小区绿化率约25%，居住环境不够舒适；小区内道路两旁有种植树木，还有一个小花园、凉亭，可供居民观赏休息；小区还设有健身器材、儿童游乐设施，可供居民随时使用。

小区建筑板型比较方正，比较简约大方。小区楼栋外立面以淡粉色涂料为主，色彩比较简单。小区楼栋外立面维护的不够及时，看起来略显陈旧。

小区由19栋高层组成，容积率约1.5；小区有3房到5房户型，户型面积大约在94㎡-202㎡之间，适合刚需和改善置业；小区为一梯二户，户型南北通透，楼栋间距约13m左右，采光一般。

小区共有4个出入口；停车场在19栋附近，仅车辆通行；南门在27栋附近，东门在24栋附近，这两个出入口是人车均可通行；北门在6栋附近，仅行人通行。

小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人生安全；小区出入口可有电子门杆，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施，为居民提供了方便和安全的生活环境。

小区周边商业配套比较完善，距小区1.2km左右有星湖商业城，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区373m左右有润佳生活(世贸店)，距小区1.2km左右还有沃尔玛购物广场(星湖商业城店)，可以满足居民采购日常生活用品的需求。

距小区约738m为汕头市龙湖区第二人民医院，该院是一家综合医院，居民大病就医方便。小区附近约197m有杨丰强中医，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。

小区周边便民服务配套比较齐全，距小区1.7km左右有阳光海岸农贸市场，里面食材比较丰富，居民可以来此采买；距离小区72m左右有中国建设银行(春泽支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约274m有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。

小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距小区约1.4km处有音乐在线KTV(星湖城店)，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约405处有一家兴丽推拿养生馆，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；乐尚汇健身俱乐部(新城市广场店)是在距小区646m左右的位置，深受年轻人的欢迎。

小区97㎡左右的三房比较适合预算较少的年轻家庭，该户型是小区最小的房型，总价略低，经济压力相对较小；如果经济比较厚实，家庭成员较多，可以选择202㎡左右的5房，户型功能齐全，能够更好的改善居住环境，小区周边距商场较近，平时逛街购物非常方便。

小区周边配套完善，休闲娱乐方式较多，逛街购物也很方便，如果业主出售的户型为97㎡左右的刚需户型，可以针对家中有孩子的三口家庭出售，可能会家快出售速度。小区于2000年竣工，房龄较老，绿化不是很高，业主可通过重新装修房屋，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。

小区的房型对于单身人群来说面积较大，不建议在此整租，如果能够接受合租，建议可以考虑选择97㎡的三居室，多人分摊房租，在满足个人居住空间的同时，能够大大的减轻自己的经济压力；如果是有孩子的家庭，也可以选择约97㎡的三居室，能够基本满足家庭成员的居住空间，小区周边距商场、菜场较近，平时逛街购物、采购食材比较方便。

小区绿化率在25%左右，且房龄较老，居住环境不够舒适；小区周边商业配套和生活服务配套比较完善，居民想要逛街购物、日常采购很方便；小区部分业主是在此居住比较久的居民，邻里之间相互人士，关系比较融洽。

小区住户大部分是家庭住户，有三代同住的家庭，老人帮忙带孩子在小区玩耍，十分热闹；小区部分业主是在此居住比较久的居民，邻里关系比较融洽；小区业主大多是收入比较稳定的人群，个人素养较好，邻里相处比较和谐。