金馥园二手房，汕头金馥园附近楼盘新房，金馥园均价-58同城

52 万

6266元/㎡

万达商圈，金馥园楼层。抢手好房

2 室 2 厅 2 卫

83㎡

南北

中层(共8层)

2000年建造

金馥园

金平大学路潮护路25号

新上

53 万

6386元/㎡

金馥园 6楼证83平现52万 99年小区马赛克近万达

2 室 2 厅 1 卫

83㎡

南北

高层(共8层)

1999年建造

金馥园

金平大学路潮护路25号

52 万

6266元/㎡

金馥园二期2楼 2房2厅近万达三面采光保养好新乡

2 室 2 厅 1 卫

85㎡

南北

低层(共8层)

2006年建造

金馥园

金平大学路潮护路25号

63.8 万

7506元/㎡

业主有心出售，开价就卖。

2 室 2 厅 1 卫

73㎡

南北

高层(共8层)

1999年建造

金馥园

金平大学路潮护路25号

新上

43 万

5891元/㎡

，金馥园5楼，一平仅5500，正规2房2厅，看房方便

2 室 2 厅 1 卫

82㎡

南北

中层(共8层)

1999年建造

金馥园

金平大学路潮护路25号

45 万

5488元/㎡

金馥园6楼万达广场旁马赛克2房周边配套齐全小区管理

2 室 2 厅 1 卫

73㎡

南北

高层(共8层)

2000年建造

金馥园

金平大学路潮护路25号

36.8 万

5042元/㎡

，金馥园6楼，证73平，2房2厅1卫，一平仅4900

2 室 2 厅 1 卫

73㎡

南北

高层(共8层)

2000年建造

金馥园

金平大学路潮护路25号

36 万

4932元/㎡

金馥园6楼 73平两房两厅小区管理南北通透不是顶层

2 室 2 厅 1 卫

73㎡

南北

高层(共7层)

1999年建造

金馥园

金平大学路潮护路25号

唯一住房

36 万

4932元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.8

暂无

步行至地铁

123个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是广东潮剧院北，36路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

8.5

小学

8.6

初中

8.6

165个

附近幼儿园

52个

附近小学

43个

附近初中

距离小区最近的小学是大窖小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

9.0

舒适程度

8.5

新旧程度

8.5

停车便捷

7.6

物业服务

8.5

30.0%

绿化率

1.5

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

7.7

就医买药

8.0

餐饮服务

7.4

银行金融

7.9

2个

购物中心

8个

综合医院

距离小区最近的购物中心是汕头金平万达广场，约412米；最近的综合医院是汕头太安医院(太安骨科医院)急门诊部，约857米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

