- 信荣嘉德家园
- 13835 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 护堤路8号
- 汕头市信荣房地产开发有限公司
- 汕头市建设物业有限公司
小区概述
- 信荣嘉德家园位于金平区金平板块，由汕头市信荣房地产开发有限公司开发建设，竣工于2015年，房龄较新；楼栋总数约为6栋，由高层组成；小区整体绿化率约为25%，绿化面积较小；小区户型面积为75㎡-129㎡左右的2-4居室；小区户型选择较多，适合刚需型与改善型用户选购。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2015年，房龄较新；
- 小区距离汕头金平万达广场较近，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率约为25%，绿化面积较小；
- 小区周边学校多，上下学高峰会有道路拥堵现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
金凤公园公交站距离小区约62m（该站停靠11路、15路、26路等线路），汽车总站公交站距离小区约366m（该站停靠4路、7路、11路等线路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；护堤路/杏花路(路口)距离小区约131m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.7
初中
8.6
147个
附近幼儿园
49个
附近小学
40个
附近初中
轻工机械幼儿园距离小区约69m，这是一所私立幼儿园；汕头市杏花第一小学距离小区约238m，这是一所公立小学；汕头粤东明德中学(春杏校区)距离小区约462m，这是一所私立中学；小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
6.1
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为25%，绿化面积虽小但环境还是不错的；小区的中心位置建有人工湖，湖边树木郁郁葱葱，灌木层次分明；小区内有凉亭，是夏季傍晚消暑的好去处；小区内还建有健身设施、乒乓球台，小区居民可以在小区内锻炼身体；儿童乐园处经常有一群孩子在此嬉戏、玩耍，小区生活氛围浓厚；综上所述，小区环境优美，居住舒适度较高。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面采取了卡其色的涂料刷制而成，底层采取的是棕色涂料，比较耐脏，外观简约朴素；小区竣工于2015年，房龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落。
楼栋分布
该小区竣工于2015年，房龄较新；楼栋总数约为6栋，由高层组成；小区户型面积为75㎡-129㎡左右的2-4居室；小区户型选择较多，适合刚需型与改善型用户选购。
出入口
小区有1个出入口，正门位于护堤路8号，信荣·嘉德家园北侧，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1173户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 乒乓球台；
- 凉亭；
- 人工湖；
- 小花园。
物业服务
小区保洁阿姨每天定时清扫路面和清理垃圾，清洁程度较好，路面无明显垃圾；物业对于小区地面、外墙、绿植、公共设施维护较好，没有明显损坏现象；物业会在平时开展一些便民活动，如通马桶、燃气灶的免费检测与维修、免费为老年人体检等活动，大概每个月都有类似的活动；总的来说，物业服务质量较好。
安保
小区日常配置多名保安，24小时轮流值班，小区监控分布密集，并与110联网，有异常情况会立即启动报警系统，保证每位业主的生命财产安全，小区业主必须持门禁卡才能进入，外来人员要经过业主的许可方可进入。
物业信息
物业信息
- 汕头市建设物业有限公司
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共30车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.2
餐饮服务
9.2
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
80个
超市
17个
便利店
商业配套
汕头金平万达广场距离小区约1.6km，这是一所大型综合购物中心，居民购物、逛街非常便利；永辉超市(汕头金平万达广场店)距离小区约1.5km，该超市产品比较齐全，可满足居民的采购需求；金凤酒楼距离小区约1.2km，居民可到此品尝美食；综合来说小区周边商业配套较齐全，居民购物、休闲方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，汕头市中心医院距离小区约1.5km，该医院为三级甲等综合医院 ，方便居民就医；新乡社区卫生服务站距离小区约597m，居民一些感冒发烧等轻症可来此诊治；正康堂药店距离小区约191m，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，白埕菜市场距离小区约1.2km，居民买菜方便；中国建设银行(杏花西路支行)距离小区约139m，居民可来此办理存取款等业务；中国移动(杏花卡店)距离小区约213m，居民可来此办理宽带安装等业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，金凤公园距离小区约84m，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练、跑步，也是饭后散步的好去处；汕头市人民政府距离小区约1.5km，居民需要处理相关事务时比较方便；汕头市金平区图书馆距离小区约2.1km，居民可带孩子来此看书，培养孩子爱看书的好习惯。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，居民日常休闲比较方便；万达影城(汕头金平万达广场店)距离小区约1.5km，居民可跟朋友一起来看电影；天语足浴距离小区约523m，居民可以到此体验足疗养生；K皇星量贩KTV距离小区约399m，下班后跟朋友一起唱唱歌，也是不错的放松方式。
信荣嘉德家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
14406元/㎡
0.22%
02-18
14335元/㎡
0.49%
02-25
14246元/㎡
0.62%
03-03
14160元/㎡
0.6%
03-10
14083元/㎡
0.54%
03-17
14048元/㎡
0.25%
03-24
14005元/㎡
0.31%
03-31
13967元/㎡
0.27%
04-07
13913元/㎡
0.39%
04-14
13865元/㎡
0.35%
04-21
13838元/㎡
0.19%
04-28
13835元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14140元/㎡
5.52%
2023-06
13867元/㎡
6.17%
2023-07
13344元/㎡
8.14%
2023-08
13611元/㎡
2.8%
2023-09
13708元/㎡
2.55%
2023-10
13651元/㎡
4.36%
2023-11
13716元/㎡
4.16%
2023-12
13755元/㎡
5.25%
2024-01
14249元/㎡
1.68%
2024-02
14283元/㎡
2.78%
2024-03
14005元/㎡
3.71%
2024-04
13835元/㎡
3.74%
信荣嘉德家园问答
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