- 嘉悦华园
- 9928 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 金新路119号
- 汕头市嘉华房地产开发有限公司
- 协华物业
小区概述
- 嘉悦华园位于汕头市金平区金平板块，竣工于2000年，由汕头市嘉华房地产开发有限公司开发建设。小区一共有17栋楼，容积率为1.5，小区户型面积区间为78㎡到171㎡左右，户型为三居室到四居室。小区的植被覆盖面积较小，绿化率达到了25%左右。
小区优缺点
优点- 距离小区约2.2km有汕头金平万达广场，是居民休闲娱乐的好去处；
- 距离小区约150m有汕头市东厦中学(北校区)，居民子女上下学方便。
缺点- 小区竣工于2000年，房龄较老；
- 小区绿化率为25%左右，植被覆盖面积比较小。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
210个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约120m有东厦中学北校区 - 公交站，这里停靠9路、15路、26路等公交车，距离小区约122m有嘉悦华园 - 公交站，这里停靠9路、21路、26路等公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约310m就是兴业路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
9.4
小学
9.4
初中
8.9
206个
附近幼儿园
61个
附近小学
46个
附近初中
距离小区约500m有春晖幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约530m有东厦小学(金紫校区)，这是一所公办学校；距离小区约150m有汕头市东厦中学(北校区)，这是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
8.5
新旧程度
7.5
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为25%左右，植被种类丰富，栽种有各种花草树木供居民观赏；小区有活动广场，里面的健身娱乐器材丰富，为业主提供运动休闲的场所；小区内还有多处长椅，可供居民散步乘凉使用。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的主要是白色的面砖；该小区于2000年竣工，小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有17栋楼，容积率为1.5，小区户型面积区间为78㎡到171㎡左右，户型为三居室到四居室；小区的楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好。
出入口
小区一共有6个出入口，分别是停车场、西门、停车场（隐莲精舍东）、北1门、东门、北门，实行人车分流，西门仅供行人通过，其中西门临近16幢，北1门临近金湖路，停车场位于北1门东侧，停车场（隐莲精舍东）临近金新南路，东门位于北1门南侧，北门临近雄风摩托车行，居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 709户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业管理比较认真，物业人员定期为小区内草坪绿植浇水、修剪，及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；小区物业对房屋的维护工作做得比较好，没有出现明显的墙皮脱落现象。
安保
小区安保人员配备较充足，都经过专业的培训后上岗，采取24小时全日制轮岗。小区重要路段都安装有监控设备，并且与110联网，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 协华物业
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
9.8
餐饮服务
8.9
银行金融
9.8
2个
购物中心
暂无
商场
110个
超市
20个
便利店
商业配套
距离小区约2.2km有汕头金平万达广场，这里是一所大型的商业广场，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约90m有番客进口商品连锁超市(嘉悦店)，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约490m有梵栖餐吧(汕头店)，这里环境不错，服务员热情周到，菜品分量很足，是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
距离小区约1.3km有汕头大学医学院第一附属医院，这里医疗服务水平高，设备完善，居民发生重大疾病时可以到此处就医；距离小区约240m有金砂街道社区卫生服务中心，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊，非常方便；距离小区约110m有凯德药品连锁(金新分店)，居民平时可以来这里买点日常药品，以备不时之需。
生活服务
距离小区约1.2km有金新综合市场，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也亲民，有需要的居民可以来此处购买；距离小区170m有中国银行(金湖路支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约330m有中国电信(金东营业厅)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区910m有金平区人民政府，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约1km有金砂公园，这里植被丰富，环境优美，是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处；距离小区约380m有汕头市金平区图书馆，这里的藏书丰富，喜欢看书的居民周末时间可以来这里借阅，能够丰富居民的文化涵养。
休闲娱乐
距离小区约770m有银海KTV(汕樟路店)，这里音响设备好，环境也不错，喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此体验一下；距离小区约340m有名媛沐足，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约2.2km有尚奈斯瑜伽生活会馆，这里老师专业，态度热情，对于比较注重身材的居民可以来报名学习。
嘉悦华园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
9959元/㎡
0%
02-02
9959元/㎡
0%
02-09
9981元/㎡
0.22%
02-16
9983元/㎡
0.02%
02-23
9978元/㎡
0.05%
03-02
9962元/㎡
0.16%
03-09
9951元/㎡
0.11%
03-16
9946元/㎡
0.05%
03-23
9939元/㎡
0.07%
03-30
9934元/㎡
0.05%
04-06
9929元/㎡
0.05%
04-13
9928元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9327元/㎡
17.15%
2024-06
9863元/㎡
0.88%
2024-07
9080元/㎡
4.07%
2024-08
9142元/㎡
0.07%
2024-09
9129元/㎡
7.36%
2024-10
9015元/㎡
14.09%
2024-11
9067元/㎡
11.04%
2024-12
9851元/㎡
6.5%
2025-01
9959元/㎡
7.38%
2025-02
9978元/㎡
1.17%
2025-03
9937元/㎡
0.1%
2025-04
9928元/㎡
4.13%
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