小区的环境不错，尤其是小区花园内的鲜花和绿植品类众多，到了春夏季节，景观十分美丽；小区内有林荫小路、有凉亭，居民聊天、散步很方便；小区内有很多健身器材，经常看到老年人锻炼身体；小区内的儿童乐园是小孩子最喜欢的地方，经常看到很多儿童在在此处玩乐；小区整体环境给人一种清爽优雅的感觉。

小区建筑的外立面选择的是白色的涂料，典雅大气；在物业和业主的共同维护下，外立面保持的比较好，整体外观看起来还比较新。

小区共有9栋楼，楼栋由高层组成，容积率1.2左右；小区户型面积为96㎡-248㎡左右的2-6居室，小区户型面积选择较多，适合刚需型与改善型用户购买；小区户型多为南北通透，采光通风良好。

小区共有7个出入口，西门位于珠池路55号；南门（仅行人），靠近珠池路；停车场在1号楼附近，靠近庐山南路；东1门在庐山南路附近；东2门在3号楼附近，靠近庐山南路；东3门在1号楼附近，靠近庐山南路；西北门在9号楼附近，靠近丽日街。

小区物业认真负责，小区保洁每日都会对小区进行清扫，主要清理楼道内垃圾和小区内的垃圾，工作热情，对业主也是非常有礼貌，会主动和业主打招呼，在设施维护和绿化方面，小区物业会定期对绿植进行修剪以及会及时的对公共设施进行维护，整体维护的较好。

小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，会不定时的在小区内巡逻，监控设施完善，监控范围较广，并与110联网，保证小区的安全；设有电子门禁，进出需持有门禁卡才可进入小区，外来人员需登记后经业主同意进入小区。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足；星湖商业城距离小区约1.1km，居民日常逛街购物比较方便；沃尔玛距离小区约1.1km，附近居民经常来此购买生活用品；小区周边餐饮店比较多，北国饭店(珠江路店)距离小区约845m，居民在外就餐比较方便。

汕头大学医学院第一附属医院(全科医学分院)距小区2.2km左右，该医院为三级甲等综合医院，居民就医很方便；小区周边还有诊所和药店分布，距小区107m左右有庄氏医馆，茂健药店距小区约140m，可满足居民简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。

小区距离约1.7km有阳光海岸农贸市场，居民买菜方便；中国建设银行(汕头珠池支行)距离小区约98m，居民可以来此办理相关金融业务；中国移动距离小区约81m，居民日常通讯业务可以来此办理。

星湖公园距离小区约2.1km，居民可来此游览、散心；珠池街道办事处距离小区约544m，居民可来此办理相关事宜；龙湖书图馆·合胜分馆(合胜百货长江路店)距离小区约1.8km，居民可来此借阅图书、查找学习资料。

优创星篮球训练中心距离小区约425m，居民可来此打球，锻炼了身体又能结交新朋友；汕头星际影城(星湖商业城店)距离小区约1.1km，周末和家人一起看场电影是比较好的放松方式；音乐盒KTV(新一城店)距离小区约1.9km，年轻人可来此娱乐、开派对。

建议改善型置业型人群，可以选择户型面积约146㎡的三居室，户型面积较大，可以让每位家庭成员拥有个人空间；建议年轻人选择面积约96㎡的三居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，而且小区临近公交站，方便上下班。

对于户型面积比较大的，业主可以将购房者定位到家庭成员比较多的家庭，建议业主做好装修维护，从而加快房屋出售速度；小区距离菜市场和医院比较近，小区内健身设施齐全，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭，有利于房屋的出售。

小区内的户型较多，对于预算紧张的新婚家庭来讲，建议租住96㎡左右的三居室，因为房子面积小一些，资金负担较小；对于家里有小孩、老人的大家庭来说，可以选择户型在146㎡左右的三居室，房间多，每个家庭成员都能拥有独立的隐私空间，居住起来比较舒适。

小区周边交通便捷，业主可以将房屋出租给年轻上班族，一定程度上能加快房屋出租；另外，建议房东将房屋打扫干净，家具和家电尽量配备齐全一些，从而吸引租客。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区距离公交站较近，上下班比较方便；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁；居民整体居住体验较好。

小区业主多为改善型人群，此部分人群事业有成，文化素质也比较高；小区还有一部分业主是3世同堂家庭，老人帮助上班的子女带小孩，天气好的时候会在小区的公共区域玩乐。