龙光御海阳光解读
杨少浩
2020-05-25
御轩置业
特色
【小区户型】御海阳光100平，123平，128平，145平，160平，178平。高层32楼，分为南，北区
【小区设施】花园绿化雅，游泳池，凉亭，休闲设备，儿童娱乐区等多样配套。车位有-1，-2层
【生活配套】距离御海菜市场150米。南边方向500米是华润万城汇商城。距离宜华医疗建康城1公里
不足
小区目前周边配套不全，部分在建。总价偏高，位置较偏。
谢建霖
2020-11-16
御轩置业
特色
【小区户型】该小区为两梯两户与两梯三户，南北通透，大户型为主，128平3房为主推户型，150平起4房适合改善需求
【生活配套】向西南1km有华润万象汇商场，集合购物，娱乐，饮食于一体的商业综合体，向西300米有御海肉菜市场。
【房屋品质】由本地开发商龙光操盘，17年统一毛坯交房，园区全部采用双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
该小区由于之前业主购买时原购价相对便宜，目前市场均价涨幅较高，所以会导致部分房源的税费较高。
谢钦璇
2021-04-03
特色
【小区户型】御海阳光均为一梯两户，跟一梯三户，南北区共20栋高层，面积83平至239平另外有15栋别墅
【小区设施】北区配有游泳池，园林绿化优美，前排直望御海公园，南区有儿童滑梯等娱乐设施。
【房屋品质】由龙光开发商操盘，2017年统一毛坯交付，大户型带观光电梯。
不足
小户型只有一面采光南区没有泳池
账号已注销
2020-10-11
特色
【轨道交通】柏嘉半岛公交站距离约1.6公里（15、19、56路等公交线路）驾车距离高铁站约4公里即可到达汕头高铁
【小区户型】小区一梯两户到三户，南北通透，主推大中小户型，91-145平三房二厅为主力户型，适合刚需婚房所用
【小区设施】配套标准成人娱乐会所占地约200平方儿童娱乐设施！标准恒温一个泳池。
【生活配套】距离150米有御海肉菜市场，南边方向500米有华润万象汇商业中心
不足
不是正南北方向，南区夏天会比较热。周边吃饭地方比较少，配套还有待提升。
陈良千
2020-12-02
特色
【小区户型】小区总共46栋，高层住宅，有15栋独立别墅，住宅面积有84-240平，主打120-191平
【生活配套】御海肉菜市场150米，南边方向500米有华润万象汇商业中心
【房屋品质】由本土开发商龙光地产操盘，2016年开盘，头排一线江景住房，观光电梯
不足
目前配套比较不齐全，慢慢在配套
陈晓彬
2021-04-26
金诺房产
特色
【小区户型】御海阳光均为一梯两户，跟一梯三户，南北区共20栋高层，面积83平至240平另外有15栋别墅。
【房屋品质】由龙光开发商操盘，2017年统一毛坯交付，大户型带观光电梯。
不足
该小区周边暂时没有大型购物商场。
账号已注销
2021-01-07
特色
【小区户型】小区都是一梯两户43.46栋有小户型是一梯三户，南北通透，主推大户型，100平刚需小三房改善景观房
【小区设施】小区35%的绿化，配套下沉式游泳池，会所，架空层运动设施和儿童娱乐场所
【生活配套】大门50米左右即是御海公园，150米是御海菜市场。
【房屋品质】由开发商龙光地产操盘，2017年白坯交付
不足
周边吃饭地方地方比较少，配套还有待提升
林旭
2021-03-21
宇信房地产
特色
【小区户型】御海阳光均为一梯两户，跟一梯三户，南北区共20栋高层，面积83平至239平另外有15栋别墅。
【小区设施】北区配有游泳池，前排直望御海公园，南区前排直望喷泉池园林绿化优美。南北区均有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施
【房屋品质】由本土开发商龙光地产操盘头排一线江景2017年开盘，观光电梯
不足
小户型单面采光，南区无配备泳池
杜宝林
2020-12-30
特色
【小区设施】小区园林设计中外结合，配套橡胶跑道，各种运动休闲设施，休闲凉亭，还有篮球场一个和一个御海公园
【生活配套】小区分南区和北区，中间配套一个御海公园，小区门口配套有御海肉菜市场，幼儿园，生活便利，出门即到
不足
日前东海岸公共汽车的线路和班次还是比较少的，所以在交通出行这一块不是很方便
陈华旺
2021-08-02
好彩房产
特色
