凯逸家园二手房，汕头凯逸家园附近楼盘新房，凯逸家园均价-58同城

87.8 万

7635元/㎡

凯逸家园格局方正3房2厅现代装修房齡新三面采光有钥匙

3 室 2 厅 2 卫

115㎡

南北

中层(共8层)

2002年建造

凯逸家园

龙湖龙湖区政府长江路39号

87.8 万

7635元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.2

暂无

步行至地铁

159个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是紫云庄，9路、11路、11路高峰期等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

9.6

小学

9.0

初中

9.7

210个

附近幼儿园

58个

附近小学

52个

附近初中

距离小区最近的小学是金阳学校教育集团(大悦小学)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

7.0

舒适程度

9.0

新旧程度

6.5

停车便捷

8.1

物业服务

9.0

20.0%

绿化率

1.2

容积率

1:0.3

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

9.4

就医买药

9.0

餐饮服务

7.8

银行金融

9.0

4个

购物中心

7个

综合医院

距离小区最近的购物中心是合胜广场，约270米；最近的综合医院是汕头龙湖民兴医院，约793米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

凯逸家园近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-19

10850元/㎡

2.59%

01-26

10567元/㎡

2.61%

02-02

10328元/㎡

2.26%

02-09

10288元/㎡

0.39%

02-16

10453元/㎡

1.6%

02-23

10453元/㎡

03-02

10447元/㎡

0.06%

03-09

10386元/㎡

0.58%

03-16

9960元/㎡

4.1%

03-23

9763元/㎡

1.98%

03-30

9571元/㎡

1.97%

04-06

9405元/㎡

1.73%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

9825元/㎡

3.53%

2024-06

9583元/㎡

3.65%

2024-07

10352元/㎡

4.06%

2024-08

11505元/㎡

15.44%

2024-09

11008元/㎡

10.46%

2024-10

10868元/㎡

9.05%

2024-11

10805元/㎡

8.42%

2024-12

11501元/㎡

17.11%

2025-01

10647元/㎡

11.7%

2025-02

10455元/㎡

7.56%

2025-03

9736元/㎡

1.93%

2025-04

9405元/㎡

5.63%

凯逸家园问答

500一个月是真的吗里面有带什么呢

马静璇：500不够租个车位希望能帮到您。

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赵伟：别被骗了上面都是假信息收了定金或者租金就跑了的

YYYY-MM-DD
马静璇：你好，百分之一百假的

YYYY-MM-DD
马静璇：别被骗了上面都是假信息收了定金或者租金就跑了的

YYYY-MM-DD
吴晓蓉：您好这个价格不可能得

YYYY-MM-DD

凯逸家园停车物业费分别是多少钱？

马静璇：每个月600 希望能帮到您。

YYYY-MM-DD
黄邦利：每月180元

YYYY-MM-DD
9fhmxn850：每个月600

YYYY-MM-DD
马静璇：每月180元希望能帮到您。

YYYY-MM-DD

凯逸家园周边小区房源

1粒入户丽水庄西区电梯7楼双阳台双套间精装修格局方正

3 室 2 厅 3 卫

140㎡

南北

高层(共8层)

1995年建造

丽水庄西区

龙湖龙湖区政府衡山路

83 万

5929元/㎡

可按揭丽水庄西区2楼 3房2厅2卫双阳台三面采光格局四正

3 室 2 厅 2 卫

108㎡

南北

低层(共8层)

1996年建造

丽水庄西区

龙湖龙湖区政府衡山路

满五年新上

73.8 万

6834元/㎡

头期15粒住新房紫云庄5楼正规3房2厅小区管理70年产权

3 室 2 厅 2 卫

120㎡

南北

高层(共7层)

1994年建造

紫云庄

龙湖龙湖区政府天山南路49号

86.8 万

7234元/㎡

紫云庄三房2厅2卫 6楼 70年产权出入方便

3 室 2 厅 2 卫

110㎡

南北

高层(共8层)

1989年建造

紫云庄

龙湖龙湖区政府天山南路49号

59.9 万

5446元/㎡

准电梯房丽水庄西区两房格局方正带套间现代装修拎包入住

2 室 2 厅 2 卫

83㎡

南北

高层(共7层)

1992年建造

丽水庄西区

龙湖龙湖区政府衡山路

38 万

4579元/㎡

凯逸家园同区域房源推荐

快看笋盘8 元悦江府南区看海景中高楼层视野开阔

3 室 2 厅 2 卫

99㎡

南北

高层(共33层)

2022年建造

中海悦江府(南区)

龙湖东海岸韩津路

满二年新上

90 万

9091元/㎡

笋盘 9元！天境海岸低楼层四房园心景观格局方正

4 室 2 厅 2 卫

144㎡

南北

低层(共32层)

2022年建造

龙光天境海岸花园

龙湖东海岸津河路

满二年新上

159.6 万

11084元/㎡

天合二期同等景观一半价格头排海景中间楼层仅15000一平

5 室 2 厅 2 卫

222.25㎡

南北

中层(共26层)

2017年建造

南信愉珑湾(一区)

龙湖东海岸泰星路9号

333.3 万

14998元/㎡

一平11500！独立大阳台 3房2带套间书房及1保姆房

3 室 2 厅 2 卫

188.57㎡

南北

低层(共32层)

2014年建造

龙光尚海阳光

龙湖星湖商业城韩江路58号

216 万

11455元/㎡

品诚嘉园，板式厝，2梯2户，光线充足，中间楼层，地点好。

3 室 2 厅 2 卫

96㎡

南北

高层(共16层)

2015年建造

诚品嘉园

龙湖高新区盛业一街

108 万

11250元/㎡

海璟云翡 7栋加推 112平南向3房找我拿渠道折扣价

3 室 2 厅 2 卫

112㎡

东南

低层(共32层)

2024年建造

海璟云翡

龙湖东海岸华侨大道2号

125 万

11161元/㎡

10xxx起观澜府 99 平精装 3 房 2

2 室 2 厅 2 卫

99㎡

南北

2023年建造

中海观云府/观澜府

龙湖星湖商业城龙湖区东海岸新溪新城武夷山路与溪湾大道交界

新上推荐新房

95 万

9596元/㎡

亏本秒杀 12XXX 超实用正南北江景园景关系直接

4 室 2 厅 2 卫

165㎡

南北

中层(共32层)

2019年建造

中海花园

龙湖东海岸滨江大道

198 万

12000元/㎡

时尚现代装修，装修即看即合，房大厅大厨房大，国瑞四季园

3 室 2 厅 2 卫

121㎡

南北

中层(共16层)

2018年建造

国瑞四季园(北区)

龙湖粤东物流片区洛河路11号

133 万

10992元/㎡

丹阳庄东区5楼108平3房2厅现代装修保养好

3 室 2 厅 2 卫

108.76㎡

南北

中层(共8层)

1998年建造

丹阳庄东区

龙湖珠港新城丹阳东一街