明茵路9号小区二手房，汕头明茵路9号小区附近楼盘新房，明茵路9号小区均价-58同城

108 万

11250元/㎡

澄华俪景嘉园电梯4楼 62.85方2房1住家装修59.9万

2 室 1 厅 1 卫

62.85㎡

南北

低层(共15层)

1995年年建造

俪景嘉园

澄海外环西路

59.9 万

9531元/㎡

澄华永华园4楼3房2 实用95方清雅装修58.8万带单车

3 室 2 厅 2 卫

95㎡

南北

中层(共7层)

1995年年建造

永华园

澄海益民路

58.8 万

6190元/㎡

中心市仁美商场3楼当2楼3房2厅 80多平方 29万有钥匙

3 室 2 厅 1 卫

80㎡

南北

中层(共6层)

1996年年建造

仁美商场

澄海中兴街17巷

29 万

3625元/㎡

桃园小区双卫格局交通便捷商业配套成熟精装修

4 室 2 厅 2 卫

132㎡

南北

中层(共8层)

2000年年建造

桃园小区

金平东厦路143号

92.4 万

7000元/㎡

金禧花园金榕苑园心6楼88平3房2厅2卫2阳台60万一口价

3 室 2 厅 2 卫

88㎡

南北

高层(共8层)

2003年年建造

金禧花园金榕苑

金平金新北路

60 万

6819元/㎡

今年实验！丹虹园2楼86.5方2房2厅2卫

2 室 2 厅 2 卫

86.53㎡

南北

低层(共8层)

2000年年建造

丹虹园

澄海泰兴路

68 万

7859元/㎡

预有3粒即可拎包入住珠江路电梯2房!配9年教育地点好！

2 室 1 厅 1 卫

60.06㎡

南北

高层(共12层)

2011年年建造

铭紫华庭

龙湖嵩山路

满五唯一

52 万

8659元/㎡

环碧花园丨电梯7楼丨单价5开头丨70年丨3面采光丨小区管理

4 室 2 厅 3 卫

158㎡

南北

高层(共10层)

1996年年建造

环碧花园

龙湖榕江路14号

92 万

5823元/㎡

，桂香园三期，4楼3房2厅2卫，看房即到，有钥匙

3 室 2 厅 2 卫

106㎡

南北

中层(共8层)

2006年年建造

桂香园

金平潮护路31号

82 万

7736元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.9

暂无

步行至地铁

135个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是汕樟中学，5路、6路、15路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

9.1

小学

9.0

初中

8.9

199个

附近幼儿园

59个

附近小学

46个

附近初中

距离小区最近的小学是汕头市金砂第二小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

暂无

绿化率

暂无

容积率

暂无

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

8.2

就医买药

8.6

餐饮服务

8.9

银行金融

8.5

2个

购物中心

8个

综合医院

距离小区最近的购物中心是兴隆超市(护堤路店)，约1024米；最近的综合医院是汕头市金砂中医院，约195米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

明茵路9号小区近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

02-09

4142元/㎡

02-16

4154元/㎡

0.29%

02-23

4167元/㎡

0.31%

03-02

4180元/㎡

0.31%

03-09

4194元/㎡

0.33%

03-16

4200元/㎡

0.14%

03-23

4200元/㎡

03-30

4210元/㎡

0.24%

04-06

4221元/㎡

0.26%

04-13

4233元/㎡

0.28%

04-20

4245元/㎡

0.28%

04-27

4248元/㎡

0.07%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

4490元/㎡

24.6%

2024-06

4450元/㎡

25.27%

2024-07

4450元/㎡

25.27%

2024-08

4430元/㎡

25.61%

2024-09

4400元/㎡

26.11%

2024-10

4380元/㎡

26.45%

2024-11

4200元/㎡

29.47%

2024-12

4171元/㎡

20.11%

2025-01

4142元/㎡

23.15%

2025-02

4163元/㎡

21.04%

2025-03

4200元/㎡

17.32%

2025-04

4248元/㎡

6.64%

明茵路9号小区周边小区房源

3粒即入住 4楼3房潮汕路云熙花园隔壁小区管理停车方便

3 室 2 厅 2 卫

85㎡

南北

中层(共8层)

