小区绿化率约为39.13%，环境较好。小区内有景观水池，花园内绿植草坪较多，物业修剪及时，景观层次较好，小区内道路宽敞，空气清新，适合居民饭后散步。小区内设有游泳池、塑胶跑道、儿童游乐设施，健身器材等；供居民休闲娱乐。

小区采用雕塑感极强的现代建筑风格，高层住宅强调整体感，抛弃繁琐的装饰，以横向线条和有韵律的节奏打造简约。小区房屋的外立墙面材质以白色涂料和灰色涂料组成，外型设计美观。小区房龄较新，外立面整体干净整洁。

小区由9栋小高层住宅楼组成，容积率约为4.5，小区户型面积有90㎡-138㎡左右的三室、139㎡-193㎡左右的四室到五室、320㎡左右的六室。

小区有1个出入口，正门临近大屿山路，车辆和行人皆可通行。

小区物业管理较好，物业安保管理严格，有保安值班巡守。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净，物业对内部公共设施维护较好。小区绿植物业定期修剪，景观层次较好。小区智能配套较为齐全，有人脸识别系统、智能灯光控制、智能家电控制、空气质量监测、电梯联动控制、视频远程监控、园区监控分享，方便居民生活。

小区保安数量充足，保安尽职尽责，每天会不定时在小区内巡逻。小区装有监控摄像头，视频远程监控，并与110联网，能够确保居民的安全。小区门口设有岗亭，有保安全天24小时值班，门禁采用人脸识别系统，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了居民的生命和财产安全。

距离小区4.0km左右是F16购物中心，距离较远，居民购物不方便。距离小区145m左右有永乐福超市(港澳店)，能够满足居民日常生活用品的购买需求。距离小区约1.3km左右有北国饭店(邻里中心店)，适合居民与家人或朋友聚餐。

距离小区2.5km左右是汕头市中医医院(东院区)，该医院是一家综合医院，满足居民的普通医疗需求。距离小区1.9km左右是郭辉健内科诊所，居民出现日常感冒发烧等疾病可以来此就诊。距离小区971m左右是康泽药业连锁(Z236分店)，居民日常买药方便。

距离小区1.1km左右是御海肉菜市场，居民购买食材方便。距离小区979m左右有中国建设银行(汕头东海岸支行)，距离小区约1.2km左右是中国民生银行(汕头中海社区支行)、中国工商银行(汕头公园支行)，方便居民办理相关金融业务。距离小区约1.2km处有中国电信中海花园智慧家庭服务中心，居民可以去办理通讯业务。

距离小区862m左右是东海岸公园，该公园环境优美，居民晨练散步方便。距离小区695m左右是汕头市龙湖区龙腾街道办事处，居民可以去咨询或办理相关业务。距离小区约700m有龙湖区图书馆(龙腾街道分馆)，方便居民借阅图书。

距离小区1.3km左右是上品圣莲SPA养生馆，周边女士下班后可以去按摩美容放松一下。距离小区1.3km左右是糖果ktv，居民闲暇时间可以去唱歌娱乐。

小区户型多样，三口之家可以选择90㎡-138㎡左右的三室，可供三代人居住，能够满足居住需求。资金充足、家庭成员较多的改善型人群可以选择139㎡-193㎡左右的四室到五室，户型空间大，居住舒适度高。

小区环境较好，大户型业主可推荐给对生活环境要求较高的高收入人群，可加快出售速度。小区离菜市场和公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的改善型家庭，一定程度上可提高成交率。

对于在周边工作的单身人士建议与同事合租面积在90㎡-138㎡左右的三室，能够满足居住需求，平摊房租，房租费用相对较低，经济压力较小。三代人居住的家庭可以选择整租139㎡-193㎡左右的四室到五室，房间较多，能够满足家庭成员的居住需求。

小区房龄较新，环境较好，居民居住体验较好。小区周边生活服务配套齐全，能够满足居民的日常生活。小区居住氛围好，社区经常组织活动，提高了居民之间的亲密度，居民居住更加顺心。

小区居住人群多为高品质人群，因为建筑质量公认的好，很多懂得建筑的优质客户都选择置业该楼盘。购房者大多是企业高管和小企业老板，邻里之间经常沟通交际，关系友好和谐，业主整体素质较好。