- 丰泽庄西区
- 7292 元/㎡
- 1996
- 住宅
- 商品房住宅
- 金砂东路162号
- 汕头经济特区和发厂房开发有限公司
- 丰泽物业
小区概述
- 丰泽庄西区位于龙湖区龙湖板块，于2000年竣工，房龄较老，楼栋外立面比较陈旧，不美观；小区由3栋小高层组成，容积率约1.8；小区有1房到4房户型，户型面积大约在80㎡-253㎡之间；小区绿化覆盖情况较差，居住环境不够舒适。
小区优缺点
优点- 小区距F16购物中心较近，方便居民逛街购物；
- 小区周边学校较多，孩子上学比较方便。
缺点- 小区绿化较差，居住环境不够舒适；
- 小区房龄较老，楼栋比较陈旧，不美观。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约81m处有丰泽庄西公交站，有12路、14路、28路等多路公交车停靠，居民公交出行比较方便；小区距金碧东街与嵩山南路交叉口约92m，居民驾车出行也比较便捷；整体来说小区居民日常出行比较便利。
附近学校
学前
8.2
小学
8.1
初中
7.9
146个
附近幼儿园
43个
附近小学
27个
附近初中
距小区约225m有汕头市中山幼儿园(丰泽南街)，孩子入学方便；距离小区约497m处有广兴小学，该校是公办小学；距小区约312m处是汕头市世贸实验学校，为公办学校，综合来说小区教育配套比较完善，孩子接受教育比较便利。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.5
新旧程度
6.8
停车便捷
7.3
物业服务
8.0
环境概况
小区内植被比较稀疏，多为乔木，小区的树木生长较好，能够让居民有乘凉的地方；小区内人造景观较少，观赏性一般；小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净。
建筑特色
小区建筑中规中矩，没有明显的建筑风格；小区楼栋外立面以白色为主，色彩比较简单；小区竣工时间较长，楼栋外立面比较陈旧，不够美观。
楼栋分布
小区由3栋小高层组成，容积率约1.8；小区有1房到4房户型；小区楼房的户型面积大约在80㎡-253㎡之间，适合刚需和改善置业。
出入口
小区共有3个出入口；小区东2门在20栋南侧位置，东1门在珠池街道金砂路162号的位置，西门在嵩山南路与金碧东街交叉口东北约150m处，三个出入口都是人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 426户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区公共设施比较匮乏。
物业服务
小区每天都有保洁人员清理小区内的垃圾，打扫楼栋的卫生，维持小区基本的卫生情况。小区物业有什么问题或通知都能够及时的传达给业主。
安保
小区在门口有安装门杆，外来车辆无法随意出入；小区有安装监控，进一步提升居民的居住安全度。
物业信息
物业信息
- 丰泽物业
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.3
餐饮服务
8.1
银行金融
8.7
4个
购物中心
暂无
商场
134个
超市
20个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，F16购物中心在小区986m左右的位置，该商场是吃喝玩乐一体的商业中心，方便居民逛街购物。润佳生活(世贸店)距小区96m左右，约1km处还有沃尔玛购物广场(星湖商业城店)，可以满足居民日常采购需求。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，小区周边1.1km左右有汕头市龙湖区第二人民医院，该院为综合医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约290m处有杨丰强中医，约110m处还有民安医药，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。
生活服务
距离小区1.4km左右有阳光海岸农贸市场，距离较近，居民平时买菜比较方便；小区附近约86m处有中国农业银行(汕头丰泽支行)，居民办理金融业务比较方便；中国电信距离小区约172m，居民办理通信业务比较便利。综合来说小区周边便民服务配套较为齐全，居民日常生活方便。
休闲娱乐
距离小区约136m处有郑远元专业修脚房，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区约55m处有悦曦跆拳道(丰泽总馆)，对喜欢健身的朋友来说这里也是不错的选择，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。
丰泽庄西区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7272元/㎡
0.07%
01-26
7281元/㎡
0.12%
02-02
7291元/㎡
0.14%
02-09
7298元/㎡
0.1%
02-16
7306元/㎡
0.11%
02-23
7294元/㎡
0.16%
03-02
7285元/㎡
0.12%
03-09
7288元/㎡
0.04%
03-16
7275元/㎡
0.18%
03-23
7277元/㎡
0.03%
03-30
7291元/㎡
0.19%
04-06
7292元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6724元/㎡
29.93%
2024-06
6919元/㎡
27.9%
2024-07
7189元/㎡
25.08%
2024-08
7189元/㎡
25.08%
2024-09
7029元/㎡
26.75%
2024-10
6966元/㎡
27.41%
2024-11
7334元/㎡
23.57%
2024-12
7316元/㎡
6.28%
2025-01
7278元/㎡
1.37%
2025-02
7298元/㎡
7.43%
2025-03
7279元/㎡
11.92%
2025-04
7292元/㎡
8.09%
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