- 柏嘉半岛
- 11513 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 中山东路198号
- 广东锦峰地产投资有限公司
- 业主自管
小区概述
- 柏嘉半岛位于汕头市龙湖区龙湖板块，竣工于2013年，由广东锦峰地产投资有限公司开发建设。小区一共有13栋楼，容积率为3.5，小区户型面积区间为113㎡到350㎡左右，户型为二居室到七居室。小区的植被覆盖面积较小，绿化率达到了31%左右。
小区优缺点
优点- 距离小区约456m有海湾湿地生态公园，是居民休闲娱乐的好去处；
- 距离小区约1.2km有永安小学，孩子上下学方便。
缺点- 小区绿化率为31%左右，植被覆盖面积比较小；
- 小区内停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约200m有柏嘉半岛花园 - 公交站，这里停靠15路、19路、63路公交车，距离小区约590m有山海豪庭 - 公交站，这里停靠15路、19路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约195m就是中阳大道，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
7.0
小学
6.8
初中
7.3
34个
附近幼儿园
8个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约1.6km有阳光海岸幼稚园，这是一所民办学校；距离小区约1.2km有永安小学，这是一所公办学校；距离小区约2km有汕头金中海湾学校，这是一所公办学校。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为31%左右，种植了许多种类的绿植，分布在小区楼栋前后和道路两旁；小区内有绿化带，还有凉亭、花坛，供居民观赏和休闲娱乐。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是卡其色的面砖；该小区于2013年竣工，小区楼房外立面较新，没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有13栋楼，容积率为3.5，小区户型面积区间为113㎡到350㎡左右，户型为二居室到七居室；小区户型方正，南北通透，通风和采光效果较好。
出入口
小区一共有2个出入口，分别是北门和东北1门，其中北门临近中山东路，东北1门临近泰星路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1631户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区外墙由物业维护，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好；小区楼道内小广告较少，物业会及时的清理；小区的保洁服务态度良好，工作认真负责，整个小区的清洁程度比较高。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障。小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心。门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 柏嘉物业
物业费用
- 1.35元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.1
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
35个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约2.5km有星湖商业城，这里是一所大型的商业广场，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约120m有优柏品生活超市(柏嘉店)，超市内的店员服务态度好，有需要购买生活用品的可以选择这里；距离小区约110m有仟元居酒屋，这里环境不错，平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。
医疗资源
距离小区约650m有汕头市中医医院(东院区)，这家医院医疗水平较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约85m有郭辉健内科诊所，便于居民日常就医取药，及时解决感冒发烧等常见身体问题；距离小区约1.1km有康泽药业连锁，这里的药品比较多，而且距离小区比较近，有需要的居民可以来这里拿药。
生活服务
距离小区约1.1km有御海肉菜市场，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也亲民，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约1.1km有中国建设银行(汕头东海岸支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约120m有中国电信东海岸南智慧家庭服务中心，居民可以就近办理相关手机套餐业务。
公共资源
距离小区约2km有汕头市龙湖房产交易所，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约456m有海湾湿地生态公园，这里植被丰富，环境优美，是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处；距离小区约790m有存心曼虹陶然图书室，这里的藏书丰富，喜欢看书的居民周末时间可以来这里借阅，能够丰富居民的文化涵养。
休闲娱乐
距离小区约1.7km有星联网吧，这里环境不错，喜欢玩电子游戏的居民可以选择这里；距离小区约1.1km有新美媛沐足，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约1.8km有伽楠瑜伽，这家店的老师讲课清晰，动作纠正到位，环境优雅，喜欢瑜伽的居民可以来这里选择办卡。
柏嘉半岛近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
11213元/㎡
0.09%
01-26
11215元/㎡
0.02%
02-02
11210元/㎡
0.04%
02-09
11214元/㎡
0.04%
02-16
11257元/㎡
0.38%
02-23
11358元/㎡
0.9%
03-02
11408元/㎡
0.44%
03-09
11448元/㎡
0.35%
03-16
11497元/㎡
0.43%
03-23
11499元/㎡
0.02%
03-30
11501元/㎡
0.02%
04-06
11513元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13384元/㎡
4.6%
2024-06
12847元/㎡
1.45%
2024-07
12307元/㎡
3.39%
2024-08
11800元/㎡
7.81%
2024-09
11797元/㎡
6.82%
2024-10
11781元/㎡
5.43%
2024-11
11431元/㎡
5.54%
2024-12
11237元/㎡
3.74%
2025-01
11215元/㎡
3.35%
2025-02
11322元/㎡
4.45%
2025-03
11492元/㎡
3.92%
2025-04
11513元/㎡
12.87%
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