小区绿色植被较少，覆盖率低，整体环境一般；小区保洁能及时清理垃圾，打扫路面卫生，保持舒适整洁的居住环境；小区内有健身器材等设施，是住户日常休闲的好去处。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以白色为主；小区外观比较旧，有污渍，有墙面脱落的现象。

小区共约7栋楼，小区容积率为1.5左右；小区户型面积有100㎡-143㎡左右的2-4居室，小户型适合刚需型人群购买，大户型适合改善型人群购买。

小区有4个出入口；东门位于朝阳西街与长平东路交叉口北50m；停车场位于朝阳庄南区14栋；南门位于长平东路碧波花园，在BUBU附近；北门位于天山南路与朝阳南街交叉口东100m，仅行人通行。

小区物业服务质量较好，社区卫生打扫较为及时，从小区主干道到楼道打扫比较干净，让居民可以有一个干净良好的居住环境；小区绿植修剪及时，公共设施维护及时。

小区设有多名安保人员，安保系统较为完善；保安会24小时轮班值岗，并在小区内外随时巡逻，避免居民发生一些不必要的意外；小区内监控设施完备，并和110联网，警局人员可以在发生重大事故的时候及时赶到处理，切实保障了居民的人身安全和财产安全。

群光广场距离小区约649m，距离较近，居民购物比较方便；沃尔玛购物广场(星湖商业城店)距离小区约2.3km，居民生活必需品配备齐全；惠捌便利店距离小区约85m，能够满足居民日常生活所需。

距小区约2.1km是汕头大学医学院第一附属医院，该医院为医保定点综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约222m是中医师林松钦诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约89m是民安医药(长平东路店)，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。

众汇农贸市场距离小区约2.3km，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；小区距离中国建设银行(汕头金砂支行)约152m，居民办理存取款理财业务非常方便；小区距离中国移动约91m，居民办理手机业务非常方便。

小区距离星洲公园约510m，公园内有凉亭、绿植、溪水等，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；小区距离汕头市图书馆约848m，图书较多，环境安静，居民可以到此处阅读。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约174m是红太阳歌厅，居民可在此处一展歌喉，深受年轻人的喜爱；小区距离丽涛健身约160m，深受小区内年轻男士的喜爱；小区距离奥诺台球约422m，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。

对于刚毕业的年轻人或者资金不充足的上班族来说，建议选择100㎡左右的二室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，空间布局合理；对于有孩子的家庭来说，建议选择143㎡左右的四房，面积大，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区。

建议业主出售前先对房屋适当装修，保持房屋干净整洁，一定程度上加快了房屋的出售速度；小区距离医院、超市、菜市场等比较近，且周边公交便利，建议业主将人群定位为老年人，可以加快房屋的出售速度。

对于预算较为紧张的刚需族来说，可以选择100㎡左右的二居室，选择和别人进行合租，一起分摊房租费用，这样租金压力较小；对于比较享受生活的人群来说，可以租住143㎡左右的四房，居住舒适度高，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区，提高生活效率。

小区周边有多辆公交车，方便居民出行；小区周边生活娱乐设施丰富，丰富了居民的日常生活；小区氛围较好，邻里和睦；小区距离医院较近，就医方便。

小区居民大多素质较高，大多为上班族；小区内也有较多老人，平时帮子女带孩子，闲暇时间在小区内休闲娱乐或锻炼，邻里之间比较熟悉，关系和睦。