【小区户型】小区两梯两户和两梯旁套，南北通透，多为刚需户型，10-145平方，适合改善家庭，年轻家庭居住
【房屋品质】由本土开发商龙光地产操盘，2016年开盘，头排一线江景，观光电梯
不足
目前居住氛围一般，吃饭地方较少
吴泽业
2020-12-11
永创房产
特色
【小区户型】小区两梯两户和两梯三户，南北通透，多为刚需户型，107-145平方，适合改善家庭，年轻家庭居住
【小区设施】门口御海公园，小区隔空层有健身器材，乒乓球台，儿童娱乐器材
【房屋品质】由本土开发商龙光地产操盘，2016年开盘，头排一线江景，观光电梯
【居民素质】小区人文素质好，大多都是年轻有为青年居住
不足
目前居住氛围一般，吃饭地方较少。
卢梓珊
2020-11-28
中承房产
特色
【小区户型】小区总共48栋，分为南区跟北区，分别有小高层，公寓，别墅，商铺。栋距50米。采光非常好
【小区设施】小区配套游泳池，凉亭，儿童游乐园，休闲会所，御海公园，500米可到新津河观光路。
【房屋品质】开盘时间2015年，交房时间2017年。现代时尚风格，防水防潮非常好。
【居民素质】住户人群年龄在30-50之间，素质好。邻里关系好
不足
晚上风比较大，楼下商铺
陈墩海
2020-12-19
永创房产
特色
【小区户型】御海阳光分为南区和北区，北区共12栋栋高层，南区共8栋高层，84平到350平多个户型可选
【小区设施】小区35%的绿化，配套下沉式游泳池，会所，架空层运动设施和儿童娱乐场所
【生活配套】大门50米左右即是御海公园，150米是御海菜市场。
【房屋品质】由开发商龙光地产操盘，2017年白坯交付
不足
周边吃饭地方地方比较少，配套还有待提升
李廷彬
2020-11-11
双联地产
特色
【小区户型】小区两梯两户和两梯旁套，南北通透，多为刚需户型，107-145平方，适合改善家庭，年轻家庭居住
【生活配套】御海肉菜市场150米，南边方向500米有华润万象汇商业中心
【房屋品质】由本土开发商龙光地产操盘，2016年开盘，头排一线江景住房，观光电梯
不足
目前居住氛围一般，吃饭地方较少
账号已注销
2020-10-12
特色
【小区户型】小区户型多为两梯三户和两梯两户，南北通透107-145平，适合改善与刚需家庭居住
【小区设施】门口御海公园，小区隔空层有健身器材，乒乓球台，儿童娱乐器材
【房屋品质】由本土开发商龙光地产操盘，2016年开盘，头排一线江景，观光电梯
【居民素质】小区人文素质好，大多都是年轻有为青年居住
不足
目前居住氛围一般，吃饭地方较少。
账号已注销
2019-07-30
特色
【轨道交通】柏嘉半岛公交站距离约1.7公里（15,19，56路），驾车距离约5公里可到达汕头高铁站。
【小区户型】户型83-240平主力15栋9-13栋38-41栋前排大湖景观户型，两梯两户，四房格局景观入户花园。
【小区设施】结合新津河打造6万平米生态公园，引入活水打造大湖景观，小区景观配套1.2公里环湖跑道和亲水休闲设施。
【生活配套】汕头市海湾湿地生态公园（1217米）儿童公园（1767米）山海居（459米）海上楼潮菜馆（960米）
不足
目前暂无公交可达，需自行驾车
黄松杰
2021-06-28
特色
【小区户型】小区面积由85平-240平不等，有刚需户型也有豪华享受户型。
【小区设施】小区配套有网球，乒乓球，老人活动器材
不足
此楼盘由龙光开发商开发的，质量和管理非常严格。小区环境和大堂高端大气。
蔡沛齐
2021-03-02
宇信房地产
特色
【小区设施】小区配套公共设有施游泳池、儿童游乐设施，健身设施等等。
【居民素质】小区租户比较少，为主都是本人户口居住的，而且邻里关系也非常和睦。
不足
这个小区的路上车位目前不是很足够，也容易造成交通的不便，秩序也会有停车的现象。
陈楷宏
2020-11-03
特色
【小区户型】小区两梯两户和两梯三户，南北通透，多为刚需户型，107-145平方，适合改善家庭，年轻家庭居住
【其他描述】小区人文素质好，大多都是年轻有为青年居住
【房屋品质】由本土开发商龙光地产操盘，2016年开盘，头排一线湖景，观光电梯。
不足
小区，目前居住氛围一般，吃饭地方少！
陈煜
2021-07-09
万福地产
特色
不足
北区大门门口有个公交站，往望洋山路直走20米到御海菜市场门口有个公交站
