小区绿化率约31%，环境一般。小区的绿化主要集中在小区花园，有草坪、低矮灌木和树木，高低有序的分布；小区内有多处公共座椅、凉亭，可供居民休息、乘凉；此外小区还设有儿童游乐设施，方便孩子在此玩耍。

小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用棕色高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2014年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。

小区建筑面积约226777㎡，占地面积约33361 ㎡，容积率约4.5，总共约6栋楼，小区由高层住宅组成，小区户型面积有89㎡左右的三居室，202㎡左右的四居室，适合刚需和改善型人群居住。

小区目前有5个出入口，停车场、北门、南门、东北门、西门。南门位于新津街道紫茵商业街，在鲜当家南方。北门位于黄河路52号，在1号楼西方。停车场位于黄河路52号，在清发茶庄北方。东北门位于黄河路南约100m处，西门位于黄河路52号，在充耀盛荟售楼处南方。西门仅限行人通行，小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。

小区内的垃圾和楼道每天都有人清洁整理，小区内的绿植树木定期会修剪；物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。

小区每个区域门口都会有保安执勤，陌生来往人口进入小区需要登记；小区出入口和楼道内都有监控，保安24小时值班制，晚上小区也有安保人员巡逻；小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。

距离小区约427m处有大悦海纳天地，是一家综合型购物中心;小区距离约414m处有沃尔玛(大悦海纳天地店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约105m处有随购便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。

小区距离约1.2km处有汕头市龙湖区第二人民医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约1.1km处有龙湖区第二人民医院(珠池医院)珠津社区卫生服务中心，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约108m处有陈再生西医内科诊所，居民可在此买药。

小区约276m处有众汇农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约351m处有中国银行(汕头御景江南支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约455m处有中国移动(汕头长江路营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。

小区距离约1.8km处有崇文公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约1.7km有龙湖图书馆，居民可在此看书休闲；距离小区约1.7km处有龙湖区人民政府，居民可在此办理相关业务。

小区距离约380m处有糖果量贩式KTV(龙湖店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约343m处有花漾私人影院(大悦花园店)，居民可在此观看电影；距离小区约1.1km处有释简瑜伽(新星店)，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约998m处有道林健身(高新店)，居民可在此健身。

本小区是商品房住宅，对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为89㎡左右的三居室，以做过渡；对于有较高生活品质的购房者来说，可以选择面积约为202㎡左右的四居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区部分楼栋为临近楼，来往车辆可能会有噪音，建议此部分业主可适当调整价格以吸引购房者购买。建议业主对房屋进行适当装修，保持房屋干净整洁，吸引购买者，以此可以加快房屋的出售速度。小区距离菜市场和超市较近，业主可针对养老型购房者出售，有利于加快出售速度。

单身租房人士可合租89㎡左右的三居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租89㎡左右的三居室，可以满足基本居住需求。

小区内环境比较安静，居住安静惬意；小区物业比较贴心，能够及时解决居民的报修问题，居民居住有保障，而且物业会在节假日组织活动，丰富业主生活，让邻里之间有更多沟通交流的机会；邻里相处较好，居民居住体验较好。

小区居民大多为以提升生活品质为主的改善型人群，小区内中年人居多，收入较为稳定；小区内有一部分年轻人，多为年轻的上班族，作息规律；小区业主整体素质比较高。