- 碧波花园
- 6194 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长平路115号
- 汕头经济特区银昌厂房开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 碧波花园位于南澳区南澳板块，于2000年建成，距今房龄较老，由汕头经济特区银昌厂房开发有限公司开发完成；小区共约7栋楼，小区容积率为1.5左右；小区户型面积有100㎡-143㎡左右的2-4居室，小户型适合刚需型人群购买，大户型适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区附近有群光广场，居民购物方便；
- 小区附近有众汇农贸市场，居民买菜方便。
缺点- 小区于2000年建成，距今房龄较老；
- 小区有多层住宅，无电梯，老年和小孩上下楼不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
198个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约292m是国际大厦公交站，有103路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约70m是朝阳南街与天山南路交叉口，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.3
小学
8.4
初中
8.3
133个
附近幼儿园
44个
附近小学
33个
附近初中
距小区约189m是向阳幼儿园(长平东路)，是一所民办幼儿园；距离该小区约264m是汕头市丹霞小学，是一所公立小学；距离小区约301m是广东第二师范学院龙湖附属中学，属于公立中学；总体来看小区附近的教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.5
新旧程度
6.5
停车便捷
7.9
物业服务
8.0
环境概况
小区绿色植被较少，覆盖率低，整体环境一般；小区保洁能及时清理垃圾，打扫路面卫生，保持舒适整洁的居住环境；小区内有健身器材等设施，是住户日常休闲的好去处。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以白色为主；小区外观比较旧，有污渍，有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共约7栋楼，小区容积率为1.5左右；小区户型面积有100㎡-143㎡左右的2-4居室，小户型适合刚需型人群购买，大户型适合改善型人群购买。
出入口
小区有4个出入口；东门位于朝阳西街与长平东路交叉口北50m；停车场位于朝阳庄南区14栋；南门位于长平东路碧波花园，在BUBU附近；北门位于天山南路与朝阳南街交叉口东100m，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 232户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 座椅；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，社区卫生打扫较为及时，从小区主干道到楼道打扫比较干净，让居民可以有一个干净良好的居住环境；小区绿植修剪及时，公共设施维护及时。
安保
小区设有多名安保人员，安保系统较为完善；保安会24小时轮班值岗，并在小区内外随时巡逻，避免居民发生一些不必要的意外；小区内监控设施完备，并和110联网，警局人员可以在发生重大事故的时候及时赶到处理，切实保障了居民的人身安全和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.7
餐饮服务
8.2
银行金融
9.0
5个
购物中心
暂无
商场
87个
超市
25个
便利店
商业配套
群光广场距离小区约649m，距离较近，居民购物比较方便；沃尔玛购物广场(星湖商业城店)距离小区约2.3km，居民生活必需品配备齐全；惠捌便利店距离小区约85m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
距小区约2.1km是汕头大学医学院第一附属医院，该医院为医保定点综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约222m是中医师林松钦诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约89m是民安医药(长平东路店)，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
众汇农贸市场距离小区约2.3km，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；小区距离中国建设银行(汕头金砂支行)约152m，居民办理存取款理财业务非常方便；小区距离中国移动约91m，居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离星洲公园约510m，公园内有凉亭、绿植、溪水等，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；小区距离汕头市图书馆约848m，图书较多，环境安静，居民可以到此处阅读。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约174m是红太阳歌厅，居民可在此处一展歌喉，深受年轻人的喜爱；小区距离丽涛健身约160m，深受小区内年轻男士的喜爱；小区距离奥诺台球约422m，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。
碧波花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
6961元/㎡
1.15%
04-21
6775元/㎡
2.67%
04-28
6610元/㎡
2.44%
05-05
6445元/㎡
2.5%
05-12
6259元/㎡
2.89%
05-19
6233元/㎡
0.42%
05-26
6226元/㎡
0.11%
06-02
6217元/㎡
0.14%
06-09
6208元/㎡
0.14%
06-16
6199元/㎡
0.14%
06-23
6194元/㎡
0.08%
06-30
6194元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6402元/㎡
31.78%
2023-09
6279元/㎡
31.8%
2023-10
6238元/㎡
16.41%
2023-11
6237元/㎡
17.41%
2023-12
6356元/㎡
8.7%
2024-01
6246元/㎡
7.69%
2024-02
6431元/㎡
4.77%
2024-03
7123元/㎡
6.12%
2024-04
6722元/㎡
2.27%
2024-05
6229元/㎡
5.42%
2024-06
6194元/㎡
9.15%
2024-07
6194元/㎡
8.58%
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