小区绿化率约为30%，小区的道路两旁种植了一些花草树木，定期会有人进行修剪，能够带给居民较好的视觉效果。小区内部设施比较完善，有儿童娱乐设施、健身设施等，丰富了居民的生活内容。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。

小区为现代化的简约风格。楼栋外立面以卡其色为主，整体看起来简约清新。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区容积率为1.2。小区由9栋高层建筑组成。小区户型有70㎡-153㎡左右的2房-5房。小区户型南北通透，空气流通。

小区共有6个出入口，分别是南1门、南2门、南3门、南4门、北2门和停车场，其中南2门仅允许机动车通过，南3门暂时无法通行。北2门靠近小区7幢楼，南1门靠近金曼沐足，南3门靠近下去2号楼，南4门靠近小区8幢楼，南2门靠近百酒堂，停车场靠近小区3号楼。

物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好，很是认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。

小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。星湖商业城距离小区约1.4km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，北国饭店（珠江路店）距离小区约344m，居民可以选择在此就餐。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。汕头大学医学院第一附属医院（全科医学分院）距离小区约1.7km，是一所综合类型的医院。高科诊所距离小区约507m，居民出现常见的疾病可以在此就医。康泽药业连锁距离小区约73m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。众汇农贸市场距离小区约1.9km，居民日常买菜比较方便。交通银行（汕头佰悦支行）距离小区约372m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动距离小区约563m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。音乐在线KTV（星湖城店）距离小区约1.4km，居民周末可以与朋友来此放松一下。星海华庭游泳池距离小区约39m，居民可以来此游泳。

对于刚需置业一族来说，可以选择70㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边交通比较便利，适合上班族在此购买；对于追求品质的家庭，可以选择128㎡左右的3居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

由于小区车位较紧张，如果业主在小区有车位，可将其作为一个卖点。另外也建议房东将房屋装修一下，可加快房屋出售速度。

对于单身或者预算较为紧张的人群来说，可以选择与他人合租70㎡左右的2居室，能够有效减少支出，缓解经济压力。对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租128㎡左右的3居室，空间大，居住品质较高。

小区周边有超市、菜市场等设施，居民日常生活的便捷度较高。经常会有老人小孩在小区内玩耍，邻里关系较为和谐。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区内老人小孩相对多一些。小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子。整体素质较高，居住氛围较浓厚。