- 丹霞庄中区
- 7755 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 华山路15号
- 单位自建
- 中信物业
小区概述
- 丹霞庄中区位于龙湖区龙湖板块，于1995年竣工。小区是高层住宅，权属类别为商品房住宅，容积率为1.5左右，楼栋总数约为27栋；小区户型有2-4居室，小区户型面积有72㎡-148㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。小区有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区附近有群光广场，居民方便购物；
- 小区附近有中信环碧花园社区体育公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区的竣工时间为1995年，房龄较老；
- 部分房型靠近丹霞中街，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
213个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约129m处有华山金砂路口公交站，10路、24路、43路等公交车停靠，距离小区约218m处有丹霞庄公交站，12路、14路、15路等公交车停靠，距离小区约345m处有全球通大厦公交站，2路、6路、23路等公交车停靠，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距丹霞中街约99m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.8
164个
附近幼儿园
50个
附近小学
45个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区129m左右有丹霞幼儿园(丹霞东街)，是私立幼儿园；
距小区233m左右有汕头市丹霞小学，是私立小学；
距离小区约171m有汕头市外语外贸职业技术学校，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.4
停车便捷
7.5
物业服务
8.0
环境概况
小区有休闲广场，周边健身器材丰富，为业主提供了休闲娱乐的场所；小区有花园，花园内种植着造型各异的灌木，旁边有儿童娱乐场地，设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了米色的面砖构成，小区于1995年竣工，楼龄较老，但外立面保持较好，没有脱落现象。
楼栋分布
小区是高层住宅，权属类别为商品房住宅，容积率为1.5左右，楼栋总数约为27栋；小区户型有2-4居室，小区户型面积有72㎡-148㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有5个出入口，分别是南1门、西门、东2门、停车场、16栋停车场，南1门、西门、东2门均可人车出行，停车场、16栋停车场仅限车辆通行。南1门靠近长平东路，东2门靠近丹霞东街，自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1438户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业认真负责，小区保洁每日都会对小区进行清扫，主要清理楼道内的垃圾和小区内的垃圾，工作热情，对业主也是非常有礼貌，会主动和业主打招呼，在设施维护和绿化方面，小区物业会定期对绿植进行修剪以及会及时的对公共设施进行维护，小区设施使用时间虽然很长，但整体维护的较好。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有保安，会不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 中信物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.9
餐饮服务
8.2
银行金融
9.7
5个
购物中心
暂无
商场
134个
超市
27个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约406m处有群光广场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区109m左右有新众发商场，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约105m有惠美平正便利店(华山店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距汕头大学医学院第一附属医院约1.6km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约113m有徐群，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区96m左右有大阳光药店，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区2.1km左右有众汇农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区248m左右有中国工商银行(长平路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区90m左右有中国电信(丹霞东智慧家庭服务中心)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区299m左右是金霞街道丹苑社区居委会，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区396m左右有中信环碧花园社区体育公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
丹霞庄中区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
7133元/㎡
0.03%
02-02
7078元/㎡
0.77%
02-09
7022元/㎡
0.79%
02-16
6990元/㎡
0.46%
02-23
7001元/㎡
0.16%
03-02
7003元/㎡
0.03%
03-09
7176元/㎡
2.47%
03-16
7388元/㎡
2.95%
03-23
7554元/㎡
2.25%
03-30
7716元/㎡
2.14%
04-06
7755元/㎡
0.51%
04-13
7755元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8078元/㎡
3.97%
2024-06
8143元/㎡
0.38%
2024-07
8122元/㎡
0.28%
2024-08
7920元/㎡
4.64%
2024-09
7529元/㎡
7.78%
2024-10
8504元/㎡
5.42%
2024-11
7750元/㎡
2.7%
2024-12
7239元/㎡
8.62%
2025-01
7133元/㎡
6.9%
2025-02
6995元/㎡
9.8%
2025-03
7576元/㎡
4.91%
2025-04
7755元/㎡
1.4%
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