- 中信东厦花园(二期)
- 8942 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 东厦北路
- 中信汕头公司
- 中信物业
小区概述
- 中信东厦花园二期位于金平区金平板块，由中信汕头公司开发，于2000年竣工；小区由17栋多层组成；小区有3房到4房户型，户型面积大约在103㎡-155㎡之间，适合改善置业；小区内有比较多的乔木和灌木、人工河流、凉亭等，景观比较丰富，观赏性较强。
小区优缺点
优点- 小区距众隆百货购物中心(春兰店)，方便居民逛街购物；
- 小区周边学校较多，孩子上学比较方便。
缺点- 小区房龄较老，楼栋外立面略显陈旧，不够美观；
- 小区无电梯，老人孩子上下楼不够方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约144m处有东厦花园公交站，有5路、27路、33路B线等多路公交车停靠，居民公交出行比较方便；小区距天山北路/广厦街(路口)约139m，居民驾车出行也比较便捷；整体来说小区居民出行较便利。
附近学校
学前
8.8
小学
8.4
初中
8.3
187个
附近幼儿园
48个
附近小学
37个
附近初中
距小区约305m有启慧幼儿园，孩子入学方便；距离小区约320m处有汕头市桂花小学，该校是公办小学；汕头市珠厦学校距小区约375m，该校为公办学校，综合来说小区教育配套比较完善，孩子接受教育比较便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
环境概况
小区内有小花园、凉亭、人工河流等景观，观赏性较好。小区内还有健身器材，方便居民日常锻炼身体。小区的物业维护卫生比较及时，整体环境比较干净整洁。
建筑特色
小区建筑板型比较方正，比较简约大方。小区楼栋外立面以比较浅的砖红色涂料为主，色调较浅较简单。小区楼栋竣工时间长，楼栋外立面略显陈旧，暂时未见脱落的痕迹。
楼栋分布
小区由17栋多层组成；小区有3房到4房户型，户型面积大约在103㎡-155㎡之间，适合改善置业；小区为一梯两户，户型南北通透。
出入口
小区共有5个出入口；西门在16号楼附近，东北门在8号楼附近，东南门在3号楼附近，这三个出入口是人车均可通行；停车场在16号楼附近，仅车辆通行；西南门在5号楼附近，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 536户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 人工河。
物业服务
小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生，环境维护较好。物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障。小区植被修剪比较及时，设施维护较好，都没有损坏的情况。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人身安全；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施，为小区提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共100车位
- 地下100个
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.9
餐饮服务
8.3
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
87个
超市
24个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距小区约196m有众隆百货购物中心(春兰店)，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区55m左右有旅游超市(天山北路店)，距小区384m左右有佳友购物广场，可以满足居民采购需求。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，小区周边397m左右有汕头大学医学院第二附属医院，该院为三级甲等综合医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所分布，出小区约151m处有高科诊所，可以为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
金禧肉菜市场距离小区约842m处有金禧肉菜市场，众汇农贸市场在小区约1.6km处，居民平时买菜比较方便；小区附近约94m处有中国工商银行(东厦北路支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利；整体来说小区周边的生活服务配套是比较完善的。
公共资源
小区周边公共资源丰富，小区距广厦公园约502m，园内绿植较多，空气质量较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；龙湖书图馆·合胜分馆(合胜百货长江路店)离小区约1.9km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
距离小区约213m有尚恒修足店，居民下班后可以在这里做个按摩，解除一天的疲劳；距离小区835m左右有新干线(华山北路店)，非常受年轻朋友的喜欢；金砂健身俱乐部(卜蜂中心东厦店)距离小区649m左右，居民下班后可到这里健身，有益身体健康，综合来说小区周边供居民娱乐的方式比较多样。
中信东厦花园(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
9883元/㎡
0.21%
03-23
9908元/㎡
0.25%
03-30
9923元/㎡
0.15%
04-06
9925元/㎡
0.02%
04-13
9875元/㎡
0.5%
04-20
9794元/㎡
0.82%
04-27
9686元/㎡
1.1%
05-04
9628元/㎡
0.6%
05-11
9571元/㎡
0.59%
05-18
9314元/㎡
2.69%
05-25
9108元/㎡
2.21%
06-01
8942元/㎡
1.82%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
10740元/㎡
11.79%
2024-08
10740元/㎡
11.9%
2024-09
10669元/㎡
10.11%
2024-10
10400元/㎡
6.94%
2024-11
10701元/㎡
9.19%
2024-12
10323元/㎡
6.72%
2025-01
9680元/㎡
0.8%
2025-02
10133元/㎡
5.31%
2025-03
9900元/㎡
8.26%
2025-04
9740元/㎡
1.03%
2025-05
9131元/㎡
4.3%
2025-06
8942元/㎡
11.19%
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