金馥园近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-26

8007元/㎡

02-02

8007元/㎡

02-09

8007元/㎡

02-16

8007元/㎡

02-23

7999元/㎡

0.1%

03-02

7808元/㎡

2.39%

03-09

7417元/㎡

5.01%

03-16

7039元/㎡

5.1%

03-23

6640元/㎡

5.67%

03-30

6325元/㎡

4.74%

04-06

6309元/㎡

0.25%

04-13

6301元/㎡

0.13%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

8591元/㎡

14.55%

2024-06

8056元/㎡

7.41%

2024-07

8409元/㎡

5.13%

2024-08

8409元/㎡

6.69%

2024-09

8409元/㎡

6.69%

2024-10

8344元/㎡

7.41%

2024-11

8342元/㎡

7.43%

2024-12

8063元/㎡

0.44%

2025-01

8007元/㎡

3.45%

2025-02

8007元/㎡

9.91%

2025-03

6582元/㎡

25.17%

2025-04

6301元/㎡

26.99%

金馥园问答

现在房还在吗

房子还在吗

黄锐霖：你好本小区多套在售

YYYY-MM-DD

房子卖了吗？

黄锐霖：你好该小区多套在售

YYYY-MM-DD

有房产证吗？

账号已注销：有的有有的没有

YYYY-MM-DD
谢亚创：不知道呀！没做过！！

YYYY-MM-DD
陈雪梅：有

YYYY-MM-DD
账号已注销：这个问题比较笼统，看业主有商品房，就有房产证

YYYY-MM-DD
账号已注销：这是一个值得思考的问题。

YYYY-MM-DD

现在还有房子吗？

谢亚创：不知道你在说啥

YYYY-MM-DD
王佳宇：有

YYYY-MM-DD
詹春贞：是小区管理

YYYY-MM-DD
账号已注销：有，一个电话，随时安排。

YYYY-MM-DD

这个小区读哪个小学呢

金馥园周边小区房源

西区尚便大户型云熙花园一平仅9800 三面采光南北通透

5 室 2 厅 2 卫

143㎡

南北

高层(共33层)

2023年建造

敏捷云熙花园

金平大学路潮州路10号

唯一住房

140 万

9791元/㎡

5粒即入住 4楼3房潮汕路云熙花园隔壁小区管理停车方便

3 室 2 厅 2 卫

85㎡

南北

中层(共8层)

1993年建造

潮汕路53号小区

金平市政府潮汕路53号

45 万

5295元/㎡

5粒拎包住新房金韩多套可选3房2厅采光好一梯两户配套齐全

3 室 2 厅 2 卫

82㎡

南北

高层(共7层)

1993年建造

金韩横巷1号小区

金平金湖路金韩横巷1号

45 万

5488元/㎡

头期5粒拎包入住金韩路多套可选 3房2厅带阳台一梯两户

3 室 2 厅 2 卫

82㎡

南北

高层(共7层)

1993年建造

金韩横巷1号小区

金平金湖路金韩横巷1号

45 万

5488元/㎡

4粒入金韩路三房~汕樟中学对面~正规三房三面采光~门房管理

3 室 2 厅 1 卫

75㎡

南北

高层(共8层)

1993年建造

金韩横巷1号小区

金平金湖路金韩横巷1号

39.8 万

5307元/㎡

金馥园同区域房源推荐

观涛居 9楼 3房2厅有套间带27平露台带天面有钥匙

3 室 2 厅 2 卫

117.47㎡

南北

高层(共9层)

2001年建造

观涛居

金平市政府东厦路22号

满二年新上

75 万

6385元/㎡

25年4月新房源金港广场C区一线海景房193平关系直接

4 室 2 厅 2 卫

192.57㎡

西南

高层(共24层)

2019年建造

金港广场

金平乌桥岛南海横路28号

250 万

12983元/㎡

电梯两房小户型两房6楼73平现房入住

2 室 2 厅 1 卫

73.06㎡

南北

低层(共31层)

2017年建造

南华熙海华府

金平华坞红领巾路32号

唯一住房新上

84 万

11498元/㎡

星汇国际大园电梯4楼 110平正规3房2厅带套间望泳池

3 室 2 厅 2 卫

110㎡

南北

低层(共28层)

2016年建造

南信星汇国际

金平广厦东厦北路165号

140.8 万

12800元/㎡

135万包车位大洋红树湾二期高楼层采光充足 3房带套间

3 室 2 厅 2 卫

114.12㎡

南北

高层(共18层)

2018年建造

大洋红树湾二期

金平光华长富路20号

135 万

11830元/㎡

1楼带花园20平直降8.8万！龙腾嘉园108平现代装修

3 室 2 厅 2 卫

108㎡

南北

低层(共28层)

2015年建造

龙腾嘉园

金平鮀浦金凤路

110 万

10186元/㎡

少有小户型3房黄岗路（华逸雅居）92平方 3房2厅装修新

3 室 2 厅 2 卫

92㎡

南北

低层(共12层)

2017年建造

华逸雅居

金平华坞黄岗路19号

113 万

12283元/㎡

香樟美地103平正规3房2厅2卫1阳台拎包入住

3 室 2 厅 2 卫

103㎡

南北

高层(共26层)

2015年建造

新洲香樟美地

金平金湖路汕樟路128号