- 中信东厦花园(三期)
- 9606 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 东厦北路
- 中信汕头公司
- 中信物业
小区概述
- 中信东厦花园三期位于金平区金平板块，于2014年竣工。小区是高层住宅，容积率为1.2左右，楼栋总数约为31栋；小区主推户型3、4居室，主推面积为102㎡-149㎡左右。小区绿化率约为30%，绿化面积较小，但有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2014年，房龄较新；
- 小区附近有医院，居民就医便利；
- 小区附近有商场，小区日常购物便利。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿植覆盖率低；
- 小区部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约114m处有东厦花园公交站，5路、27路、33路等公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距东厦北路与天山北路交叉口约193m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
9.0
小学
8.5
初中
8.4
195个
附近幼儿园
50个
附近小学
38个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区64m左右有启慧幼儿园，是私立幼儿园；
距小区452m左右有汕头市桂花小学，是私立小学；
距离小区约135m有汕头市珠厦学校，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.5
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2014年竣工，房龄较新，外立面较新。
楼栋分布
小区是高层住宅，容积率为1.2左右，楼栋总数约为31栋；小区主推户型3、4居室，主推面积为102㎡-149㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有5个出入口，分别是东北门、西门、东门、南2门、南门，东1门、东北门、东门、南2门、南门，东1门均可人车出行，西门仅可行人通行，南2门、南门靠近天山北路，自驾出行十分便利。小区出入口较多，早晚高峰进出不会产生拥堵，居民出行便利。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 708户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较小，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共100车位
- 地下100个
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
8.2
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
94个
超市
23个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约316m处有众隆百货购物中心(春兰店)，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区708m左右有卜蜂莲花(东厦店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约109m有孖客便利店，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距汕头大学医学院第二附属医院约266m，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约202m有金平区广厦街道红荔社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区103m左右有众仁堂医药，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区4.0km左右有衡山市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区131m左右有中国建设银行(汕头东厦分理处)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区276m左右有中国移动(汕头广厦营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距离小区589m左右有广厦公园，园内绿植丰富，环境较好，居民可以来此散步游玩；距小区2.0km左右有汕头市少年宫，居民可以带孩子来此参加活动，丰富课余时间；距小区约227m处有汕头市金平区广厦街道红荔社区居民委员会，居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区718m左右的星汇纯K(卜蜂中心店)唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区685m左右有金砂健身俱乐部(卜蜂中心店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区549m左右有释简瑜伽(新星店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
中信东厦花园(三期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
8883元/㎡
0.01%
02-02
8932元/㎡
0.55%
02-09
9053元/㎡
1.35%
02-16
9188元/㎡
1.49%
02-23
9339元/㎡
1.64%
03-02
9459元/㎡
1.28%
03-09
9529元/㎡
0.74%
03-16
9567元/㎡
0.4%
03-23
9587元/㎡
0.21%
03-30
9602元/㎡
0.16%
04-06
9606元/㎡
0.04%
04-13
9606元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9278元/㎡
10.33%
2024-06
9632元/㎡
11.84%
2024-07
9715元/㎡
12.15%
2024-08
9495元/㎡
9.91%
2024-09
9313元/㎡
11.59%
2024-10
9125元/㎡
14.2%
2024-11
8891元/㎡
16.56%
2024-12
8907元/㎡
12.25%
2025-01
8883元/㎡
6.43%
2025-02
9296元/㎡
1.03%
2025-03
9589元/㎡
0.52%
2025-04
9606元/㎡
4.34%
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