小区道路两旁有各类绿植，整体维护较好，植被生长较旺盛，可供居民观赏。小区建有休闲小广场，广场周边分布有各类健身器材，可方便居民日常休闲锻炼。小区内卫生人员及时打扫地面垃圾，环境干净整洁。

小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以白色为主色调；小区物业对外立面维护较好，楼栋外立面没有出现明显的墙皮脱落现象。

小区容积率约1.8，约有56栋商品房住宅，是由多层和高层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约73㎡-138㎡，适合刚需和改善型人群。

小区共有3个出入口，小区西门位于东厦北路附近；停车场位于金墩路附近；东北门位于华山北路101号附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务质量较好，物业会对小区内的公共设施定期维护，居民有问题都能得到及时处理；保洁人员态度热情，认真负责，每天都会定时清理小区内的垃圾，为居民提供了良好的居住和生活环境。

小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安24小时值守；业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格；小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。

小区周边商业配套较完善，卜蜂中心(东厦店)距离小区约328m，居民可来此购物休闲；距离小区约97m有吉意超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。

汕头大学医学院第二附属医院距离小区约1.3km，该医院为三级甲等医院，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约923m有金平区广厦街道红荔社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。

小区周边生活配套较齐全，金禧肉菜市场距离小区约1.1km，可供居民日常采买；距离小区124m左右有中国电信金墩智慧家庭服务中心(华山北路营业厅)，居民办理一些通讯业务十分方便。

小区周边公共资源较丰富，广厦公园距离小区约499m，公园内植被丰富，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩。金东派出所距离小区约786m，可进一步保障居民人身财产安全。

小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区935m左右有硅谷网咖连锁(金禧店)，居民下班后可以来这里上网娱乐；距小区115m左右有顺源足道(东厦北路店)，居民可以来此按摩放松。

对于预算有限的年轻上班族来说，可以选择73㎡左右的2房，户型面积较小，总价较低，可以减轻购房压力；对于经济预算充足的家庭来说，可以选择138㎡左右的4房，居住空间较大，房间较多，居住舒适度较高。

小区周边分布有多家写字楼，有很多白领在此工作，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区周边有大型商场和市场，居民日常逛街购物、日常采购都很方便，是房屋出售的有利因素，可以加快出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套73㎡左右的2房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多、预算充足的租房者来说，可以选择138㎡左右的4房，户型面积较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

本小区周边公交出行比较便利，且周边无论是商业配套还是生活服务都比较齐全，对于上班族来说吸引力比较大，面向这部分人群更有利于房屋出租；房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，也有利于房屋出租。

小区周边交通较便利，且距离商场、超市、菜市场都较近，居民日常生活便捷度较高；小区内有健身器材和休闲小广场，居民经常领着孩子到此处锻炼和玩耍，氛围较好。

小区业主大部分为上班族，素质较高，作息时间规律；小区内也有部分三代同堂的家庭住户，老人帮助上班的子女带小孩，居住氛围较好；邻居之间的关系比较和谐，邻里之间互相帮助，互相尊重，气氛融洽。