起工作的同事
小区租户占比百分之二十租户少
不足
该小区一边靠近高速路 相对比较吵杂
谢亚创
2019-08-30
特色
【小区户型】小区推103平，126平，142平，配套别墅，一单元两户，小区分2期建设，一期整体交房！
【小区设施】小区配套标准泳池，200多平米儿童设施，配套多个喷水池
【房屋品质】该小区由国企五矿集团建设，小区楼板质量可靠，物业管理可靠
不足
主要位于新区，周边配套相对不成熟，市场暂时处于规划