- 金润花园
- 12254 元/㎡
- 1996
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 嵩山路76号
- 广东潮汕地产开发有限公司
- 润兴物业
小区概述
- 金润花园位于龙湖区域龙湖板块，竣工于2000年，房龄较老，由广东潮汕地产开发有限公司开发完成，小区容积率1.5，小区共有7栋楼，均为高层建筑，小区户型面积有75㎡左右的2居室，90㎡-130㎡左右的3居室，220㎡左右的5居室，小区整体绿化率为30%。
小区优缺点
优点- 小区距离星湖商业城约1.8km，方便居民逛街购物；
- 小区距离汕头大学医学院第一附属医院(全科医学分院)较近，方便居民就医。
缺点- 小区靠近珠江路，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区竣工于2000年，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约135m是绿茵庄东公交站，该站停靠14路、28路、40路公交。距离小区245m左右是绿茵庄南公交站，该站停靠11路、14路、28路等公交，小区附近约255m还有珠江路中公交站，该站停靠11路、53路、南澳161B路公交，居民公交出行很方便，距离小区约95m是珠江路/嵩山南路(路口)，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
9.0
小学
8.8
初中
8.2
170个
附近幼儿园
50个
附近小学
32个
附近初中
新津幼儿园距小区约385m，该幼儿园是一所私立幼儿园，汕头市丽日小学距小区约250m，该学校是一所公立小学，翠英中学距小区约205m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.5
新旧程度
6.8
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率在30%左右，小区道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以米黄色墙砖为主，楼栋外立面看起来比较新，未见墙皮脱落现象；小区外墙做了防水隔热处理，经久耐用。
楼栋分布
小区容积率1.5，小区共有7栋楼，均为高层建筑，小区户型面积有75㎡左右的2居室，90㎡-130㎡左右的3居室，220㎡左右的5居室。
出入口
小区设有4个出入口，南门（仅行人）靠近6号楼，北门靠近5号楼，西门靠近7号楼，停车场靠近北门位置。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 298户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 活动广场。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 润兴物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.9
就医买药
8.5
餐饮服务
7.9
银行金融
8.7
5个
购物中心
暂无
商场
166个
超市
20个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.8km左右有星湖商业城，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约615m处有沃尔玛(大悦海纳天地店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约175m处有今雅缘素品餐馆，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.6km有汕头大学医学院第一附属医院(全科医学分院)，该医院为一所三甲综合性医院，方便居民就医。距离小区约340m有林忠扬诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约35m有联健药店，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.2km左右的众汇农贸市场，比较便利；距离小区75m左右有中国建设银行(汕头嵩山北支行)，居民办理银行业务方便；距离小区50m左右有中国联通(珠江营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区2.2km左右是龙湖图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约1.6km处是星洲公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约690m有幸福蓝海国际影城(大悦海纳天地店)，方便居民看电影。距离小区约1.4km有音乐盒KTV(新一城店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约500m有绿茵健身会所，方便居民健身锻炼。
金润花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
11815元/㎡
0%
03-03
11812元/㎡
0.03%
03-10
11830元/㎡
0.15%
03-17
11901元/㎡
0.6%
03-24
12005元/㎡
0.87%
03-31
12112元/㎡
0.89%
04-07
12215元/㎡
0.85%
04-14
12241元/㎡
0.21%
04-21
12254元/㎡
0.11%
04-28
12254元/㎡
0%
05-05
12254元/㎡
0%
05-12
12254元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
12135元/㎡
2.94%
2023-07
12034元/㎡
2.9%
2023-08
12040元/㎡
3.94%
2023-09
12139元/㎡
4.98%
2023-10
12254元/㎡
7.85%
2023-11
12254元/㎡
8.89%
2023-12
11781元/㎡
4.93%
2024-01
11532元/㎡
4.1%
2024-02
11815元/㎡
2.6%
2024-03
12005元/㎡
1.07%
2024-04
12254元/㎡
0.98%
2024-05
12254元/㎡
0.98%
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