小区绿化率为40%左右，内部景观设计优美；小区内绿植丰富，乔木、灌木、花卉形成了不通层次的景观，高低错落，富有立体感，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内设有游泳池、运动设施和儿童娱乐设施，经常会有居民带着孩子在这里玩耍。

小区建筑整体设计简洁大方；外立面以米色为主色调；小区物业对外立面的维护较好，外立面看起来还是很新的，没有墙皮脱落迹象。

小区容积率约为1.2，共有14栋楼，均为高层建筑；小区户型有二居室到四居室，户型面积约为120㎡-160㎡，户型面积偏大，适合改善型人群购买。

小区有4个出入口。东门位于14栋楼东北侧，西门位于广福街58号附近，这2个出入口人车均可通行；南门位于1栋楼西侧，仅行人可通行；小区停车场靠近东门。

小区物业服务较好，保洁每天定时打扫楼道及公共区域，垃圾每天及时清运，小区卫生保持整体干净整洁；小区内绿植也会定期维护修剪，保障美观；小区的健身器材也会定期检修维护，保证没有损坏现象。

小区内配有多名保安，24小时轮岗轮班，每天不定时巡逻；小区内每栋楼都设有门禁，居民出入都要刷卡，避免外来人员随意进出；小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施，随时查看安全情况，以保障住户的生命和财产安全。

小区周边商业配套完善，距小区约571m有星湖商业城，居民可在此购物、休闲、娱乐，基本能够满足居民日常需求；小区附近约69m有友佳正品购物，超市物品种类齐全，可以满足日常生活所需。

小区周边医疗资源较丰富，距离小区约1km有汕头市龙湖区第二人民医院，可基本满足居民的医疗需求；距离小区大1.2km有龙湖区第二人民医院（珠池医院）珠津社区卫生服务中心，居民感冒发烧等症状可来此诊疗。

小区周边生活配套完善，距离小区1.1km左右有阳光海岸农贸市场，居民可到此挑选购买所需菜品；创兴银行（汕头分行）距离小区243m左右，居民办理一些日常理财业务十分方便。

小区周边公共资源较丰富，星洲公园距离小区约1.3km，公园内环境优美，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩；存心曼虹陶然图书室距离小区约2.2km，馆内书籍种类齐全，居民可到此借阅。

小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约793m有菲林清吧，居民下班后可以来这里喝酒闲聊；TENGO糖果纯K在距离小区约461m处，居民可在闲暇之余到这里释放压力，放松自我。

小区户型面积偏大，总价相对其他小区来说较高，适合改善型人群购买；对于预算有限的家庭来说，适合购买120㎡左右的三房，户型面积相对较小，总价相对来讲较低，性价比高；对于经济预算充足的家庭来说，可以选择160㎡左右的三房，居住空间较大，可以提高住房的舒适感。

小区内部环境优美，周边各项配套设施完善，居民生活便捷，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，提高出售速度；小区周边交通便利，上班族上下班出行便利，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以考虑选择与人合租一套120㎡左右的三房，分摊租金，价格相对较低，在自己的经济承受范围内。建议家庭成员较多、经济预算充足的家庭选择160㎡左右的三房，居住面积大，房间宽敞，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区内部环境优美，配套设施相对齐全，用户体验较好；小区的生活十分便利，商城、超市等距离小区都较近，可满足居民不少日常需求。小区内邻里关系融洽，居委会会定期举办一些公益活动，还会举办广场舞、棋牌等一系列便民活动，增进邻里关系。

小区的购买人群多为公司白领，综合素质比较高；居民多以三世同堂家庭为主，会有老人帮忙照顾孩子的，整体的居住氛围比较浓厚，邻里相处都非常和谐友爱。