- 金信园
- 9370 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 公信路15号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 金信园位于金平区金平板块，于1998年建成，距今房龄较老；小区共5栋楼，为高层商品房住宅，小区容积率为1.2左右；小区户型面积有66㎡-149㎡左右的2-4居室；小区小户型适合刚需型人群居住，大户型适合改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区附近有东方公园，是居民休闲娱乐的好地方；
- 小区附近有群光广场，是居民购物的好去处。
缺点- 小区靠近金信街的户型，有噪音污染；
- 小区于1998年建成，距今房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约129m有中区大厦公交站，有10路、14路、19路等公交车在此停靠，居民选择公交出行较为方便；距离小区约65m是中山中路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.2
初中
8.3
129个
附近幼儿园
45个
附近小学
37个
附近初中
距离小区约348m有东方幼儿园(中山中路)，是一家私立幼儿园；距离小区约403m有汕头市东方小学，是一所公办小学；距离小区约286m有金园实验中学，是一所公办中学；综合来看学校距离小区近，孩子上下学是很方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.8
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区内设有健身器材，方便居民锻炼身体，是平时小区居民休闲散步的好地方；小区内干净整洁，居住卫生环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以白色和褐色为主；外观看上去比较旧，稍有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共5栋楼，为高层商品房住宅，小区容积率为1.2左右；小区户型面积有66㎡-149㎡左右的2-4居室；小区小户型适合刚需型人群居住，大户型适合改善型人群居住。
出入口
小区有3个出入口，西门出入口，靠近中山中路与公信路交叉口西南150m；东门出入口，靠近公信路15号；南门出入口，靠近龙眼南路，在金信园5幢和3幢之间。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 529户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 长椅；
- 健身器材。
物业服务
物业服务较好，工作人员做事较为认真；小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；小区内绿化修剪及时，公共设施维护及时。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共90车位
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
9.0
餐饮服务
8.2
银行金融
8.8
3个
购物中心
暂无
商场
74个
超市
13个
便利店
商业配套
距离小区约976m有群光广场，是一家大型购物中心，距离小区位置近，居民来此购物比较方便；距离小区约2km有卜蜂莲花(汕头金平店)，里面商品种类较为齐全，能满足居民的购物需求；距离小区约161m有美宜佳(第A380分店)，居民来此购买日用品较为方便。
医疗资源
距小区约901m是汕头大学医学院第一附属医院，距离较近，居民来此看病比较方便；距小区约515m是东方街道榕松社区卫生站，能满足居民日常的就医，非常方便；距小区约170m是智恩医药(中山路店)，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.4km有金新综合市场，里面蔬菜瓜果新鲜，居民下班后来此买菜十分方便；距离小区约103m有中国农业银行(汕头大华支行)，居民来此存取现金，办理相关金融业务较为方便；距离小区约241m有中国移动(中区服务厅店)，居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约483m有东方公园，公园环境好，居民可以在周末带家人来此游玩放松；距离小区约888m有金平公安分局龙眼派出所，可以帮助小区居民协调纠纷，维护社会治安。
休闲娱乐
距离小区约360m有RTG国际网球俱乐部(海逸校区)，比较受男性居民的喜爱；距离小区约705m有星巴克(龙湖苏宁广场店)，可以和朋友来此喝咖啡聊天；距离小区约713m有横店电影城(苏宁店)，居民可以在周末来此观影放松。
金信园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9563元/㎡
0.29%
01-26
9541元/㎡
0.23%
02-02
9512元/㎡
0.3%
02-09
9485元/㎡
0.28%
02-16
9473元/㎡
0.13%
02-23
9447元/㎡
0.27%
03-02
9441元/㎡
0.06%
03-09
9415元/㎡
0.28%
03-16
9389元/㎡
0.28%
03-23
9389元/㎡
0%
03-30
9373元/㎡
0.17%
04-06
9370元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7928元/㎡
4.72%
2024-06
7939元/㎡
4.59%
2024-07
7925元/㎡
4.76%
2024-08
8301元/㎡
0.24%
2024-09
9839元/㎡
18.24%
2024-10
9903元/㎡
19.01%
2024-11
9903元/㎡
19.01%
2024-12
9677元/㎡
8.27%
2025-01
9549元/㎡
3.86%
2025-02
9452元/㎡
14.95%
2025-03
9388元/㎡
23.59%
2025-04
9370元/㎡
19.01%
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