1993年建造

潮汕路53号小区

金平市政府潮汕路53号

42 万

4942元/㎡

5粒拎包住新房金韩多套可选3房2厅采光好一梯两户配套齐全

3 室 2 厅 2 卫

82㎡

南北

高层(共7层)

1993年建造

金韩横巷1号小区

金平金湖路金韩横巷1号

45 万

5488元/㎡

金园街 3楼 3房2厅格局采光非常好小区管理

3 室 2 厅 1 卫

70㎡

南北

中层(共7层)

1995年建造

金美街10-11号小区

金平金湖路金美街10-11号

满五唯一

41.8 万

5972元/㎡

8粒拎包入住3楼3房金园街（金美花园隔壁）小区管理易停车

3 室 2 厅 1 卫

70㎡

南北

中层(共8层)

1993年建造

金美街10-11号小区

金平金湖路金美街10-11号

41.8 万

5972元/㎡

金美街10号有证！2房1厅 40平仅需16.8万各付

2 室 1 厅 1 卫

39㎡

南北

高层(共8层)

1992年建造

金美街10-11号小区

金平金湖路金美街10-11号

满二年新上

16.8 万

4308元/㎡

明茵路9号小区同区域房源推荐

金禧花园金榕苑园心6楼88平3房2厅2卫2阳台60万一口价

3 室 2 厅 2 卫

88㎡

南北

高层(共8层)

2003年建造

金禧花园金榕苑

金平广厦金新北路

60 万

6819元/㎡

中海物业桃园小区园心步梯2楼3房2厅业主精装修57.8万各付

3 室 2 厅 1 卫

67.7㎡

南北

低层(共8层)

1993年建造

桃园小区

金平广厦东厦路143号

57.8 万

8538元/㎡

桃园小区双卫格局交通便捷商业配套成熟精装修

4 室 2 厅 2 卫

132㎡

南北

中层(共8层)

2000年建造

桃园小区

金平广厦东厦路143号

92.4 万

7000元/㎡

翠堤湾商品房南北通透刚需小三居装修好满五

3 室 2 厅 2 卫

94㎡

南北

低层(共25层)

2008年建造

翠堤湾

金平汽车总站护堤路14号

101 万

10745元/㎡

嘉顿小镇东区 5楼 3房2带套间格局免嫌有钥匙看房方便

3 室 2 厅 2 卫

119㎡

南北

中层(共8层)

2006年建造

嘉顿小镇东区

金平广厦金新北路255号

108 万

9076元/㎡

华悦春天隔壁明珠园步梯4楼全新装修2房2厅南北对流税费各付

2 室 2 厅 1 卫

40㎡

南北

中层(共8层)

1997年建造

明珠园

金平光华西河路5号

33.8 万

8450元/㎡

鮀中路市场平台上三楼三房二厅带大阳台，证128平，45万各付

3 室 2 厅 1 卫

128.88㎡

南北

中层(共9层)

1992年建造

鮀浦农贸综合市场住宅小区

金平鮀浦鮀中路5号

45 万

3492元/㎡

玫瑰园三楼全新装修三房2厅2卫双阳台证82.2平配套软装

3 室 2 厅 1 卫

82.2㎡

南北

中层(共8层)

1992年建造

玫瑰园

金平市政府金环路68号

69.8 万

8492元/㎡

五一钜惠龙腾嘉园 8 楼龄新刚需三房中楼层

3 室 2 厅 2 卫

119㎡

南北

中层(共32层)

2018年建造

龙腾嘉园

金平鮀浦金凤路

107 万

8992元/㎡

牡丹园 2楼 10粒安排价格可谈实用60平 2房1厅

2 室 1 厅 1 卫

49.51㎡

南北

低层(共8层)

1993年建造

牡丹园

金平市政府金湖路144号

满二年新上

38 万

7676元/㎡

，桂香园三期，4楼3房2厅2卫，看房即到，有钥匙

3 室 2 厅 2 卫

106㎡

南北

中层(共8层)

2006年建造

桂香园

金平大学路潮护路31号