小区绿化率只有25%左右，居住环境舒适度一般；小区内植被多为乔木，小区物业会对植被进行定期的修剪，植被外形比较整齐；小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净。

小区楼栋没有明显的建筑风格，为普通住宅；小区楼栋外立面为条形砖。小区房龄较老，楼栋略显陈旧，暂时未见脱落的情况。

小区由7栋多层组成，容积率约1.2；小区有3房到5房户型，户型面积大约在115㎡-202㎡之间，适合改善置业；小区为一梯两户，南北通透户型。

小区共有9个出入口；东3门在20栋附近，南门在32幢附近，西门在黄山路东约150m处，这3个出入口是仅行人通行；东1门在3栋附近，北门在23幢附近，东2门在24栋附近，北2门在4栋附近，这4个出入口是人车均可通行；停车场（金砂东路）是靠近3栋楼的位置，停车场是在南门北侧位置，这2个是仅车辆通行。

小区内的植被修剪及时，未见退化的情况；小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生，能够维持基本的卫生。物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障。

小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人生安全；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区还在重要路段安装了监控，对居民的人身财产安全比较有保障。

距小区约387m有星湖商业城，距离较近，方便居民日常休闲购物；小区周边超市较多，距小区347m左右有沃尔玛购物广场(星湖商业城店)，该超市产品比较齐全，可以满足居民采购需求，综合来说小区周边商业配套比较完善。

距小区约1.7km为汕头市龙湖区第二人民医院，是一家综合医院，居民大病就医方便。小区附近约158m有诺和中医(综合)诊所，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。

距离小区约423m处有阳光海岸农贸市场，汕头南山市场(内充公农贸市场)距小区约981m，居民平时采购食材非常方便；小区附近约195m处有中国建设银行(汕头帝豪花园支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利。

小区周边公共资源丰富，小区距海湾湿地生态公园约1.8km，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；存心曼虹陶然图书室离小区约1.6km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。

小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距小区约208m处有TENGO糖果纯K，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约83m处有一家凯妮雅美容养生，比较受女性朋友的喜欢。

小区户型面积偏大，比较适合改善置业，如果资金准备不够充裕，适合购买面积在115㎡左右的3房户型，能够满足一家三口的居住空间，小区周边休闲娱乐方式较多，业余生活比较丰富。对于经济基础比较厚实的家庭来说，适合购买面积在202㎡左右的5房，房间较多，可以满足多位家庭成员居住，小区周边距商场、菜场、银行等都比较近，在此置业生活便捷性较高。

小区房龄较老，且绿化一般，居住舒适度不是很好，业主可通过对房屋装修提高居住舒适度，一定程度来说能够增加出售机率。小区车位不够充足，如果业主自带车位，可将车位一起出售，能够受到有车一族的青睐，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区户型较大，不建议单身人群在此整租，如果能够接受合租，可以选择租住115㎡左右的3房，多人分担房租，能够有效减轻经济压力，且能让自己有独立空间，小区周边距商场较近，还有较多的娱乐休闲方式，业余生活比较丰富；如果是家庭成员较多、预算充足的家庭，可以选择202㎡左右的5房，户型面积较大，房间也多，居住舒适度会更高，且小区周边配套比较完善，在此租住生活便捷性较高。

该小区房龄较老，且绿化率较低，居住环境舒适度不高；小区的老人孩子比较多，平时喜欢在小区玩耍，生活气息比较浓厚；小区周边商业配套和便民服务配套都比较完善，居民逛街购物、日常采购都比较便利。

小区部分业主是在此居住很长时间的居民，彼此之间都认识，相处比较融洽；小区三世同堂的家庭较多，生活气息比较浓厚；小区业主多为收入比较不错的白领阶层，人文素养较高，整体来说小区居民相处较为和睦，生活气息比较浓厚。