小区内部绿化率为30%，但内部环境优美。小区内有池塘，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有凉亭，居民夏天可以在凉亭下乘凉。小区内有健身设施，方便居民锻炼身体。小区还有儿童游乐设施，方便孩子游玩。

小区楼栋建筑简约大气，为多层别墅住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以米白色涂料为主。小区房屋品质高，防水防潮效果好。小区房屋外立墙面较新，没有墙皮脱落的现象出现。

小区由9栋高层住宅组成，容积率为2.5。小区户型有36㎡—46㎡左右的一居室、59㎡—61㎡左右的两居室和93㎡—127㎡左右的三居室，适合刚需型和改善型人群居住。小区楼间距大，户型南北通透，采光通风性好。

小区只有北1门一个出入口。小区北1门出入口可前往龙新西三街和庐山北路。

小区物业服务较好，对内部公共设施维护及时。小区内部环境卫生较好，保洁人员服务态度好。小区物业尽职尽责，提供24小时全天服务。小区楼栋外立面较新，物业维护及时，没有出现墙皮脱落的现象。

小区安保人员数量充足，安保管理制度严格，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，陌生人不易轻易进出小区。小区摄像头遍布小区各个角落，并与公安联网，安全性高，确保了小区居民的生命财产安全。

距离小区70m左右是泰安合胜广场，能够满足居民的购物消费需求。距离小区60m左右有卜蜂莲花（泰安合胜广场店），距离小区250m左右是福乐家超市，基本能够满足居民日常购买需求。距离小区约20m有海底捞（泰安合胜广场店），距离小区90m左右是水墨田塬老媽湘菜（泰安合胜广场店），满足了居民聚餐饮食的需求。

距离小区410m左右是汕头大学医学院第一附属医院（全科医学分院），该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区2.1km左右是汕头大学医学院第二附属医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区290m左右是丽平诊所，居民日常诊病方便。距离小区280m左右是德禧医药，方便居民平时购药。

距离小区800m左右是夏桂埔农贸市场，能够满足居民食材购买的需求。距离小区570m左右有汕头龙湖长江村镇银行（陈厝合支行），距离小区800m左右是中国工商银行（汕头嵩山支行），居民可以去办理资金业务。距离小区约30m处有中国移动营业厅，距离小区220m左右有中国电信营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区1.6km左右是崇文公园，公园环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.9km左右有龙湖书图馆·合胜分馆（合胜百货长江路店），居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区约870m处有汕头市公安局，距离小区1.2km左右是汕头市龙湖区新津街道办事处，居民可以去咨询或办理相关业务。

距小区约10m是金唛KTV（泰安合胜广场店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约70m是合胜影城（泰安合胜广场店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约670m是键鑫按摩推拿，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约960m是汉森熊啤酒屋（大悦海纳天地店），居民可以跟朋友去喝酒娱乐一下。

小区户型多样，靠近泰安合胜广场，36㎡—46㎡左右的一居室和59㎡—61㎡左右的两居室适合资金有限的年轻群体购买，可办理分期贷款，减轻资金压力，当做过渡用房。三代人家庭住户可以选择93㎡—127㎡左右的三居室，周边配套齐全，居民日常生活方便。

小区紧靠泰安合胜广场，小区房屋比较容易受到年轻群体的青睐，业主出售对象可以定位到有该部分人群，一定程度上来讲可以提高成交率。业主出售前可先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。

资金有限、在泰安合胜广场或周边工作的单身租户可以整租36㎡—46㎡左右的一居室，也可合租59㎡—61㎡左右的两居室，分摊房租，减轻资金压力。家庭租户可整租93㎡—127㎡左右的三居室户型，可三代人共同居住，周边生活配套齐全，能够满足居民的居住需求。

房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区放量较短，居民居住体验好。小区距离大型商场较近，能够满足居民的购物消费需求。小区周边医疗配套成熟，居民就医诊病方便。小区周边交通便利，居民出行方便。小区车位紧张，居民停车不方便。

小区多为工作人群居住，年轻人较多。小区居民整体素质较好。小区居民相处融洽，居民间的亲密度高。